Решение по делу № 2-2368/2022 от 26.05.2022

Дело №2-2368/2022(RS0040-01-2022-003034-13)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2022 года г. Норильск Красноярского края                         

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи                 Крамаровской И.Г.,

при секретаре судебного заседания                     Симковой Ю.С.,

с участием прокурора Исаковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильск к Сергеевой О.Г., Кобылаш Н.С. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска Красноярского края обратилось в суд с иском к Сергеевой О.Г., Кобылаш Н.С. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения. Свои требования истец мотивировал тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по договору социального найма жилого помещения № от 13.02.2009г. предоставлено Сергеевой О.Г., совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве члена семьи вселена Кобылаш Н.С., 2003г.р. – дочь нанимателя. Жилое помещение № состоит из 1-й комнаты, общей площадью – 17,36 кв.м. Распоряжением Администрации города Норильска № от 15.01.2021 на основании заключения Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории муниципального образования город Норильск от 16.12.2020г. № жилой дом <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно распоряжению Администрации города Норильска от 28.05.2021 № (далее - распоряжение №) земельный участок, используемый для эксплуатации многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, подлежит изъятию для муниципальных нужд, в том числе подлежат изъятию жилые помещения принадлежащие на праве собственности физическим или юридическим лицам. В адрес нанимателя спорного жилого помещения было направлено уведомление о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и необходимостью обращения в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска с заявлением с указанием способа изъятия недвижимости. 29.03.2021г. в Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска обратилась Сергеева О.Г. с заявлением о предоставлении ей по договору социального найма другого жилого помещения взамен непригодного для проживания жилого помещения № Сергеевой О.Г. было предложено жилое помещение, расположенное по адресу г.Норильск ул.Лауреатов д. 23 кв.403 (21,5 кв.м) ответчик дала согласие на указанное жилое помещение, но в связи с отсутствием согласия члена семьи Колыбаш Н.С. на вселение в предоставляемое жилое помещение, переселится в добровольном порядке не представляется возможным. В связи с чем, истец просит суд выселить из спорного жилого помещения Сергеевой О.Г. и Колыбаш Н.С. из спорного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В судебное заседание представитель истца – Управления жилищного фонда Администрации города Норильска Надин Н.Н., действующий на основании доверенности, не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на вынесение заочного решения согласен.

Ответчик Сергеева О.Г. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, обратилась с письменным заявлением о признании исковых требований в полном объеме, указав, что последствия признания исковых требований ей разъяснены и понятны.

Ответчик Колыбаш Н.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчика в суд не поступало. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Учитывая мнение истца, принимая признание иска ответчиком Сергеевой О.Г., заслушав мнение прокурора, полагавшего обоснованными исковые требования, исследовав материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Переселение граждан из непригодных жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, расположенных в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, осуществляется в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, положением о переселении граждан из непригодных жилых помещений муниципального жилищного муниципального образования город Норильск и обеспечении жилищных прав собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, утвержденного решением Норильского городского Совета депутатов от 03.04.20 12 № 2/4-21 (далее -Положение).

В соответствии с разделом 3 Положения обеспечение жилищных прав собственника при изъятии жилого помещения осуществляется двумя способами: предоставление возмещения за изымаемое жилое помещение; предоставление взамен другого жилого помещения с зачетом размера возмещения за изымаемое жилое помещение (по соглашению с собственником изымаемого жилого помещения).

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по договору социального найма жилого помещения № от 13.02.2009г. предоставлено Сергеевой О.Г., совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве члена семьи вселена Кобылаш Н.С., 2003г.р. – дочь нанимателя. Жилое помещение № состоит из 1-й комнаты, общей площадью – 17,36 кв.м.

Распоряжением Администрации города Норильска № от 15.01.2021г. на основании заключения Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории муниципального образования город Норильск от 16.12.2020г. №, жилой <адрес> был признан аварийным и подлежащим реконструкции.

Согласно распоряжению Администрации города Норильска от 28.05.2021г. № земельный участок, используемый для эксплуатации многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> подлежит изъятию для муниципальных нужд, в том числе подлежат изъятию жилые помещения, принадлежащие на праве собственности физическим или юридическим лицам.

В адрес нанимателя спорного жилого помещения было направлено уведомление о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и необходимостью обращения в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска с заявлением с указанием способа изъятия недвижимости.

29.03.2021г. в Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска обратилась Сергеева О.Г. с заявлением о предоставлении ей по договору социального найма другого жилого помещения взамен непригодного для проживания жилого помещения №

Сергеевой О.Г. было предложено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (21,5 кв.м) ответчик дала согласие на указанное жилое помещение, но в связи с отсутствием согласия члена семьи Колыбаш Н.С. на вселение в предоставляемое жилое помещение, переселится в добровольном порядке не представляется возможным.

В соответствии с ч.10 ст. 32 Жилищного кодекса РФ признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Согласно ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта.

Из материалов дела следует, что предлагаемое к вселению жилое помещение по адресу: г.Норильск, ул.Лауреатов, д.23 кв.403, является благоустроенным применительно к условиям г. Норильска, большей по общей площади ранее занимаемому жилому помещению – 21,5 кв.м. общей площади, свободно от прав третьих лиц, отвечает установленным требованиям и находится в границах Центрального района г. Норильска.

Поскольку ответчик Сергеева О.Г. дала согласие на указанное жилое помещение, но в связи с отсутствием согласия члена семьи Колыбаш Н.С. на вселение в предоставляемое жилое помещение, переселится в добровольном порядке не представляется возможным, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Принимая во внимание положения п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков государственную пошлину в доход местного бюджета с Сергеевой О.Г. в размере 300 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.173,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Управления жилищного фонда Администрации города Норильска, удовлетворить.

Выселить Сергееву О.Г., ДД.ММ.ГГГГ.р., Колыбаш Н.С., ДД.ММ.ГГГГ.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения по адресу: <адрес>

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения № от 13.02.2009г., заключенный между Муниципальным образованием город Норильск в лице ООО «Жилищный трест» и Сергеевой О.Г. с даты вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Сергеевой О.Г. государственную пошлину в доход местного бюджета в размер 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.Г.Крамаровская

Мотивированное решение составлено 23.06.2022г.