Решение по делу № 2-1947/2022 от 29.06.2022

Дело №

УИД 50RS0046-01-2022-002155-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 28 июля 2022 года.

Мотивированное решение составлено 2 августа 2022 года.

г. Ступино Московской области                               28 июля 2022 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Купряшина Д.Ю. при секретаре Мосальской Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Богомоловой ФИО13 к администрации городского округа Ступино Московской области о включении жилого дома в состав наследства, о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Богомолова С.В. обратилась в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к администрации городского округа Ступино Московской области о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ Серова В.Н., жилого дома: лит. Б (жилой дом) площадью 26 кв. м, лит. Б1 (пристройка) площадью 32,5 кв. м, лит. б (веранда) площадью 8,2 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>; о признании права собственности в порядке наследования по закону на указанный жилой дом; о признании права собственности в порядке приватизации на земельного участка площадью 740 кв. м. из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в границах с координатами установленными межевым планом.

    Исковые требования Богомоловой С.В. обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец Серов В.Н.. Она является единственным наследником по закону первой очереди к имуществу Серова В.Н., которая в установленном законом порядке приняла наследство, обратившись к нотариусу по месту открытия наследства с соответствующим заявлением. В соответствии с решением Ступинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Серову В.Н. на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>. При этом жилом доме Серову В.Н. на праве пользования был предоставлен земельный участок площадью 400 кв. м, а так же земельный участок площадью 300 кв. м., что подтверждается выписками из похозяйственной книги. При жизни Серов В.Н. не успел надлежащим образом зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество. По результатам проведенных кадастровых работ в отношении спорного земельного участка при жилом доме его площадь составила 740 кв. м., что подтверждается межевым планом. Споры с соседями по границам земельного участка отсутствуют.

Истица Богомолова С.В. и её представитель Данилов М.Б., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явились, представив в суд свое письменное ходатайство с просьбой рассматривать дело в их отсутствие, подтвердили изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства указанный ответчик был извещён надлежащим образом, своих возражений по заявленным исковым требованиям не представил.

Третьи лица Илюшина О.В., Бармина Н.В., Купцов О.А., Бармин С.В., Янкина В.Н., в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства третьи лица были извещены надлежащим образом, своих возражений по заявленным исковым требованиям не представили.

Учитывая надлежащее извещение сторон, суд считает возможным рассматривать настоящее гражданское дело при данной явке.

Суд, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковое заявление Богомоловой С.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из положений п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьёй 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 1115 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались наследства.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с действующим законодательством для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами: путём фактического вступления во владение наследственным имуществом (фактическое принятие наследства) или в заявительном порядке (юридическое принятие наследства) – путём подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному лицу заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин РФ вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие ЗК РФ либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Серову В.Н. на праве собственности принадлежал самовольно возведенный жилой дом, состоящий из лит. Б (жилой дом) площадью 26 кв. м, лит. Б1 (пристройка) площадью 32,5 кв. м, лит. б (веранда) площадью 8,2 кв. м, по адресу: <адрес>, что подтверждается решением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Право собственности на указанный жилой дом Серовым В.Н. в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ Серову В.Н. по вышеуказанному адресу принадлежала часть жилого дома наследодателя Серовой П.П., который ДД.ММ.ГГГГ полностью сгорел (л.д. 13-14).

Исходя из архивных справок, архивных копий лицевых счётов похозяйственной книги д. Спасское Ступинского района Московской области Постановлением Главы администрации Леонтьевского с/с Ступинского р-на № от ДД.ММ.ГГГГ был закреплен земельный участок площадью 400 кв. м.. Кроме того, в пользовании при домовладении Серова В.Н. находился земельный участок площадью 300 кв. м, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Главой с/п Леонтьевское Ступинского р-на Московской области (л.д. 14-15). Указанный земельный участок учтен в органах Росреестра за кадастровым номером №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д. 89-90).

ДД.ММ.ГГГГ Серов В.Н. умер (л.д. 10).

При жизни Серовым В.Н. завещания составлено не было.

Истица Богомолова С.В. является дочерью умершего Серова В.Н., и в соответствии со свидетельствами о праве на наследство по закону приняла наследство после смерти Серова В.Н. (л.д. 11).

На спорные жилой дом и земельный участок свидетельства о праве на наследство по закону Богомоловой С.В. нотариусом выданы не были ввиду отсутствия зарегистрированного в установленном законом порядке права собственности наследодателя на данные объекты недвижимого имущества.

В представленном техническом паспорте на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и отчета об оценке жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ сведений о самовольных постройках, произведённых переустройстве и перепланировке жилых помещений не имеется (л.д. 17-79).

Из представленных сторонами суду доказательств явствует, что право собственности на жилой дом, являющийся предметом спора по настоящему делу, у наследодателя Серова В.Н. возникло, но государственная регистрация права собственности на этот объект недвижимого имущества произведена не была.

Спорный земельный участок при жилом доме сформирован; по результатам межевания его фактическая площадь составляет 740 кв. м., что соответствует правоустанавливающему (землеотводному) документу; границы земельного участка определены, что явствует из представленного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 80-85).

Споров относительно местоположения границ спорного земельного участка и его площади со смежными землепользователями не имеется.

Таким образом, земельный участок площадью 740 кв. м., расположенный при жилом доме по адресу: <адрес>, находился у наследодателя Серова В.Н. в постоянном пользовании на законных основаниях.

Следовательно, в отношении спорного земельного участка возможно возникновение вещных прав по вышеуказанным основаниям, предусмотренным п. 4 ст. 3 и ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Сведений о невозможности предоставления в собственность Богомоловой С.В. спорного земельного участка администрацией городского округа Ступино Московской области суду не представлено.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковые требования Богомоловой С.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Богомоловой ФИО13 к администрации городского округа Ступино Московской области удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ Серова ФИО15, жилой дом лит. Б (жилой дом) площадью 26 кв. м, лит. Б1 (пристройка) площадью 32,5 кв. м, лит. б (веранда) площадью 8,2 кв. м, по адресу: <адрес>.

Признать за Богомоловой ФИО13 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, состоящий из лит. Б (жилой дом) площадью 26 кв. м, лит. Б1 (пристройка) площадью 32,5 кв. м, лит. б (веранда) площадью 8,2 кв. м, по адресу: <адрес> <адрес>.

Признать за Богомоловой ФИО13 право собственности в порядке приватизации, на вновь образованный земельный участок фактической площадью 440 кв.м. и на ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером 50:33:0030432:189, а всего на земельный участок общей площадью 740 кв. м. из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах с координатами:

Обозначение характерных точек границ №	Х (м.)	Y (м.)	Горизонтальное положение
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№
№	№	№	№

Копию решения направить стороне, не присутствовавшей в судебном заседании.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Федеральный судья                                                   Купряшин Д.Ю.