Решение по делу № 2-512/2022 от 28.02.2022

Копия

В окончательной форме изготовлено 13 июля 2022 года

УИД: 66RS0029-01-2022-000322-19

                                                                                        Дело № 2-512/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2022 года                          г. Камышлов Свердловская область

Камышловский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Сейдяшевой Н.В.,

при секретаре Борисовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 в котором просила признать его утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,       <адрес>, <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик в соответствии с Договором социального найма жилого помещения № от    19 августа 2010 года являлся членом семьи нанимателя, проживал совместно в жилом помещения по адресу: <адрес>, д<адрес>, что подтверждается справкой от           17 января 2022 года № 44 выданной Администрацией муниципального образование «Зареченское сельское поселение». С 2010 года выехал на другое постоянное место жительства, о котором ей не известно, вывез все принадлежащие ему вещи. С тех пор по вышеуказанному адресу не проживает, обязательств по оплате найма жилья и коммунальных услуг не исполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не создавалось. В течении времени к нему неоднократно обращалась с просьбой о добровольном снятии с регистрационного учета, на что получила отказ. Требование о снятии с регистрационного учета принимать и подписывать отказывался. За решением данного вопроса она обратилась в Администрацию Зареченского сельского поселения с просьбой о снятии с регистрационного учета, на что ей был дан ответ от 24 мая 2021 года № 762, в котором было рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании утратившим права пользования жилым помещением. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>.

Представитель истца ФИО6, и истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что выехал и спорного помещения вынужденно, в силу конфликтных отношений с бывшей супругой      ФИО4 и детьми.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, причин не явки суду не сообщил, отзыва в суд не направил.

Представитель третьего лица Администрации Муниципального образования Камышловский муниципальный район в судебное заседание не явился, направили в суд заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставили на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрации Муниципального образования Зареченское сельское поселение в судебное заседание не явился, направили в суд заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставили на усмотрение суда.

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (часть 1 статьи 27, часть 1 статьи 40).

На основании статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из положений статей 2-5 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

В соответствии со статьей 49 Жилищного Кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение – <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес> закреплена в муниципальной собственности Муниципального образования Камышловский муниципальный район, на основании Постановлением главы Муниципального образования Камышловский муниципальный район № 195 от 10 апреля 2008 года.

В 2010 году ФИО4, состоящей из 5 человек, по договору социального найма жилого помещения № 19 от 19 августа 2010 года предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (далее - спорное жилое помещение).

В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно подтверждения платежей ПАО Сбербанк ФИО4 оплачивает квитанции за жилищно - коммунальные услуги.

Согласно статьи 71 Жилищного Кодекса Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др..

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что ФИО2 по настоящее время зарегистрированы по адресу: д. Фадюшина, <адрес>.

Суд считает, что истцом не представлено доказательств того, что ответчик добровольно отказался от права пользования жилым помещением, выехал на другое постоянное место жительства. Напротив, в судебном заседании установлено, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил вынужденный характер из – за конфликта с близкими родственниками, иного жилого помещениям пригодного для проживания ответчик не имеет.

Суд не усматривает в действиях ответчика его намерений отказаться от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма.

В связи с отсутствием доказательств, достоверно подтверждающих отказ ответчика от прав на спорную квартиру, суд приходит к выводу об отсутствии оснований, установленных законом, для признания ФИО2 утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 12, 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба (представление) в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья. Подпись

Копия верна. Судья                                                            Н.В. Сейдяшева