Решение по делу № 2-2189/2019 от 28.11.2018

Гр. дело № 2-2189/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[ 00.00.0000 ] Нижегородский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Шкининой И.А., при секретаре Никитиной М.В., с участием представителя истца Некрасовой Ю.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Печерская гряда» к Тетериной Н. В., Айгюн С., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Айгюн А. С., Тетериной С. С. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам Тетериной Н. В., Айгюн С., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Айгюн А. С., Тетериной С. С. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются собственниками помещения по адресу: [ адрес ]

Ответчики обязанность по внесению расходов по содержанию имущества, а также обязанность по оплате коммунальных услуг по квартире исполняют ненадлежащим образом.

[ 00.00.0000 ] мировым судьей судебного участка №4 Нижегородского судебного района г.Н.Новгорода Нижегородской области был выдан судебный приказ. Однако, определением от [ 00.00.0000 ] данный судебный приказ был отменен.

До настоящего момента задолженность ответчиками не погашена.

Истец просит взыскать пропорционально долям в праве общей долевой собственности с ответчиков задолженность за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] в сумме 45 297,35 руб., пени за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] в размере 5 297,57 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 717,85 руб.

В ходе рассмотрения дела истцом подано в порядке ст.39 ГПК РФ заявление об уменьшении размера исковых требований. Истец просит взыскать пропорционально долям в праве общей долевой собственности с ответчиков задолженность за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] в сумме 41 781,64 руб., пени за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] в размере 5 297,57 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 717,85 руб.

В судебном заседании представитель истца Некрасова Ю.П., действующая на основании доверенности, исковые требования, с учетом заявления в порядке ст.39 ГПК РФ, поддержала, дала объяснения по существу иска

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд за судебной защитой, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела, направлять судебные извещения согласно статьями 113, 114 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

По смыслу статьи 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Учитывая задачи гражданского судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об отложении судебного заседания в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле при отсутствии сведений о причинах их неявки не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что в свою очередь не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в статье 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статей 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Таким образом, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации «1. В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства».

Ответчики не известили суд о причинах неявки на судебное заседание, не предоставили суду никаких доказательств уважительности своей неявки, в связи с чем, суд считает неявку ответчиков в судебное заседание неуважительной.

Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Учитывая вышеизложенное, суд в силу ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Законом предусмотрено, что многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Судом установлено, что [ 00.00.0000 ] между ООО «Управляющая компания «Печерская гряда» и Тетериной Н.В. заключен договор управления многоквартирным домом [ № ]

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации - 1.Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 249 ГК РФ сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Из поступившего по судебному запросу ответа ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области судом установлено, что собственниками жилого помещения – [ адрес ] являются Айгюн А. С. ([ 00.00.0000 ] года рождения),Тетерина С. С. ([ 00.00.0000 ] года рождения), Тетерина Н. В. ([ 00.00.0000 ] года рождения), Айгюн С. ([ 00.00.0000 ] года рождения), в равных долях (по 1/4), дата регистрации права [ 00.00.0000 ]

Таким образом, с учетом требований ст.ст.210,249 ГК РФ, поскольку Айгюн А.С., Тетерина С.С., Тетерина Н.В. и Айгюн С. являются собственниками по ? доли в праве на жилое помещение, обязанность по оплате коммунальных платежей лежит на указанных лицах, то есть задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке.

Вместе с тем, пунктом 28 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, Айгюн А. С., [ 00.00.0000 ] года рождения, и Тетерина С. С., [ 00.00.0000 ] года рождения, являются несовершеннолетними лицами, не достигшими 14-летнего возраста, в связи с чем в силу положений указанных норм, задолженность, соразмерная их доле в праве собственности на указанное помещение, подлежит взысканию с Тетериной Н.В. и Айгюн С.

Из представленных истцом доказательств, следует, что размер задолженности за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] составляет 41 781,64 руб.

Доказательств погашения суммы образовавшейся задолженности в полном объеме в материалах гражданского дела не имеется, такие доказательства со стороны ответчиков суду не представлялись, долг подтвержден документально обоснованными расчетами, которые ответчиками не опровергнуты, и подлежит принудительному взысканию в судебном порядке.

Таким образом, с Тетериной Н.В. подлежит взысканию задолженность в размере 20 890 рублей 82 копейки (с учетом задолженности Тетериной С.С.), с Айгюн С. подлежит взысканию задолженность в сумме 20 890 рублей 82 копейки (с учетом задолженности Айгюн А.С.).

Часть 14 статьи 155 ЖК РФ устанавливает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом представлен расчет задолженности по пени, согласно которому сумма задолженности ответчиков по уплате пени составляет за период с [ 00.00.0000 ] по [ 00.00.0000 ] в размере 5 297,57 руб.

Таким образом, с Тетериной Н.В. подлежат взысканию пени в размере 2 648 рублей 79 копеек (с учетом пени Тетериной С.С.), с Айгюн С. подлежит взысканию пени в сумме 2648 рублей 78 копеек (с учетом пени Айгюн А.С.).

Судом установлено, что истцом при подаче искового заявления была оплачена госпошлина в сумме 1 717 рублей 85 копеек

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Обязанность суда взыскивать судебные расходы, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, является одним из предусмотренных законом правовых способов возмещения убытков, возникших в результате рассмотрения дела.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 717 рублей 85 копеек. Указанные расходы также должны быть взысканы в долевом порядке: с Тетериной Н.В. – 858,93 руб. (с учетом судебных расходов с Тетериной С.С.), с Айгюн С. – 858,92 руб. (с учетом судебных расходов с Айгюн А.С.).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Управляющая компания «Печерская гряда» удовлетворить.

Взыскать с Тетериной Н. В. в пользу ООО «Управляющая компания «Печерская гряда» задолженность по оплате коммунальных и жилищных услуг в размере 20 890 рублей 82 копейки, пени в размере 2 648 рублей 79 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 858 рублей 93 копейки.

Взыскать с Айгюн С. в пользу ООО «Управляющая компания «Печерская гряда» задолженность по оплате коммунальных и жилищных услуг в размере 20 890 рублей 82 копейки, пени в размере 2648 рублей 78 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 858 рублей 92 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья И.А. Шкинина