Решение по делу № 2-1260/2016 от 03.10.2016

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 ноября 2016 года с. Баргузин

Судья Баргузинского районного суда РБ Ивахинова Э.В., при секретаре Луговой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой А.П. к МКУ Администрации МО ГП «пос. Усть-Баргузин», Ражеву В.П. о признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

Обращаясь в суд, Максимова А.П. к МКУ Администрации МО ГП «<адрес>», Ражеву В.П. просит признать право собственности на часть жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Свое заявление Максимова А.П. мотивировала тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года ее родители являлись фактическими владельцами квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Жилье было выделено Усть-Баргузинским хлебозаводом № 10 Министерства пищевой и хлебопекарной промышленности Бурятской АССР, где они трудились. Ее родители: Носанова А.П., Носанов П.М. скончались, не успев оформить квартиру в собственность. С момента вселения в квартире проживали истце и ее брат Ражев В.П., который зарегистрирован, но проживает по другому адресу. С 1980 года они владели этой квартирой добросовестно, непрерывно, как своим собственным, несли бремя содержания квартирой, осуществляли текущий и капитальный ремонт.

В ходе судебного заседания Максимова А.П. исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные в заявлении. Пояснила, что в данной квартире она проживает по настоящее время с ДД.ММ.ГГГГ года, затем она вышла замуж уехала, приехала в ДД.ММ.ГГГГ году стала ухаживать за отцом и проживать в доме, и живет более 18 лет. В данное время её дом на балансе нигде не состоит, поэтому установить право собственности в порядке приватизации невозможно. Она осуществляет полный уход за домом, делает текущий и капитальный ремонт, платит за электроэнергию, принимает меры по сохранению имущества. Расходы по содержанию квартиры производит за счет собственных средств, пользуется открыто, добросовестно и беспрерывно как своей собственной. Каких либо документов на спорное жилье у нее не имеется. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц ко мне не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Представитель истца адвокат Максимов В.М. иск поддержал, просит удовлетворить.

Представитель ответчика МКУ Администрации МО ГП «пос. Усть-Баргузин» в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Против исковых требований не возражает.

Ответчик Ражев В.П. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме. Последствия ему разъяснены и понятны.

Свидетели Ипатова Е.В., Кирпичева Т.И., Вакуленко Г.М. суду пояснили, что Максимова проживает в доме по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ годов, ранее когда была маленькой также жила с родителми в данном доме. После никуда не выезжала. Раньше в данной квартире жили ее родители и брат. Открыто, беспрерывно и добросовестно владеет квартирой как своей собственной. Все расходы по содержанию дома несет сама.

В материалах гражданского дела имеется справка администрации МКУ Администрации МО ГП «пос. Усть-Баргузин», Администрации МО «Баргузинский район» о том, что квартира по адресу: <адрес> в реестре недвижимого имущества муниципального собственности не состоит.

Согласно архивной справке документация на квартиру по адресу: <адрес>, в архив на хранения не поступала. Из Уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ следует, что право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Кроме того, согласно справок Министерства имущественных и земельных отношений РБ, Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) часть жилого дома по адресу <адрес> в реестре республиканского и федерального имущества отсутствует.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право на это имущество.

В ходе судебного заседания установлено, Максимова проживала в спорном жилом помещении более 18 лет. Квартира по адресу: <адрес>, была выделено Усть-Баргузинским хлебозаводом № 10 Министерства пищевой и хлебопекарной промышленности Бурятской АССР, где трудились родители истца. Родители истца - Носанова А.П., Носанов П.М. скончались, не успев оформить квартиру в собственность. Квартира по адресу: <адрес>, в собственности муниципального образования, иных лиц не состоит, в реестре муниципального имущества Администрации МО ГП «пос. Усть-Баргузин» и Администрации МО «Баргузинский район» не состоит, право собственности на имущество ни за кем не зарегистрировано. Максимова А.П. более 18 лет проживает в данной квартире, добросовестно, открыто и непрерывно владел спорным жилым помещением как своим собственным, несет расходы по содержанию дома.

Таким образом, в соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ суд считает возможным удовлетворить требование истца и признать право собственности Максимовой А.П. на квартиру, расположенного по адресу: <адрес>3.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Максимовой А.П. удовлетворить.

Признать за Максимовой А.П. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РБ в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Э.В. Ивахинова