Решение по делу № 2-4041/2021 от 26.07.2021

Дело № 2-4041/2021

УИД: 59RS0005-01-2021-004906-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

21 октября 2021 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Кондратьевой И.С.,

при секретаре Сухаревой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «<адрес>» к Боронникову Александру Ивановичу, Мартюшевой Виктории Александровне о взыскании задолженности за содержание жилья, коммунальные услуги и пени

установил:

ТСЖ «<адрес>» обратилось в суд с иском к Боронникову Александру Ивановичу, Мартюшевой Виктории Александровне о взыскании задолженности за содержание жилья, коммунальные услуги и пени.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Боронников Александр Иванович является собственником квартиры по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 19.08.2014г., №. Истцом в отношении <адрес> г.Перми, был открыт лицевой счет № на имя собственника Боронникова Александра Ивановича для оплаты коммунальных услуг, содержания жилья. В данной квартире проживает и зарегистрирована с 11.11.2014г. дочь Боронникова А.И. - Мартюшева Виктория Александровна с мужем (без регистрации) и дочерью. Обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период, с 01.11.2018г. по 30.06.2021г. не исполняется. Сумма задолженности составляет 125 605,38 рублей.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате, в соответствии с ч. 14. ст. 155 ЖК РФ потребителю были начислены пени в размере 3046,59 рублей с учетом моратория связанного с пандемией с 06.04.2020г. по 31.12.2020г. и пени в размере 5993, 08 рублей, с 02.01.2021 по дату обращения в суд.

Истец, с учетом уточнений, просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 20 605,05 рублей, пени за просрочку оплаты с ноября 2018 по июнь 2021 (с учетом моратория) в сумме 9 039,67 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3892,90 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ТСЖ извещено надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ответчиком Боронниковым А.М. судебная повестка получена по месту регистрации, что подтверждается уведомлением, содержащимся в материалах дела.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ судебная повестка направлена по месту регистрации ответчика Мартюшевой В.А., что подтверждено справкой Отдела адресно-справочной службы УФМС России по Пермскому краю, однако, судебная повестка направленная ответчику по известному месту жительства, почтовой службой была возвращена с отметкой «Истек срок хранения».

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места жительства) ответчика Мартюшевой В.А. в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление извещений посредством заказной корреспонденции, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства по извещению Мартюшевой В.А. о начале судебного процесса были соблюдены.

В данном случае суд исходит из того, что риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, что следует из положений ст. 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений, данных Верховным Судом Российской Федерации, в п. п. 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации».

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд, исходя из охраняемых законом интересов сторон, не допуская умышленного затягивания ответчиком производства по делу, счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства. Во внимание принято достаточное количество имеющихся в материалах дела доказательств, необходимых для разрешения дела по существу.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц. Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с 19.08.2014 является Боронников А.И., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства и проживают Мартюшева В.А., что подтверждается справкой адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД по Пермскому краю. Сведений о том, что Мартюшева В.А. проживает в ином месте суду не представлено.

Управление многоквартирным домом в спорный период осуществляло ТСЖ «<адрес>». Иных сведений суду не представлено.

Для осуществления коммунальных платежей по жилому помещению (квартиры) №, расположенному в многоквартирном доме по адресу: <адрес> истцом был открыт лицевой счет №.

Согласно представленному истцом акту сверки расчетов по лицевому счету № задолженность за период 01 01.11.2018 по 30.06.2021 составила 125 605,38 рублей, а также начислены пени в размере 9039,67 рублей.

Истец обращался к мировому судье судебного участка № 5 с заявлением о выдаче судебного приказа.

18.01.2021 мировым судьей судебного участка № 5 Мотовилихинского судебного района г. Перми был вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с Боронникова А.И., Мартюшевой В.А. в пользу ТСЖ «<адрес>» задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2018 по 30.11.2020 в размере 84 715,73 рублей, пени за просрочку оплаты в размере 8 373,61 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 1496,34 рублей, который 18.06.2021 был отменен по заявлению Боронникова А.М.

Истцом подано исковое заявление о взыскании задолженности за период с 01.11.2018 по 30.06.2021 в размере 125 605,38 рублей, а также пени в размере 9039,67 рублей.

В ходе рассмотрения дела истцом уточнены требования о взыскании задолженности с учетом того, что ответчиками было оплачено 105 000 рублей, в связи с чем сумма задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги составила 20 605, 38 рублей.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника содержать принадлежащее ему имущество, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьями 153 и 155 ЖК РФ на граждан возложена обязанность своевременно и полностью производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно разъяснениям п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Размер платы за коммунальные услуги определен статьей 157 ЖК РФ.

Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства (ч.1 ст.322 ГК РФ).

Таким образом, ответчики Боронников А.И., Мартюшева В.А. обязаны нести расходы по оплате коммунальных платежей.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчики не представили суду доказательства в подтверждение отсутствии у них задолженности по оплате коммунальных услуг или наличие задолженности в меньшем размере.

Относительно взыскания с ответчиков пени, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Поскольку судом установлено наличие задолженности у ответчика перед истцом по оплате коммунальных услуг, требование о взыскании с ответчиков пени подлежит удовлетворению.

Судом проверено начисление истцом пени в размере 9 039,67 рублей, при расчете излишне начисленных пени не установлено, в связи, с чем суд приходит к выводу о взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца суммы пени в полном объеме.

Согласно пункту 5 части 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 1 от 21.01.2016 г. "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ч. 4 ст. 2 КАС РФ, ч. 5 ст. 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 892,90 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с Боронникова Александра Ивановича, Мартюшевой Виктории Александровны в пользу товарищества собственников жилья «<адрес>» задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 20 605,38 рублей, пени за просрочку оплаты с ноября 2018 по июнь 2021 в сумме 9 039,67 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3892,90 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись. Копия верна. судья:

Мотивированное решение изготовлено 29.10.2021 г.

Решение суда не вступило в законную силу. Секретарь: