Решение по делу № 2-73/2017 от 24.01.2017

Дело №2-73/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Пыть-Ях                                                                                    24 марта 2017 года          

Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

Председательствующего судьи Старшиновой Н.В.

при секретаре                                                                                     Рубцовой К.Д.,

с участием истца                                                                            Григорьевой Н.П.,

представителя истца                                                                        Кравченко Н.В.,

представителя ответчика                                                           Спиридоновой Н.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Н.П., Григорьев А.О. к администрации г. Пыть-Ях, Григорьевой В.Ю., ФИО1, в лице законного представителя Григорьевой В.Ю., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Григорьева Н.П., Григорьев А.О. обратились в суд с иском к администрации г. Пыть-Яха, Григорьевой В.Ю., ФИО1 в лице законного представителя Григорьевой В.Ю., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма. Исковые требования мотивируют тем, что между администрацией г. Пыть-Ях и Григорьевой Н.П. заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Пыть-Ях . В качестве членов семьи нанимателя в договоре социального найма указаны ответчики Григорьева В.Ю., ФИО1 которые фактически в данное жилое помещение не вселялись. Указанное жилое помещение предоставлено по договору социального найма взамен аварийного жилья в котором ответчики проживали с 2011 года в качестве членов семьи нанимателя, однако они добровольно выехали из аварийного жилого помещения на другое постоянное место жительства , снявшись с регистрационного учета. При выезде истец Григорьев А.О. не возражал о смене постоянного места жительства своего сына ФИО1 кроме того, при расторжении брака с Григорьевой В.Ю. споров о месте жительства ребенка не возникало, ребенок постоянно проживает с матерью. Считают, что в связи с выездом ответчиков на другое постоянное место жительства право пользования квартирой по адресу: г. Пыть-Ях, у ответчиков прекратилось, а право на вселение в жилое помещение, предоставленное взамен аварийного жилья, не возникло. Полагая, что администрация г. Пыть-Ях ошибочно включила ответчиков в договор социального найма, истец обратилась в администрацию города с заявлением об исключении ответчиков из договора социального найма, но получила отказ. Данный отказ истцы считают незаконным.

Просят признать ответчиков Григорьеву В.Ю., ФИО1 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Пыть-Ях, и обязать администрацию г. Пыть-Ях внести изменения в договор социального найма , исключив ответчиков Григорьеву В.Ю., ФИО1 из состава членов семьи нанимателя.       

Истец Григорьева Н.П. в судебном заседании поддержала свои исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Суду пояснила, что ответчик Григорьева В.Ю. была вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Пыть-Ях, в качестве члена семьи ее сына Григорьева А.О. в 2012 года Григорьева В.Ю. вместе ФИО1 уехала в отпуск к родителям , с этого время в г. Пыть-Ях не возвращалась, позже подала на развод . Они изредка общались по телефону, в социальных сетях, знает, что у ответчика создана новая семья.

Представитель истцов Кравченко Н.В., действующая на основании ордера , поддержала исковые требования истцов по изложенным в иске основаниям. Суду пояснила, что ответчики добровольно выехали из аварийного жилья, снялись с регистрационного учета, что в силу ч.3 ст.83 ЖК РФ является основанием прекращения договора социального найма. Поскольку ответчики прекратили право пользования квартирой по адресу: г. Пыть-Ях, администрации города предоставлялись справки о снятии ответчиков с регистрационного учета, то они не могли быть указаны в договоре социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Пыть-Ях, в качестве членов семьи нанимателя. Полагает, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, поскольку в него не вселялись и не проживали в нем. Просит исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Спиридонова Н.Я., действующая на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями в части возложения на администрацию г. Пыть-Ях обязанности внести изменения в договор социального найма не согласна, полагая, что данные требования заявлены преждевременно. Отказа администрации об исключении ответчиков из договора социального найма считает законным. По требованиям о признании ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением просит принять решение на усмотрение суда.

Третьи лица Г.О.С. Г.Е.М. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Г.М.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело без их участия.

