Решение от 14.11.2024 по делу № 2-3624/2024 от 23.09.2024

Дело № 2-3624/2024

УИД 52RS0012-01-2024-003552-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                             Именем Российской Федерации

       14 ноября 2024 г.                                                                                 г. Бор

       Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Блохиной С.П., при секретаре судебного заседания Бариновой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа <адрес> к Иванову А.Н. об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, взыскании задолженности,

                                                   У С Т А Н О В И Л:

    Администрация городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к Иванову А.Н. с требованием заключить договор социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, д. Красная Слобода, <адрес>.

          В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу является объектом муниципальной собственности городского округа <адрес>.

            В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят: Иванов А.Н., И., что подтверждается выпиской, выданной ООО «ОЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ.

В июле 2024 года истцом в адрес ответчика направлялось уведомление о необходимости заключения письменного договора найма жилого помещения, но ответа до настоящего времени на уведомление от ответчика не получено.

Договор социального найма жилого помещения Ответчик не заключил, что противоречит требованиям жилищного законодательства. Данный договор должен быть заключен в письменной форме.

    Также, за услугу - найм жилого помещения, имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13736,72 рублей, а так же пени в размере 3904,34 рублей.

           В связи с изложенным, истец просит обязать Иванова А.Н. заключить с Управлением ЖКХ и благоустройства администрации городского округа <адрес>, действующим от имени администрации городского округа <адрес>, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Красная Слобода, <адрес>, взыскать с Иванова А.Н. в пользу администрации городского округа <адрес> задолженность за найм жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, д. Красная Слобода, <адрес>, в размере 13736,72 рублей, а так же пени в размере 3904,34 рублей.

          В судебное заседании представитель Администрации городского округа <адрес> Щурина С.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть иск в свое отсутствие, исковые требования поддерживала в полном объеме.

          Ответчик Иванов А.Н. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, ходатайств об отложении дела не заявил, доказательств уважительности причин своего отсутствия в судебном заседании не представил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

          В силу ст. 49 ЖК РФ и ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

           В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

          В соответствии с ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

          Согласно ч. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

    Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу:, <адрес>, д. Красная Слобода, <адрес> является объектом муниципальной собственности городского округа <адрес>.

    Ранее нанимателем данного жилого помещения являлась И., снятая с регистрационного учета в спорной квартире в связи со смертью.

          В настоящее время    на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: Иванов А.Н. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), И. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) – дети бывшего нанимателя жилого помещения, что подтверждается выпиской, выданной ООО «ОЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку самым старшим членом семьи, проживающим в указанном выше жилом помещении, является Иванов А.Н., на нем лежит обязанность заключения договора найма жилого помещения.

         До настоящего времени договор социального найма на спорное жилое помещение не заключен, в связи с чем, исковые требования о возложении на ответчика обязанности заключить с Управлением ЖКХ и благоустройства администрации городского округа <адрес>, действующим от имени администрации городского округа <адрес>, договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д. Красная Слобода, <адрес>, подлежат удовлетворению.

    Также, за услугу - найм жилого помещения, имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13736,72 рублей, а так же пени в размере 3904,34 рублей.

    Согласно ч.3 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

          В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

          Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

           Поскольку ответчик является членом семьи бывшего нанимателя жилого помещения, на него возлагается обязанность по оплате за найм <адрес> по улю. Строителей д. Красная Слобода Краснослободского с/с <адрес>.

    На основании вышеизложенного, требование о взыскании с Иванова А.Н. задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13736,72 рублей, а так же пени в размере 3904,34 рублей подлежат удовлетворению.

          Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

          Истец в соответствии с п.1 пп. 19 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины в связи с чем с ответчика необходимо взыскать госпошлину в размере 4000 руб. в соответствии с п.1 пп.1 ст. 333.19 НК РФ.

          На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

          ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░: № №, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░: № № ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 13736,72 ░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 3904,34 ░░░░░░.

          ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░: № № ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4000 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░

          ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

           ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

     ░░░░░                                                                          ░.░. ░░░░░░░