Решение от 06.08.2013 по делу № 2-3649/2013 от 26.06.2013

дело № 2-3649 06 августа 2013 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Кузьминой О.В.

С участием прокурора Ивановой В.А.

при секретаре Балиевой Н.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Красногвардейского района Санкт-Петербурга в интересах Бреневой Л.Д. к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № Красногвардейского района» об обязании произвести перерасчет начисленных коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Красногвардейского района Санкт-Петербурга, действуя в интересах Бреневой Л.Д. обратился в суд с иском к ООО «ЖКС № Красногвардейского района» об обязании произвести перерасчет начисленных коммунальных платежей, ссылаясь на то, что ответчик является управляющей компанией, которая обслуживает многоквартирный дом № по Шоссе Революции в Санкт-Петербурге в котором расположена квартира №, принадлежащая Бреневой Л.Д. на праве собственности. Прокурор указывает, что свои обязательства по оплате коммунальных услуг Бренева Л.Д. исполняется своевременно и в полном объеме. 21.11.2012 года Бреневой Л.Д. в ООО «ЖКС № Красногвардейского района» было подано заявление о перерасчете размера платы за коммунальные услуги за период с 19.05.2012 года по 27.10.2012 года и с 30.10.2012 года по 16.11.2012 года с приложением справки, выданной СНТ «<Л>» от 27.10.2012 года о временном пребывании в период с 01.05.2012 года по 31.10.2012 года в Ленинградской области, Всеволожский район, СНТ «<Л>» и справки, выданной ЗАО «<С>» № 127 от 16.11.2012 года о временном пребывании в санатории по путевке № 013617 в период с 30.10.2012 года по 16.11.2012 года. Прокурор указывает, что ответом ООО «ЖКС №» Бреневой Л.Д. в перерасчете размера платы за коммунальные услуги Бреневой Л.Д. отказано.

Истец Бренева Л.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, об уважительности причин своего отсутствия суду не сообщила, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель ООО «ЖКС №» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду возражения на заявленные требования, об уважительности причин своего отсутствия суду не сообщил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица СНТ «<Л>» в судебное заседание явился, факт выдачи Бреневой Л.Д. справки от 27.10.2012 года подтвердил; представил суду журнал учета проживания граждан на территории СНТ.

Выслушав прокурора, представителя третьего лица изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из представленных суду материалов, является управляющей компанией, которая обслуживает многоквартирный дом № по Шоссе Революции в Санкт-Петербурге в котором расположена квартира №, принадлежащая Бреневой Л.Д. на праве собственности (л.д. 16).

Свои обязательства по оплате коммунальных услуг Бренева Л.Д. исполняет своевременно и в полном объеме, что ответчиком по делу не оспаривается.

21.11.2012 года Бреневой Л.Д. в ООО «ЖКС № Красногвардейского района» было подано заявление о перерасчете размера платы за коммунальные услуги за период с 19.05.2012 года по 27.10.2012 года и с 30.10.2012 года по 16.11.2012 года (л.д. 10) с приложением справки, выданной СНТ «<Л>» от 27.10.2012 года о временном пребывании в период с 01.05.2012 года по 31.10.2012 года в Ленинградской области, Всеволожский район, СНТ «<Л>» (л.д. 11) и справки, выданной ЗАО «<С>» № 127 от 16.11.2012 года о временном пребывании в санатории по путевке № 013617 в период с 30.10.2012 года по 16.11.2012 года (л.д. 23).

Ответом ООО «ЖКС №» Бреневой Л.Д. в перерасчете размера платы за коммунальные услуги Бреневой Л.Д. отказано.

В силу ст. 155 ч.11 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан.

В силу п. 86 Постановления правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

В соответствии с пунктами 91-95 вышеуказанного Постановления перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя. В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги. В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета. В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя. В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться: копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов; справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении; проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы); счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии; документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством Российской Федерации случаях, или его заверенная копия; справка организации, осуществляющей вневедомственную охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал, подтверждающая начало и окончание периода, в течение которого жилое помещение находилось под непрерывной охраной и пользование которым не осуществлялось; справка, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения учебного заведения, детского дома, школы-интерната, специального учебно-воспитательного и иного детского учреждения с круглосуточным пребыванием; справка консульского учреждения или дипломатического представительства Российской Федерации в стране пребывания, подтверждающая временное пребывание гражданина за пределами Российской Федерации, или заверенная копия документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации, содержащего отметки о пересечении государственной границы Российской Федерации при осуществлении выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию; справка дачного, садового, огороднического товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина по месту нахождения дачного, садового, огороднического товарищества; иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении. Документы, указанные в пункте 93 настоящих Правил, за исключением проездных билетов, должны быть подписаны уполномоченным лицом выдавшей их организации (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью такой организации, иметь регистрационный номер и дату выдачи. Документы должны быть составлены на русском языке. Если документы составлены на иностранном языке, они должны быть легализованы в установленном порядке и переведены на русский язык. Предоставляемые потребителем копии документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя, должны быть заверены лицами, выдавшими такие документы, или лицом, уполномоченным в соответствии с законодательством Российской Федерации на совершение действий по заверению копий таких документов. Потребитель вправе предоставить исполнителю одновременно оригинал и копию документа, подтверждающего продолжительность периода временного отсутствия потребителя. В этом случае в момент принятия документа от потребителя исполнитель обязан произвести сверку идентичности копии и оригинала предоставленного документа, сделать на копии документа отметку о соответствии подлинности копии документа оригиналу и вернуть оригинал такого документа потребителю. Исполнитель вправе снимать копии с предъявляемых потребителем документов, проверять их подлинность, полноту и достоверность содержащихся в них сведений, в том числе путем направления официальных запросов в выдавшие их органы и организации.

Таким образом, суд приходит к выводу, что основанием для перерасчета размера платы за коммунальные платежи, является документ, подтверждающий временное отсутствие нанимателя (собственника) и (или) членов его семьи.

Как усматривается из справок СНТ «<Л>» и ЗАО «<С>» они являются документами, оформленными надлежащим образом, подписаны должностными лицами, уполномоченными подписывать данные документы, имеют штампы и печати организаций их выдавших. Предоставление иных документов, подтверждающих отсутствие расхода коммунальных услуг иными лицами, действующими нормативно-правовыми актами, не предусмотрено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что отказ ООО «ЖКС № Красногвардейского района» произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия по месту жительства является незаконным.

Доводы ответчика в части того, что ООО был направлен запрос в СНТ «<Л>» с целью проверки представленной информации, ответ на который до настоящего времени не получен, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку в справке СНТ «<Л>» указан телефон председателя СНТ и ООО «ЖКС №» не было лишено возможности продублировать запрос посредством телефонного обращения.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 155 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года, ст.ст. 56, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 19.05.2012 ░░░░ ░░ 27.10.2012 ░░░░ ░ ░ 30.10.2012 ░░░░ ░░ 16.11.2012 ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 200 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06.08.2013 ░░░░.