Решение по делу № 2-3858/2021 от 14.07.2021

Дело № 2-3858/2021

УИД:23RS0002-01-2021-007725-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Адлерский район город Сочи                                               03 декабря 2021 года

Адлерский районный суд города Сочи

Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                               Машевец С.Ю.,

при секретаре                                                            Чобанян А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мелеховой Ольги Александровны к администрации муниципального образования городского округа города-курорта Сочи Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Мелехова Ольга Александровна обратилась в Адлерский районный суд города Сочи с исковым заявлением к администрации муниципального образования городского округа города-курорта Сочи Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований истица указала, что Решением Исполнительного комитета Адлерского районного Совета депутатов города Сочи Краснодарского края «Об утверждении проекта организации и застройки территории садоводческого товарищества «Мелиоратор» ПМК-20 «Главкубаньрисстроя» № 135 от 18.03.1988 года был утвержден, согласованный в установленном порядке, проект организации и застройки территории садоводческого товарищества «Мелиоратор» ПМК-20 «Главкубаньрисстроя» в районе с. Галицино в количестве 81 участка. Постановлением главы Администрации города Сочи «О предоставлении земель для коллективного садоводства» № 174 от 31.03.1992 года был изъят с согласия землепользователей из земель Сочинского государственного природного национального парка, сельскохозяйственных предприятий и земель запаса земельные участки общей площадью 30,99 га по землепользователям и видам угодий и предоставлена указанная площадь для коллективного садоводства. На основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей (КК-2 №) Садоводческому товариществу «Мелиоратор» ПМК-20 был предоставлен земельный участок площадью 9,33 га для коллективного садоводства. Садовое товарищество «Мелиоратор» находится по адресу: <адрес>. В списке членов Садоводческого товарищества «Мелиоратор» от 1992 года указано, что земельный участок №, площадью 500 кв. м. принадлежит Мелиховой Ольге Александровне. На основании выписки из Протокола № общего собрания членов СТ «Мелиоратор» от 22.10.1993 года установлено, что Мелихова Ольга Александровна была принята в члены СТ «Мелиоратор», с выделением ей земельного участка № 10. В соответствии со вкладышем свидетельства ПНВ, Мелиховой Ольге Александровне принадлежит земельный участок № 10, общей площадью 0,05 га. В связи с тем, что в правоустанавливающих документах на земельный участок в фамилии «МЕЛИХОВА» допущена орфографическая ошибка (вместо буквы «е» прописана буква «и»), Мелехова О. А. не может зарегистрировать право собственности на земельный участок № 10, площадью 500 кв. м., находящийся в Садовом товариществе «Мелиоратор». На основании этого, имеет место наличие орфографической ошибки в фамилии «МЕЛИХОВА» (вместо буквы «е» прописана буква «и»), фактически земельный участок № 10. площадью 500 квадратных метров, находящийся в Садовом товариществе «Мелиоратор» предоставлен МЕЛЕХОВОЙ ОЛЬГЕ АЛЕКСАНДРОВНЕ на праве пожизненного наследуемого владения. Орфографическая ошибка в фамилии «МЕЛИХОВА» была допущена давно при оформлении правоустанавливающих документов на указанный земельный участок по вине третьих лиц. На протяжении более 25 лет Мелехова Ольга Александровна постоянно и добросовестно владеет и пользуется данным земельным участком на законном основании, несет бремя расходов, по содержанию, обработке, и уходу за вышеуказанным земельным участком. Справка № 003 от 20.02.2018 года подтверждает, что Мелехова О. А. является членом Садового товарищества «Мелиоратор» и производит оплату членских и целевых взносов вовремя. Согласно паспорту гражданина РФ, заявитель имеет фамилию «МЕЛЕХОВА», однако вследствие допущенной орфографической ошибки в правоустанавливающих документах на земельный участок, фамилия заявителя была внесена как: «МЕЛИХОВА» Совокупность всех приложенных документов свидетельствует о том, что в фамилии истца допущена орфографическая ошибка, а также, что земельный участок принадлежит истцу. 13.04.2021 г. был получен ответ от администрации Адлерского внутригородского района МО городской округ города-курорта Сочи Краснодарского края на ранее поданное заявление, на предоставление муниципальной услуги «Предоставление земельного участка в собственность бесплатно» отказ в выдаче участка бесплатно.

