Решение по делу № 2-449/2013 от 21.01.2013

Дело № 2-449/13

                                           ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» марта 2013 года                                                                    г. Москва

Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Корстин Н.В., при секретаре Ланцовой Ю.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская» к Ганееву ФИО7, Брыкиной ФИО8 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пени за просрочку оплаты задолженности по коммунальным платежам, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Тимирязевская» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, ссылаясь на то, что он осуществляет управление многоквартирным домом на основании распоряжения Префекта САО от ДД.ММ.ГГГГ № 6271. Истцом были созданы все необходимые условия для проживания ответчиков в жилом помещении, в частности, своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением и прочими услугами. Однако ответчики не исполняют свои обязательства по внесению ежемесячной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, чем причиняют ущерб законным правам и интересам Управляющей компании и ресурсоснабжающим организациям. Ответчикам неоднократно направлялись письма с требованием погасить образовавшуюся задолженность по квартплате и коммунальным платежам. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность в размере 74 453 руб. 80 коп. В добровольном порядке ответчики задолженность не погасили. Истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным платежам в размере 74 453 руб. 80 коп., пени за просрочку в оплате долга в размере 1 897 руб. 51 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 433 руб. 59 коп., поскольку ответчики, проживающие по адресу: <адрес>, являются собственниками жилого помещения, владеют и пользуются данным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в иске, против рассмотрения дала в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения были извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не известили, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили.

С учетом согласия истца на заочное решение суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности согласно ст.ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям

Как установлено судом и подтверждается материалами дела ФИО2, ФИО3 являются собственниками <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производят оплату коммунальных платежей, в связи с чем образовалась задолженность в размере 74 453 руб. 80 коп.

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Исходя из положений ст. 31 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства требованиями закона и иных правовых актов.

Согласно ст.322 ч.1 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу положений ст. 155 ЖК РФ солидарно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, так как ст. 153 ЖК РФ устанавливается обязанность собственника своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, судом установлено, что истцом управление указанным домом производится с ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с чем у истца имеется основание для взыскания с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг пени за просрочку оплаты долга.

Размер пени, указанный истцом в иске, проверен судом и признается правильным, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 897 руб. 51 коп. подлежат взысканию с солидарно с ответчиков в пользу истца.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ солидарно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в связи с обращением в суд в размере 2 433 руб. 59 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199,233-237 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░9, ░░░░░░░░ ░░░10 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 74 453 ░░░. 80 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 897 ░░░. 51 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 433 ░░░. 59 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                               ░.░. ░░░░░░░