Решение по делу № 2-1011/2015 от 03.06.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2015 года                                            п.Куркино Тульской области

          Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Песковой Г.В.,

при секретаре Зелениной В.В.,

с участием

представителя заявителя заместителя главы администрации муниципального образования Самарское Куркинского района Тульской области Карпова С.А.,

представителя заинтересованного лица Иов Ю.Е. по доверенности Дуреевой И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1011/15 по заявлению администрации муниципального образования Самарское Куркинского района Тульской области о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,

установил:

администрация муниципального образования Самарское Куркинского района Тульской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ решением Богородицкого районного суда Тульской области удовлетворено заявление прокурора Куркинского района Тульской области в интересах неопределенного круга лиц о признании бездействия администрации МО Самарское Куркинского района Тульской области, выразившееся в непринятии мер по обращению в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>,незаконным и о понуждении обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества с условным номером №, адрес объекта: <адрес>, наименование объекта –нежилое помещение, назначение объекта - нежилое, номер записи 71-71-04/002/2011-061У, дата принятия на учет – ДД.ММ.ГГГГ. В реестре недвижимого имущества муниципального образования Куркинский район Тульской области и муниципального образования <адрес> нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по вышеуказанному адресу, не числится. Таким образом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости – нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, является бесхозяйным.

На основании изложенного глава администрации МО Самарское Куркинского района Тульской области просит признать за администрацией МО Самарское Куркинского района Тульской области право муниципальной собственности на объект недвижимости - нежилое помещение, площадью 27 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

           В судебном заседании представитель заявителя администрации муниципального образования Самарское Куркинского района Тульской области заместитель главы администрации Карпов С.А. заявление поддержал в полном объеме и просил его удовлетворить.

Заинтересованное лицо Иов Ю.Е. (до вступления в брак - Дуреева), в судебное заедание не явилась, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие с участием её представителя по доверенности Дуреевой И.Е.

Дуреева И.Е. не возражала против удовлетворения заявленных требований. В судебном заседании пояснила, что её сестра является собственницей квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в <адрес> в д. <адрес>. В этом же здании находится помещение, в котором никто не проживает. Её сестра право собственности на земельный участок у вышеуказанного дома в свою собственность не оформляла.

Представитель заинтересованного лица Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области, о дате и времени судебного заседания извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений не представил и не просил об отложении дела.

По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заинтересованного лица.

Суд, выслушав представителя заявителя, представителя заинтересованного лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок от ДД.ММ.ГГГГ № в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества с условным номером №, адрес объекта: <адрес>, наименование объекта – нежилое помещение, назначение объекта - жилое, номер записи №, дата принятия на учет – ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно писем Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № № и от ДД.ММ.ГГГГ № № объект недвижимости – нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не числится.

В соответствии с письмами администрации муниципального образования Куркинский район от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № в реестре недвижимого имущества муниципального образования Куркинский район объект недвижимости - нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, не числится.

В соответствии с письмом администрации муниципального образования Самарское Куркинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости – нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в реестре недвижимого имущества муниципального образования Самарское Куркинского района Тульской области, не числится.

          Согласно кадастрового паспорта, выданного Куркинским производственным участком Богородицкого отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь помещения, номер помещения на поэтажном плане <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, д.Травино, <адрес> составляет <данные изъяты>,кв.м. Инвентарный номер №. Назначение: нежилое.

Из сообщений Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ года, Богородицкого отдела Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что сведений о собственнике или владельце нежилого помещения, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, у них не имеется.

В техническом паспорте на здание, расположенное по адресу: <адрес>, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ года, правообладателем указан СПК «<данные изъяты>», право собственности не зарегистрировано, а так же указано, что общая площадь данного здания составляет <данные изъяты> кв.м.

С целью установления возможного собственника спорного помещения, были истребованы сведения с Арбитражного суда Тульской области, из которых следует, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ СПК «<данные изъяты>» признано несостоятельным (банкротом). Определением Суда от ДД.ММ.ГГГГ завершено конкурсное производство по данному делу и в материалах дела отсутствуют сведения в отношении нежилого помещения, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Из выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что СПК «<данные изъяты>» ликвидировано по решению суда.

Кроме того, организации: ЗАО «Откормочное» и ОАО Самарское, расположенные в районе местонахождения спорного нежилого помещения, согласно их сообщений, собственниками или владельцами спорного нежилого помещения не являются, на балансе у данных организаций оно не состоит.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, Дуреева Ю.Е. является собственником <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Дуреевой Ю.Е. после вступления в брак – ДД.ММ.ГГГГ присвоена фамилия Иов, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Из уведомлений Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, адрес: <адрес>, в 10 метрах по периметру от здания, площадью <данные изъяты> кв.м., и на нежилое помещение расположенное по тому же адресу, площадью <данные изъяты> кв.м., отсутствуют.

Из акта обследования помещения видно, что оно находится в удовлетворительном состоянии: имеются входные и межкомнатные двери, окна, система отопления, электропроводка. Стены, полы, потолки в отремонтированном состоянии. Как пояснил представитель заявителя – заместитель главы администрации МО Самарское Куркинского района Карпов С.А., данное помещение поддерживают в удовлетворительном состоянии собственными средствами и силами, поскольку данное помещение находится на территории МО Самарское и они заинтересованы в удовлетворительном состоянии данного помещения, поскольку в настоящее время предпринимают все меры для оформления его в муниципальную собственность.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорное помещение не имеет ни собственника, ни владельца, в результате чего является бесхозяйным.

В соответствии с п.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Все условия для признания недвижимого имущества - нежилого помещения, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> администрацией муниципального образования Самарское Куркинского района Тульской области выполнены, в связи с изложенным, заявление администрации МО Самарское Куркинского района Тульской области является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. ст. 292, 293 ГПК РФ, суд

решил:

признать право муниципальной собственности за администрацией муниципального образования Самарское Куркинского района на объект недвижимости – нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., номер помещения на поэтажном плане <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд Тульской области в течение месяца.

Председательствующий