Решение по делу № 2-357/2021 от 14.10.2021

Дело №2-357/2021

УИД 10RS0003-01-2021-001319-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2021 г.                                                                                           г. Кемь

Кемский городской суд республики Карелия в составе председательствующего судьи Хольшева А.Н., при секретаре Горбуновой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – Центр Комплексного Обслуживания» (далее, в том числе ООО «УК-ЦКО») к Маеровой А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «УК-ЦКО» обратилось в суд с иском к Маеровой А.В. по тем основаниям, что ответчик, проживающая по адресу: <адрес>, надлежащим образом не исполняет обязанность по оплате услуг за тепловую энергию. По изложенным в иске обстоятельствам, истец просит взыскать с ответчика Маеровой А.В. за период с сентября 2016 года по август 2018 года включительно задолженность в размере 63567,30 руб., пени за просрочку платежей в сумме 28655,45 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2967 руб. и по оплате справки о составе семьи 50 руб.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены администрация Кемского муниципального района, ООО «Теплосфера».

В судебное заседание истец ООО «УК-ЦКО» своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Администрация Кемского муниципального района в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

ООО «Теплосфера» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом. В отзыве конкурный управляющий Забелин А.Н. указал, что решением Арбитражного Суда республики Карелия от 14.08.2019 по делу № в отношении ООО «Теплосфера» открыто конкурсное производство. На основании протокола № от 06.05.2021 о результатах проведения торгов по продаже имущества ООО «Теплосфера» с ООО «ПКХ «Водоснабжение»» был заключен договор цессии по уступке прав требования задолженности физических лиц перед ООО «Теплосфера» за услуги ЖКХ, цессионарий оплатил указанную в договоре цессии стоимость имущества, цедент передал права и все имеющиеся документы, подтверждающие задолженность.

Ответчик Маерова А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, путем направления судебной повестки по адресу регистрации. По месту регистрации Маерова А.В. повестку, которая возвращена по истечении срока хранения, не получила, что с позиции ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений данных в пунктах 67,68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», считается надлежащим извещением, так как заявитель обязан обеспечивать получение почтовой корреспонденции.

С учетом вышеизложенной позиции ответчик считается надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, руководствуясь положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений, имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Суд, изучив материалы гражданского дела №2-1826/2020 (мировой суд), материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

Ответчик является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке ООО «Расчетный центр» формы №9 от 20.10.2021 Маерова А.В. зарегистрирована по вышеназванному адресу с 12.11.2015, иных лиц зарегистрированных по данному адресу не имеется.

По информации МП ОМВД России по Кемскому району республики Карелия Маерова А.В. с 12.11.2015 по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (справка от 22.10.2021 №).

Согласно расчёту истца ответчик имеет задолженность по оплате за коммунальную услугу за тепловую энергию за период с сентября 2016 года по август 2018 года включительно в сумме 63567,30 руб., за несвоевременную оплату коммунальной услуги начислены пени в размере 28655,45 руб.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения, с момента заключения такого договора, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за жилое помещение (плата за найм); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилого фонда; плату за коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами), рассчитывается по тарифам, установленным органом государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками за оказание услуг, выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержащие общего имущества в доме и качество которых должно соответствовать установленным требованиям (части 2.2, 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги в следующих случаях: при непосредственном управлении многоквартирным домом; в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления; в жилых домах (домовладениях).

В остальных случаях согласно пунктам 8, 9 Правил исполнителем коммунальных услуг для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме являются управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив. Условия предоставления коммунальных услуг определяются в договоре управления многоквартирным домом.

Теплоснабжение дома по адресу: республика Карелия, Кемский район, г. Кемь, ул. Гидростроителей, д. 62, в исковой период осуществляло ООО «Теплосфера».

Согласно заключенному на неопределенный срок между ООО «УК-ЦКО» и собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: г. Кемь, ул. Гидростроителей, д. 62 договору управления, ООО «УК-ЦКО» оказывает собственникам услуги по техническому обслуживанию многоквартирного дома (договор от 09.07.2015).

Согласно п. 2.1 Договора управляющая организация по заданию собственников помещений в многоквартирном доме в течение срока действия настоящего договора за плату обязуется оказывать собственникам помещений в многоквартирном доме <адрес> и пользующимся помещениями в этом доме лицам коммунальные услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, указанные в Приложении № 1 к договору, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

01.09.2016 между ресурсоснабжающей организацией ООО «Теплосфера» и управляющей организацией ООО «УК-ЦКО» заключён договор теплоснабжения на неопределённый срок, согласно которому теплоснабжающая организация поставляет исполнителю ООО «УК-ЦКО» до объекта – жилые дома, переданные в управление исполнителю по договору управления многоквартирными домами, заключённому с администрацией Кемского городского поселения, а исполнитель принимает, распределяет до своих абонентов поставленную тепловую энергию для отопления жилых домов. Исполнитель передает теплоснабжающей организации право на расчёты с абонентами.

Согласно п. 7.1. договора теплоснабжения от 01.09.2016 исполнитель передает теплоснабжающей организации свое право по начислению и сбору денежных средств за распределенную по своим абонентам тепловую энергию.

Поскольку ответчик не исполняет свои обязательства по внесению платы за коммунальные услуги, задолженность до настоящего времени не погашена в полном объеме, доказательств внесения платы за отопление Маеровой А.В. суду, в нарушения ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено, требования о взыскании с ответчика задолженности за отопление за указанный период в размере 63567,30 руб. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    Истцом представлен расчет пеней, исходя из ставки рефинансированная ЦБ РФ, расчет проверен судом, ответчиком расчет не представлен. В связи с чем, суд принимает расчет истца и взыскивает с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 28655,45 руб.

В силу ст.ст. 55,56,60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

При подготовке дела к судебному разбирательству ответчику указывалось на необходимость представить в судебный процесс доказательства, подтверждающие отсутствие обязательств по выплате истцу взыскиваемой им денежной суммы, между тем, таких доказательств ответчиком представлено не было.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы.

В силу требований ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 3017 руб. (50 руб. - по оплате услуг по предоставлению справки о составе семьи, 2967 руб. - по уплате государственной пошлины).

На основании изложенного, руководствуясь требованиями ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – Центр Комплексного Обслуживания» к Маеровой А.В. удовлетворить.

Взыскать с Маеровой А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – Центр Комплексного Обслуживания» задолженность за тепловую энергию за период с сентября 2016 года по август 2018 года включительно в размере 63567 рублей 30 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 28655 рублей 45 копеек.

Взыскать с Маеровой А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – Центр Комплексного Обслуживания» судебные расходы в сумме 3017 рублей.

Заявление об отмене заочного решения ответчиком может быть подано в Кемский городской суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

В заявлении об отмене заочного решения должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и указаны доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также в заявлении должны быть указаны обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Кемский городской суд Республики Карелия.

Судья                                                                                                  А.Н. Хольшев