Решение по делу № 33-4382/2018 от 20.03.2018

Судья Толмачева С.С. Дело №

ФИО2 ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес> 1ДД.ММ.ГГГГ

Судебная коллегия по гражданским делам ФИО2 областного суда в составе:

председательствующего судьи Погорелко О.В.

судей ФИО10, Карцевской О.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании по апелляционной жалобе ФИО1

на решение Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску ОАО «Теплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности коммунальным платежам,

заслушав доклад судьи ФИО10,

УСТАНОВИЛА:

ОАО «Теплоэнерго» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, указав в обоснование, что ответчик и несовершеннолетние ФИО7, ФИО8 являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: ……….., ул……….., д………., кв……………….

ОАО «Домоуправляющая компания <адрес>», являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило договор уступки права требования от 31.10.2014г. с ОАО «Теплоэнерго», согласно которому ОАО «Домоуправляющая компания <адрес>» уступило право требования к ответчику по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Плату за коммунальные услуги, установленные в соответствии с нормами законодательства и договорами, должник не производит.

Должнику ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

По состоянию на 01.11.2014г. сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) перед ОАО «Теплоэнерго» за период с 01.01.2009г. по 31.10.2014г. составляет 182885,82 руб., в том числе: основной долг – 133046 руб. 38 коп.; пени – 49839 руб. 44 коп.

При указанных обстоятельствах истец просил взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Теплоэнерго» задолженность за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) за период с 01.01.2009г. по 31.10.2014г. в размере 133046 руб. 38 коп., пени за период с 01.01.2009г. по 31.10.2015г. в размере 49839 руб. 44 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4857 руб. 72 коп.

В судебном заседании представитель истца (по доверенности) ФИО9 заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена судом надлежащим образом. О причинах неявки в суд ответчик не известила, о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении слушания дела суд не просила.

Третье лицо - ОАО «Домоуправляющая компания <адрес>» - о дате и времени слушания дела извещено надлежащим образом, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя третьего лица.

Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: исковые требования Открытого акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отоплении и горячее водоснабжение) за период с апреля 2012г. по октябрь 2014г. в размере 49504 руб. 24 коп., пени в размере 4500 руб., расходы по госпошлине в размере 1807 руб. 56 коп., а всего 55811 руб. 80 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

В апелляционной жалобе ФИО1 поставлен вопрос об отмене решения суда первой инстанции как вынесенного с нарушением норм материального права со ссылкой на то, что выводы суда первой инстанции, изложенные в решении суда, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Суд первой инстанции, рассматривая данный спор, верно установил характер правоотношений сторон, юридически значимые обстоятельства, правильно применил и истолковал положения гражданского законодательства и Жилищного Кодекса РФ, процессуальные нормы также не нарушил, вынес законное и обоснованное решение о частичном удовлетворении требований ОАО «Теплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

Соглашаясь с решением суда первой инстанции и отвергая доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия указывает следующее.

Как следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами, ответчик ФИО1 является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: ………, ул……., д……, кв……...

Управление многоквартирным домом №……. по ул……………..осуществляет ОАО «Домоуправляющая компания <адрес>».

Между ОАО «Домоуправляющая компания <адрес>» и ОАО «Теплоэнерго» 31.10.2014г. заключен договор уступки права (требования), согласно которого ОАО «Домоуправляющая компания <адрес>» уступило, а ОАО «Теплоэнерго» приняло права требования оплату коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а также иные права, связанные с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за указанные коммунальные услуги, потребленные гражданами (потребителями), проживающими в многоквартирных домах, находящихся в управлении цедента на основании договора управления многоквартирными домами, указанных в приложении №, являющимся неотъемлемой частью договора. Данные о потребителях, основания и момент возникновения уступаемого права, а также его размер указаны в приложении № к договору – реестре уступаемых прав.

Согласно материалам дела, в реестр уступаемых прав по указанному договору включены права требования по начислениям платы за коммунальные услуги по кв…….. д…… по ул………., в которой зарегистрирована ответчица ФИО1 и несовершеннолетние ФИО8, ФИО7

Как достоверно установлено судом при рассмотрении дела, ответчик не вносит коммунальные платежи (отопление и горячее водоснабжение) с 01.01.2009г по 31.10.2014г.

В настоящее время задолженность по коммунальным платежам за период с 01.01.2009г. по 31.10.2014г. составляет 133046 руб. 38 коп.

Предоставление коммунальных услуг в заявленный период производилось, что ответчиком не опровергнуто.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пп.1 п.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В соответствии с п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу положений ч.ч.1-4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции, установив приведенные обстоятельства, оценив представленные сторонами доказательства в соответствии со ст.56, 67 ГПК РФ, правильно исходил из обязанности ответчика, как лица, получающего коммунальные услуги, оплачивать коммунальные услуги, в связи с чем законно и обоснованно произвел взыскание основной суммы долга и пени с учетом применения заявленного ответчиком срока исковой давности и положений ст.333 ГК РФ при взыскании пеней.

Ответчик сам факт проживания в данной квартире и получения коммунальных услуг при рассмотрении дела не оспаривала. Иного расчета суммы задолженности, либо доказательств отсутствия задолженности в полном объеме или части в суд не представила.

Сведений о нарушении стороной истца при осуществлении расчетов положений действовавших в период спорной задолженности Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №, и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №, стороной ответчика не представлено.

Договор управления многоквартирным домом от 01.01.2011г., договор уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГг. заключенный между ОАО «Теплоэнерго» и ОАО «Домоуправляющая компания <адрес>» в установленном порядке не оспорены, не признаны недействительными и не отменены.

Сумма задолженности сформирована истцом из данных, представленных управляющей компанией, указана в приложении к договору цессии, помесячно отражена в лицевом счете нанимателя квартиры.

Доводы апелляционной жалобы о неверном определении обстоятельств дела, неверных выводах суда не конкретизированы, не мотивированы и не могут служить основаниями к отмене решения суда в порядке ст.330 ГПК РФ, его законность не нарушают.

Оспариваемое судебное постановление является законным и обоснованным, подлежит оставлению без изменения.

Руководствуясь ст.328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам ФИО2 областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу.

Председательствующий:

Судьи: