Решение от 25.07.2022 по делу № 2-231/2022 от 21.06.2022

Дело № 2-231/1(2022 года)

32RS0018-01-2022-000235-64

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Красная Гора 25 июля 2022 года

Красногорский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Пожарицкой Г.В.,

при помощнике судьи Вилаковой Л.В., ведущей протокол судебного заседания,

без участия сторон и их представителей,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Любовшанской сельской администрации Красногорского района Брянской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли СХП «Верхличи»,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Красногорский районный суд Брянской области с указанным требованием.

В обоснование заявленных требований истец указал, что постановлением администрации Красногорского района Брянской области от 11 апреля 1994 года № 74 закреплены в собственность граждан земельные доли (паи) в сельскохозяйственных предприятиях, в том числе по СХП«Верхличи». Любовшанской сельской администрацией Красногорского района Брянской области составлен список собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, в том числе собственники: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16. Указанный список был истцом опубликован в газете «Красногорская жизнь» 07 марта 2014 года № 20. С момента приобретения прав на указанные условные земельные доли по настоящее время ни указанные граждане, ни их правопреемники не распорядились ими и не использовали их в соответствии с их целевым назначением. В соответствии Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:15:0000000:437, расположенный по адресу: Брянская область, Красногорский район, МО Любовшанское сельское поселение, СПК «Верхличи», были уведомлены о проведении общего собрания участников долевой собственности в газете «Красногорская жизнь» от 25 апреля 2014 года № 33. Общее собрание участников общей собственности по указанному земельному участку было проведено 06 июня 2014 года, что следует из Протокола от 06 июня 2014 года. Список невостребованных долей не был утвержден в виду отсутствия кворума, в связи с чем Постановлением Любовшанской сельской администрации Красногорского района Брянской области от 3 марта 2022 года № 26 «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными на территории Любовшанского сельского поселения» утвержден список невостребованных земельных долей СПК «Верхличи». Граждане, указанные в утвержденном списке не совершали никаких действий по распоряжению данной земельной долей, не предпринимали юридически значимых действий по оформлению прав на спорные земельные доли и не распорядились ими иным образом. В связи с изложенным, истец просит суд прекратить право собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 на 15/ 533 земельных долей площадью по 7,15 га каждого в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:15:0000000:37, расположенный по адресу: <адрес>, МО «Любовшанское сельское поселение» СПК «Верхличи» и признать право собственности муниципального образования Любовшанского сельского поселения на эти доли.

Истец (его представитель) в судебное заседание, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец изменил свои требования, уменьшив их в отношении имущества граждан ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО10, ФИО11, ФИО12, в связи с открытием наследственных дел, ФИО16 в связи с отсутствием сведений о смерти, и просил прекратить право собственности граждан: ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО13, ФИО14, ФИО15 на 7/533 земельных долей площадью по 7,15 га каждого в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 32:15:0000000:37, расположенный по адресу: <адрес>, МО «Любовшанское сельское поселение» СПК «Верхличи» и признать право собственности муниципального образования Любовшанского сельского поселения на эти доли.

Ответчик Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленских областях, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо –Управление Росреестра по <адрес>, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилось, причину неявки суду не сообщило и не просило о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и их представителей.

Суд, изучив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям:

Из материалов дела следует, что постановлением администрации Красногорского района Брянской области от 11 апреля 1994 года № 74 «О закреплении в собственность земельных долей (паев) в сельскохозяйственных предприятиях «Верхличи» и «Лотаковское» закреплены в собственность граждан земельные доли (паи) в том числе и по «Верхличи».

Собственниками условной земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения по СПК «Верхличи» на праве общей долевой собственности, в том числе являлись граждане: ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО13, ФИО14, ФИО15 площадью по 7,15 га каждый в СПК «Верхличи».

Доля в праве общей долевой собственности каждого собственника условной земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения по СПК «Верхличи» составляет 1/533, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

В соответствии с ч.1 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В соответствии с ч.2 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 –ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Вместе с тем, сведения о государственной регистрации права собственности на ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО13, ФИО14, ФИО15 на принадлежащую им условную долю не содержатся в выписке из ЕГРН.

Из ответов нотариуса Красногорского нотариального округа от 4 июля 2022 года № 375 следует, что после смерти ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО13, ФИО14, ФИО15 наследственных дел не имеется.

Иных сведений о передаче доли в аренду или распоряжение ими иным способом в суд не представлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО13, ФИО14, ФИО15 не передали принадлежащую им земельную долю в аренду или не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

На основании ч.ч.3,4 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи –список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровыми номерами 32:15:0000000:37 СПК «Верхличи» расположен в границах МО «Любовшанское сельское поселение» по адресу: <адрес>, МО «Любовшанское сельское поселение».

Постановлением Любовшанской сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список собственников невостребованных земельных долей на территории Любовшанского сельского поселения Красногорского муниципального района <адрес>. В данном списке указаны: ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО13, ФИО14, ФИО15.

В соответствии с п. 4 Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О реализации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-З «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в <адрес>» газета «Красногорская жизнь» является изданием, в котором осуществляется опубликование сообщений, предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-З «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в <адрес>».

Указанный список опубликован в газете «Красногорская жизнь» № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ч.5 и 7 названного Федерального закона список невостребованных земельных долей предоставляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Материалами дела установлено, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка решение по вопросу о невостребованных земельных долях не принималось.

Учитывая изложенное МО « Любовшанское сельское поселение» <адрес> выступило с инициативой проведения собрания с повесткой дня:1) утверждение списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными». Указанное объявление опубликовано в газете «Красногорская жизнь»№ от ДД.ММ.ГГГГ. В назначенное время собрание из-за отсутствия кворума не состоялось.

Граждане, указанные в утвержденном списке, в том числе: ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО13, ФИО14, ФИО15 являясь собственники земельных долей право собственности на принадлежащую им земельную долю в границах сельскохозяйственного предприятия «Верхличи» надлежащим образом при жизни не оформили, не совершали действий, направленных на выделение в натуре, причитающихся им земельных долей, а также иных распорядительных действий без выделения земельных долей в натуре, а также никто своих прав на данное имущество в порядке наследования, в том числе и ФИО1 в лице его территориального органа - Межрегионального территориального управления Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях не заявил.

С учетом изложенного, суд считает иск в данной части обоснованным, заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку истцом принадлежащие ФИО3, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО13, ФИО14, ФИО15 земельные доли признаны обоснованно невостребованными с соблюдением положений вышеуказанного Федерального Закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», который предусматривает право органа местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с таким требованием.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░7, ░░░8, ░░░9, ░░░13, ░░░14, ░░░15 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 7,15 ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 32:15:0000000:37, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░».

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░ 7 ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 32:15:0000000:37, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7/ 533.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░          ░.░.░░░░░░░░░░