Ответчик Григорьева В.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Григорьевой Н.П., Григорьева А.О. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, истец Григорьева Н.П. на основании договора социального найма является нанимателем спорного жилого помещения, расположенного по адресу: г. Пыть-Ях, . В качестве членов семьи нанимателя в договоре социального найма указаны супруг нанимателя Григорьев О.С., дочь Г.Е.М. сын Григорьев А.О. внучка Г.М.А. а также ответчики Григорьева В.Ю. и Григорьев А.А. Данное жилое помещение предоставлено Григорьевой Н.П. взамен аварийного жилья по договору социального найма жилого помещения . Ответчики Григорьева В.Ю. и Григорьев А.А. были вселены в жилое помещение по адресу: г. Пыть-Ях, с согласия нанимателя в качестве членов его семьи, в связи с чем между МКУ администрация г. Пыть-Яха и Григорьевой Н.П. было подписано дополнительное оглашение о внесении изменений в договор социального найма .

Из справок ТСЖ « » следует, что ответчики Григорьева В.Ю., Григорьев А.А. были зарегистрированы по месту жительства по адресу: г. Пыть-Ях,

Согласно копии свидетельства о расторжении брака брак между истцом Григорьевым А.О. и ответчиком Григорьевой В.Ю. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка

между Григорьевой Н.П. и МКУ Администрация г. Пыть-Ях достигнуто соглашение о расторжении договора социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Пыть-Ях, .

Согласно справке ООО « » ответчики Григорьева В.Ю., ФИО1 зарегистрированными по адресу: г. Пыть-Ях, не значатся

истец Григорьева Н.П. обратилась к Главе г. Пыть-Яха с заявлением об изменении договора социального найма, в котором просила исключить ответчиков Григорьеву В.Ю. и ФИО1 из договора социального найма жилого помещения . Письмом истцу отказано в изменении договора социального найма в виду отсутствия письменного согласия членов семьи нанимателя

По сведениям УФМС России по ХМАО - Югре в г. Пыть-Ях Григорьева В.Ю., ФИО1 значились зарегистрированными по месту жительства убыли в Приморский край,

Свидетель суду показала, что знакома с семьей Григорьевой Н.П., проживала с ними по соседству . Ответчик Григорьева В.Ю. проживала с сыном Григорьевой Н.П. Григорьевым А.О. , они все вместе проживали в квартире по адресу: г. Пыть-Ях, . В пользовании квартирой ей никто не препятствовал, конфликтов в их семье не было. дом был расселен, ответчики в новую квартиру не вселялись и не проживали в ней.

Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, показания свидетеля не противоречат объяснениям истца и имеющимся в деле письменным доказательствам.

В соответствии со ст.ст.10,17,69,70 ЖК РФ одним из обязательных условий приобретения гражданами прав пользования жилым помещением является фактическое вселение и проживание на законных основаниях.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд пришел к выводу о том, что ответчики Григорьева В.Ю. и Григорьев А.А. не вселялись в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Пыть-Ях, и не проживали в нем, обязанностей нанимателя жилого помещения не исполняли. Имея право пользования квартирой по адресу: г. Пыть-Ях, ответчики в добровольно выехали из нее на другое постоянное место жительства по адресу: Приморский край, расторгнув тем самым в отношении себя договор найма жилого помещения по адресу: г. Пыть-Ях . Препятствий ответчикам в пользовании спорной квартирой судом не установлено, ответчик Григорьева В.Ю. на них не сослалась.

Поскольку ответчики в квартиру по адресу: г. Пыть-Ях, не вселялись и не проживали в ней, право пользования данным жилым помещением у них не возникло.

При таких обстоятельствах, имеются основания для признания ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Пыть-Ях, в связи с чем договор социального найма подлежит изменению.

Каких-либо возражений по иску и доказательств в их подтверждение ответчиком Григорьевой В.Ю. суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 10,11,17,60,69,70,71,83 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 6,12,56,57,69,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Григорьевой В.Ю. ФИО1 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Пыть-Ях,

Обязать Администрацию города Пыть-Ях внести изменения в договор социального найма , исключив из состава членов семьи нанимателя Григорьевой В.Ю., ФИО1

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Пыть-Яхский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 28 марта 2017 года.

Председательствующий судья                (подпись)                   Н.В. Старшинова

Подлинник решения (определения) подшит в

материалы гражданского дела № 2-73/2017

Дело хранится в Пыть-Яхском городском суде

Решение (определение) вступило (не вступило) в законную силу

«____» _____________________20 _____ г.

Судья:               Н.В. Старшинова

Секретарь:              К.Д. Рубцова