Просит суд признать право собственности Мелеховой Ольги Александровны на земельный участок №10 площадью 500 кв.м в СНТ «Мелиоратор», <адрес>, распложенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, СТ «Мелиоратор», с. Галицино, уч. №10.    Указать, что решение по делу является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за Мелеховой Ольгой Александровной на земельный участок со следующими характеристикам: земельный участок №10 площадью 500 кв.м. в СНТ «Мелиоратор», Адлерского района, с. Галицино, г. Сочи, распложенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, г. Сочи, СНТ «Мелиоратор», <адрес> Указать, что решение по делу является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по постановке на кадастровый учет земельного участка в соответствии с соответствующими координатами, расположенного по адресу: распложенный по адресу: <адрес>, площадью № кв.м.

Представитель истца по доверенности в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований Мелеховой Ольги Александровны к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок.

Представитель администрации муниципального образования городского округа города-курорта Сочи Краснодарского края по доверенности Гамисония Д.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований Мелеховой Ольги Александровны к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок.

Представители третьих лиц управление Росреестра по КК, СНТ "Мелиоратор" в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены.

Выслушав стороны по делу, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований Мелеховой Ольги Александровны к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок следует отказать по следующим основаниям.

В обоснование заявленных к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края требований о признании права собственности на земельный участок истец указывает, что Решением Исполнительного комитета Адлерского районного Совета депутатов города Сочи Краснодарского края «Об утверждении проекта организации и застройки территории садоводческого товарищества «Мелиоратор» ПМК-20 «Главкубаньрисстроя» № 135 от 18.03.1988 года был утвержден, согласованный в установленном порядке, проект организации и застройки территории садоводческого товарищества «Мелиоратор» ПМК-20 «Главкубаньрисстроя» в районе с. Галицино в количестве 81 участка. Постановлением главы Администрации города Сочи «О предоставлении земель для коллективного садоводства» № 174 от 31.03.1992 года был изъят с согласия землепользователей из земель Сочинского государственного природного национального парка, сельскохозяйственных предприятий и земель запаса земельные участки общей площадью 30,99 га по землепользователям и видам угодий и предоставлена указанная площадь для коллективного садоводства. На основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей (КК-2 №) Садоводческому товариществу «Мелиоратор» ПМК-20 был предоставлен земельный участок площадью 9,33 га для коллективного садоводства. Садовое товарищество «Мелиоратор» находится по адресу: <адрес>. В списке членов Садоводческого товарищества «Мелиоратор» от 1992 года указано, что земельный участок №, площадью 500 кв. м. принадлежит Мелиховой Ольге Александровне. На основании выписки из Протокола № общего собрания членов СТ «Мелиоратор» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Мелихова Ольга Александровна была принята в члены СТ «Мелиоратор», с выделением ей земельного участка № 10. В соответствии со вкладышем свидетельства ПНВ, Мелиховой Ольге Александровне принадлежит земельный участок № 10, общей площадью 0,05 га.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Как указано в ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Согласно требований ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

При этом доводы и требования истца не нашли своего подтверждения в ходе судебного заседания и опровергаются материалами дела, а так же установленными в судебном заседании обстоятельствами.

Согласно ч. 1 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В силу ч. 2 указанной нормы основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: - акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

При этом истицей не представлено доказательств заявленных требований – документов, подтверждающих предоставление земельного участка, а так же документов, устанавливающих или удостоверяющих ее право на данный земельный участок.

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, в том числе и право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Учитывая указанные противоречия, суд приходит к выводу, что не имеется законных оснований для удовлетворения требований истца о признании права собственности на земельный участок.

При таком положении в удовлетворении исковых требований Мелеховой Ольги Александровны к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Мелеховой Ольги Александровны к администрации муниципального образования городского округа города-курорта Сочи Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца, начиная с 08 декабря 2021 года.

Председательствующий:                  подпись.                                 С.Ю. Машевец

Копия верна:       Судья-                                     Секретарь-