Решение по делу № 2-1028/2023 от 15.02.2023

Мотивированное решение составлено 13 июля 2023 года

Дело № 2-1028/2023

УИД 76RS0017-01-2023-000353-37

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш.,

при секретаре Богдановой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле

12 июля 2023 года

гражданское дело по иску Румянцевой Н.В. к Румянцеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Румянцева Н.В. обратилась в суд с иском к Румянцеву А.А., Авдеевой Е.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Авдеева М.А. и Авдеева Р.А., просила:

1. Признать Румянцева А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу;

    2. Признать Авдееву Е.А., Авдеева М.А., Авдеева Р.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец мотивирует свои требования тем, что она является собственником жилого дома по указанному адресу, ответчики в жилом помещении не проживают, не являются членами ее семьи, не ведут с истцом общего хозяйства, не создают общий бюджет, не несут бремя содержания жилого помещения. Истец возражает против дальнейшей регистрации ответчиков в спорном жилище, семейные связи между ними утрачены. Истец и ответчики совместно не проживают длительное время, т.е. отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения, в связи с чем истец считает, что требования о прекращении права пользования ответчиками спорным жильем подлежат удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства ответчики Авдеева Е.А., Авдеев М.А. и Авдеев Р.А. снялись с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

В связи с добровольным снятием ответчиками с регистрационного учета истец Румянцева Н.В. заявила об отказе от исковых требований к ответчикам Авдеевой Е.А., Авдееву М.А. и Авдееву Р.А. о снятии с регистрационного учета. Судом принят отказ от исковых требований, производство по делу в указанной части прекращено.

Истец Румянцева Н.В. в суде иск к Румянцеву А.А. поддержала в объеме заявленных требований.

Представитель истца по устному ходатайству Головкина О.В. в суде поддержала позицию своего доверителя.

Ответчик Румянцев А.А. в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, ранее в суде иск не признал, просил отказать в удовлетворении требований истца.

Представитель ответчика по доверенности Меркулов С.Н. в суде просил отказать в удовлетворении требований. Пояснил, что ответчик до апреля текущего года постоянно проживал в спорном жилом доме, он не утратил право пользования жилым домом.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные материалы, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 ГК РФ, статья 30 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Частью 1, частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора купли-продажи от 10.07.2003 года Румянцевой Н.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 49,7 кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 7, 10-11).

Согласно справки о заключении брака № 43 от 16.09.2008, Румянцев А.А. и Горбачева Н.В. заключили брак, о чем составлена запись акта о заключении брака № 7 от 06 марта 1982 года, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – Румянцев, жене - Румянцева (л.д. 18).

14.09.1988 года брак между Румянцевым А.А. и Румянцевой Н.В. расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака 14.09.1988 произведена запись за № 18, в связи с расторжением брака фамилии не изменялись (л.д. 17).

Согласно справки о заключении брака № А-00063 от 17.01.2023, Румянцев А.А. и Румянцева Н.В. заключили брак, о чем в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № 34 от 19 декабря 1990 года, после заключения брака присвоены фамилии: мужу – Румянцев, жене - Румянцева (л.д. 16).

18.08.1995 года брак между Румянцевым А.А. и Румянцевой Н.В. расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака 18.08.1995 произведена запись за № 9, в связи с расторжением брака фамилия не изменялась (л.д. 15).

Согласно выписки из домовой книги квартиросъемщика от 27.01.2023, Румянцев А.А. с 24.06.1997 года, то есть после расторжения брака, был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 12).

Согласно пояснениям истца, фактически ответчик не проживал по данному адресу, приезжал периодически, когда ему негде было жить, скандалил, вел ассоциальный образ жизни, после чего снова уезжал. Коммунальные услуги, налоги, иные платежи не оплачивал, вещей ответчика в доме истца не имеется.

В судебном заседании 03.04.2023 (л.д. 55) ответчик Румянцев А.А. пояснил, что он постоянно живет в спорном жилом доме, какое-либо другое жилое помещение в собственности либо по договору социального найма он не имеет.

В судебном заседании 30.05.2023 (л.д. 91) ответчик Румянцев А.А. пояснил, что 07 апреля 2023 года он приехал домой, но не мог попасть, так как истец сменила замок, до этого дня он всегда проживал в спорном доме.

Согласно показаниям допрошенной в качестве свидетеля Свидетель (л.д. 89-90), Румянцев В.А. до апреля 2023 года жил в спорном жилом доме.

Вместе с тем, доказательств того, что между сторонами имелось соглашение о пользовании жилым помещением, не представлено. Ответчиком не представлено бесспорных доказательств, свидетельствующих о наличии у него прав в отношении спорного жилого дома.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого дома, ответчик членом семьи собственника не является, обстоятельства, свидетельствующие о наличии соглашения между сторонами по вопросу пользования ответчиком спорным жилым домом, отсутствуют, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым домом, оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым домом не усматривает.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права истца как собственника жилого помещения, т.к. истец не может в полной мере реализовать полномочия собственника, а именно распорядиться жилым помещением без обременения его регистрацией ответчика.

Поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением, дальнейшее сохранение регистрации ответчиков в спорном жилом помещении нарушает законные права собственника, он подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

В соответствии с п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Румянцевой Н.В. (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать Румянцева А.А. (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья А.Ш. Сайфулина