Решение по делу № 2-539/2021 от 11.01.2021

Дело № 2-539/21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2021 года                                                      г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мазур В.В.,

при секретаре Зубрицкой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глуховой Оксаны Николаевны к Глухову Владимиру Васильевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                             У С Т А Н О В И Л

Глухова О.Н. обратилась в суд с названным иском, указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Глухов В.В. является бывшим членом семьи, зарегистрирован, однако в указанной квартире не проживает.

С учетом уточнений просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

Ответчик Глухов В.В. извещался по месту регистрации, однако извещения возвращались в суд в связи с истечением срока хранения. При этом, из выписки из домовой книги следует, что ответчик зарегистрирован по адресу, указанному в иске. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от получения судебных повесток. Согласно ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Руководствуясь ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо - представитель Отдела по вопросам миграции МУ МВД «Балашихинское» в судебное заседание не явился, извещался.

            Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из выписки из домовой книги следует, что в данной квартире ответчик зарегистрирован с ноября 2017 года (л.д.16).

Судом установлено, что Глухова О.Н. приобрела спорное жилое помещение на основании договора купли-продажи от 06.08.2015 года.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права истец является собственников жилого помещения по адресу: <адрес>. (л.д.16).

         В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

       В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей-родителей, усыновителей или опекунов.

Глухов В.В. зарегистрирован в спорной квартире с 27 ноября 2017 года, в качестве члена семьи. Согласно нотариально заверенному соглашению о <данные изъяты> право пользования Глухова В.В. жилым помещением прекратилось (л.д.7).

         Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что регистрация ответчика нарушает права собственника жилой площади, поскольку последний лишен возможности распорядиться им по собственному усмотрению, а также вынужден оплачивать коммунальные услуги за ответчика, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 234,235,237,198,199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ

Иск Глуховой Оксаны Николаевны к Глухову Владимиру Васильевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Глухова Владимира Васильевича прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Снять Глухова Владимира Васильевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                     В.В. Мазур

Мотивированный текст заочного решения

изготовлен 08 февраля 2021 года