Решение по делу № 33-15030/2016 от 26.10.2016

Судья Новикова О.Б.                                    № 33-15030/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 ноября 2016 года                                                  г. Волгоград

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

Председательствующего Малышевой И.А.

судей: Грымзиной Е.В., Забровского Б.Д.,

при секретаре Пахотиной Е.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Небыкова Леонида Валентиновича к ТСЖ ЖСК «Перспектива» о возложении обязанности подать заявление о предоставлении земельного участка в аренду, обязании исполнить условия договора о совместной деятельности,

по апелляционной жалобе Небыкова Леонида Валентиновича

на решение Центрального районного суда г. Волгограда от 29 августа 2016 года, которым постановлено:

«Иск Небыкова Леонида Валентиновича к ТСЖ ЖСК «Перспектива» о возложении обязанности подать заявление о предоставлении земельного участка в аренду, обязании исполнить условия договора о совместной деятельности оставить без удовлетворения».

Заслушав доклад судьи Грымзиной Е.В., объяснения представителя ТСЖ ЖСК «Перспектива» по доверенности Г.Р.., Небыкова Л.В., Берко В.М., судебная коллегия по гражданским делам

УСТАНОВИЛА:

Небыков Л.В. обратился в суд с иском к ТСЖ ЖСК «Перспектива» о возложении обязанности подать заявление о предоставлении земельного участка в аренду, обязании исполнить условия договора о совместной деятельности.

В обоснование исковых требований указал, что 20 мая 2013 года между ним и ТСЖ ЖСК «Перспектива» был заключен договор о совместной деятельности № 3, согласно которому, участники обязуются путем объединения имущества, денежных средств, иных материальных ресурсов, профессионального опыта, деловой репутации и деловых связей совместно действовать без образования юридического лица в целях переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком общей площадью <.......> кв.м., расположенного по адресу <адрес> на право собственности или аренды ответчика с целью последующего переоформления прав на него на основании переуступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка (цессия) или договора купли-продажи объекта.

Ответчик исполнял указанный договор через представителя Берко В.М.

11 ноября 2013 года Министерство по управлению государственным имуществом Волгоградской области отказало ответчику в приватизации земельного участка.

Вступившим в законную силу решением Двенадцатого Арбитражного апелляционного суда от 01 июля 2014 года по делу № <...> земельный участок снят с кадастрового учета, так как его площадь равна <.......> кв.м и не может быть более <.......> кв.м. При этом суд установил, что земельный участок закреплен за ним с целью последующего переоформления на него прав.

19 июня 2015 года ответчиком повторно подано заявление о предоставлении спорного участка в собственность без проведения торгов вместе со схемой земельного участка площадью <.......> кв.м, которая 22 июля 2015 года утверждена решением Мингосимущества № <...>

30 сентября 2015 года ответчик получил кадастровый паспорт на земельный участок площадью <.......> кв.м.

13 октября 2015 года ответчик направил в Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области заявление о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов в порядке п.п. 11 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ.

Однако 10 ноября 2015 года председатель правления ТСЖ К.С.. направил в Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области письмо об отзыве поданного заявления и отмене доверенности Берко В.М., выданной 21 апреля 2014 года.

С ноября 2015 года ответчик в одностороннем порядке отказался от исполнения договора о совместной деятельности № 3 от 20 мая 2013 года. 25 декабря 2015 года он обратился к ответчику с заявлением подготовить в уполномоченный орган заявление о переоформлении спорного земельного участка с права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды с целью последующего заключения договора уступки прав. 22 января 2016 года им был получен ответ, в котором председатель ТСЖ К.С. сообщил, что не признает обязательств из договора о совместной деятельности. На повторное заявление ответа не получено.

Просил суд возложить обязанность на ответчика подать заявление в Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области о предоставлении земельного участка, кадастровый номер № <...>, в аренду без проведения торгов в порядке п.п. 11 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ, расположенного по адресу <адрес>. Обязать ответчика исполнить условия договора о совместной деятельности от 20.05.2013, изложенные в п.п. 3.1.5-3.1.7 договора.

Центральным районным судом г. Волгограда постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе Небыков Л.В. оспаривает законность и обоснованность постановленного судом решения, просит его отменить, принять новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме. В обоснование жалобы указано на нарушение норм материального и процессуального права.

В заседании судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда сторонами заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, в соответствии с условиями которого, оно заключается Сторонами в целях устранения спора, возникшего в связи с уклонением Ответчика от исполнения условий Договора о совместной деятельности №3 от 20.05.2013г. и непереоформлением земельного участка с кадастровым номером № <...> в аренду, без проведения торгов; Стороны договорились о том, что по настоящему Мировому соглашению Ответчик признает исковые требования Истца в полном объеме и обязуется в срок до 31 декабря 2016г. совершить юридические и фактические действия по переоформлению земельного участка с кадастровым номером № <...> в аренду, без проведения торгов; Стороны так же договорились между собой, что понесенные судебные издержки, в том числе представительские расходы, расходы по оплате государственной пошлины другие судебные расходы и издержки, предусмотренные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации возмещению за ░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░; ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░; ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 326.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 2 ░ 3 ░░░░░░ 173 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 39 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ 1 - 3 ░░░░░░ 173 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 39, 173, 220, 326.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 29 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░.., ░.░.., ░.░.., ░.░.., ░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░:

1. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ №3 ░░ 20.05.2013░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № <...> ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

2. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ 31 ░░░░░░░ 2016░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № <...> ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

3. ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

4. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

5. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: