Решение по делу № 33-3131/2019 от 24.07.2019

Дело № 33-3131/2019

Судья: Никольская А.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

председательствующего судьи     Рожковой Т.В.,

судей:                 Дрокиной С.Г., Альчиковой Е.В.,

при секретаре              Михайловой Е.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании 26 августа 2019 г. гражданское дело по иску Филипповой Галины Викторовны к обществу с ограниченной ответственностью «Элвис-М» о признании договора долевого участия в строительстве недействительным и взыскании денежных средств,

    по апелляционной жалобе Филиппова Владимира Николаевича на решение Тамбовского районного суда Тамбовской области от 29 мая 2019 года,

Заслушав доклад судьи Дрокиной С.Г., апелляционная инстанция

            у с т а н о в и л а :

Филиппова Г.В., действуя через представителя по доверенности Васильеву Т.С., обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к обществу с ограниченной ответственностью «Элвис-М» о признании договора долевого участия в строительстве недействительным и взыскании денежных средств.

В обоснование исковых требований указала, что 01 июня 2017 года сын истицы - Филиппов М.В. заключил с застройщиком ООО «Элвис-М» Договор *** долевого участия в строительстве многоэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: г.Тамбов ул.Свободная, д. 8. Объектом долевого строительства в соответствии с договором являлось жилое помещение - однокомнатная квартира, которая в последующем должна была быть передана участнику долевого строительства.

    Она планировала обменять принадлежащую ей трехкомнатную квартиру на квартиру меньшей площадью и оформить её на сына, а квартиру по *** планировали оформить на нее.

На этих условиях 23.06.2017 года Филиппова Г.В. внесла в кассу ООО «Элвис-М» денежные средства в размере 1 000 000 руб. по договору *** от 01.06.2017 г. долевого участия в строительстве многоэтажного многоквартирного жилого дома по адресу: ***, д., хотя стороной договора и не являлась. 08.09.2017 года было внесено еще 100 000 руб., оставшиеся 159 000 руб. Филиппова Г.В. обязалась внести до января 2018 года.

В настоящее время исполнение данного договора невозможно, в связи с тем, что стороны договора, взявшего на себя обязательство по его оплате уже нет, сын истицы внезапно погиб.

Филиппова Г.В. просила признать договор долевого участия в строительстве недействительным и взыскать в её пользу денежные средства, внесенные по договору долевого участия в размере 1100000 руб., и госпошлину в размере 13700 руб.

Решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от 29 мая 2019 года исковые требования Филипповой Галины Викторовны к обществу с ограниченной ответственностью «Элвис-М» о признании договора долевого участия в строительстве недействительным и взыскании денежных средств удовлетворены.

Договор *** долевого участия в строительстве многоэтажного многоквартирного жилого дома с помещениями общественного назначения по адресу: ***, признан недействительным.

В пользу Филипповой Галины Викторовны с общества с ограниченной ответственностью «Элвис-М» взысканы денежные средства в размере 1 100 000 (один миллион сто тысяч) рублей и государственная пошлина в размере 13 700 рублей.

Филиппов В.Н. обратился с апелляционной жалобой на указанное решение суда, в которой просил решение Тамбовского районного суда Тамбовской области от 29 мая 2019 года отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Филипповой Галины Викторовны отказать.

Автор жалобы указывает, что данное решение нарушает его права и законные интересы как прямого наследника спорного имущества. Полагает, что данное имущество подлежит разделу в порядке ст.1142 ГК РФ и он как наследник первой очереди имеет право на данное имущество.

    Апеллянт ссылается на то, что Филиппова Г.В. уже обращалась в суд с исковыми требованиями к нему об исключении из наследства, открывшегося после смерти Филиппова М.В., права требования по договору *** от 01.06.2017 года и признать право требования по указанному договору за ней Филипповой Г.В.. Определением Октябрьского районного суда города Тамбова от 13 мая 2019 года производство по делу было прекращено в связи с отказом истицы от исковых требований.

    Считает, что решение было принято с нарушением правил подсудности, так как иск должен рассматриваться либо по месту нахождения имущества (Октябрьский районный суд города Тамбова), либо по месту нахождения ответчика в г.Казань Республики Татарстан.

Представителем Филипповой Галины Викторовны – Васильевой Т.С. и представителем ООО «Элвис-М» поданы возражения на апелляционную жалобу, в которых они просят решение Тамбовского районного суда Тамбовской области от 29 мая 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Филиппова Владимира Николаевича без удовлетворения.

Изучив материалы дела, проверив и оценив фактические обстоятельства дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования Филипповой Г.В., суд принял во внимание признание ответчиком иска, указав, что оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Судебная коллегия не может согласиться с данными выводами суда первой инстанции, поскольку они сделаны при неправильном применении норм материального и процессуального права.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как следует из материалов дела, Филипповой Г.В. предъявлен иск о признании договора *** долевого участия в строительстве многоэтажного многоквартирного жилого дома с помещениями общественного назначения по адресу: ***, недействительным, поскольку денежные средства по указанному договору вносились лицом, который не является стороной по договору. Сторона договора – Филиппов М.В. погиб.

Избранный истцом в данном случае способ защиты не соответствует принципам гражданского законодательства и заявленные в таком виде требования сами по себе не могут быть рассмотрены без исследования фактических обстоятельств дела.

Кроме того, принимая признание иска ответчиком, суд ошибочно исходил из того, что это обязывает его вынести решение об удовлетворении заявленных требований и означает отсутствие необходимости в исследовании доказательств. Такое толкование закона прямо противоречит предписаниям ч.2 ст.39 ГПК РФ, в которой предусмотрена обязанность суда проверить соответствие закону признания иска ответчиком и возможность нарушения прав и законных интересов третьих лиц, в данном случае наследника Филиппова М.В. – Филиппова В.Н..

При указанных обстоятельствах решение суда с принятием признания иска ООО «Элвис – М» не может быть признано правильным и подлежит отмене.

Руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

                о п р е д е л и л а :

решение Тамбовского районного суда Тамбовской области от 29 мая 2019 года отменить.

В удовлетворении исковых требований Филипповой Галины Викторовны к обществу с ограниченной ответственностью «Элвис-М» о признании договора долевого участия в строительстве недействительным и взыскании денежных средств отказать.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня принятия.

Председательствующий

судьи: