Решение по делу № 2-3546/2024 от 21.05.2024

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГ. года

Дело №

№

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ. Находкинский городской суд <.........> в составе:

председательствующего судьи Дайнеко К.Б.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

истец обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГ. стороны заключили договор займа № в соответствии с которым ФИО2 были переданы денежные средства в размере 39 000 рублей, сроком до ДД.ММ.ГГ. за пользование займом в период по ДД.ММ.ГГ. проценты не взымаются, а за период с 09 мая по ДД.ММ.ГГ., ответчик обязан уплатить проценты за пользование займа исходя из расчета 1% в день.

В обеспечение обязательств по договору займа между сторонами был заключен договор залога от ДД.ММ.ГГ. по условиям которого, ФИО2 передал в залог недвижимое имущество: квартиру в жилом доме, назначение жилое, этаж 2, общая площадь 25,3 кв.м., расположенную по адресу: <.........> <.........>. Стоимость предмета залога оценена в 900 000 рублей.

Согласно условий договора залога, залогом обеспечены обязательства по возврату суммы займа, а так же обязательства по уплате процентов и пени, судебных издержек.

Обременение на предмет залога зарегистрировано ДД.ММ.ГГ..

В установленный договором срок, а так же до настоящего времени сумма займа и начисленных процентов не возвращена.

Решением Находкинского городского суда <.........> от ДД.ММ.ГГ. по делу № с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана задолженность по договору займа в размере 39 000 рублей, проценты за пользование займом в период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере 12 090 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере 36 270 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 2 820,80 рублей.

До настоящего времени решение суда не исполнено, сумма займа не возвращена.

Поскольку стороной ответчика обязательства в том числе установленные вступившим в законную силу решением суда не исполнены, истец просит суд, взыскать с ответчика задолженность по договору займа в размере 527 440 рублей, из которых: 427 440 рублей проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ.; 100 000 рублей пени за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ., а так же обратить взыскание на предмет залога: жилое помещение – квартиру в жилом доме, назначение жилое этаж 2, общая площадь 25,3 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <.........> <.........>, установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере 900 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных требований по основаниям и доводам изложенным в нем. Пояснил о том, что до настоящего времени сумма займа не возвращена.

Ответчик ФИО2, неоднократно извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, однако в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. Суд, выполнил требования предусмотренные ст.ст. 113-116 ГПК РФ и с учетом положений предусмотренных ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Пунктом 1 ст. 810, п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Находкинского городского суда <.........> от ДД.ММ.ГГ. исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга по договору займа были удовлетворены.

С ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГ. № в размере 39 000 рублей; проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. год в размере 12 090 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. год в размере 36 270 рублей, расходы по уплате государственной пошлины 2 820,80 рублей.

Решение суда не обжаловано и вступило в законную силу.

Согласно ч. 1, 2, 3 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Размер процентов за пользование займом может быть установлен в договоре с применением ставки в процентах годовых в виде фиксированной величины, с применением ставки в процентах годовых, величина которой может изменяться в зависимости от предусмотренных договором условий, в том числе в зависимости от изменения переменной величины, либо иным путем, позволяющим определить надлежащий размер процентов на момент их уплаты.

При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно

Согласно п.п.1.3, 1.3.1 договора займа от ДД.ММ.ГГ., за пользование займом в период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. проценты не взимаются, в период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. заемщик уплачивает займодавцу проценты из расчета 1% в день.

Согласно п 1.4.1 указанного договора в случае не возврата в срок суммы займа заемщик уплачивает займодавцу пеню в размере 3% от суммы невозвращенной суммы займа за каждый день просрочки до полного возврата суммы займа.

До настоящего времени сумма займа, а так же полагающиеся проценты и пеня заемщиком не возвращена как в добровольном порядке так и в порядке исполнения решения Нходкинского городского суда <.........>, что следует из представленных сведений с сайта ФСССП.

Доказательств обратного стороной ответчика в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что до настоящего времени принятые на себя обязательства стороной ответчика не исполнены, а неисполнение решения суда в том числе с учетом отсутствия фактического исполнения, договор займа нельзя считать прекратившим свое действие, следовательно требования истца о взыскании с ответчика процентов и пени законны и обоснованы.

Согласно представленному расчету и исходя из ранее взысканных сумм решением суда от ДД.ММ.ГГ., сумма процентов за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. составляет 427 440 рублей (из расчета 1% в день), сумма пени за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. составляет 1 282 320 рублей (из расчета 3%).

Указанный расчет процентов проверен судом и признан арифметически верным, а потому указанные денежные суммы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того ДД.ММ.ГГ. между ФИО2 и ФИО1 в обеспечение договора займа № от ДД.ММ.ГГ. заключен договор залога недвижимого имущества предметом которого является квартира, назначение жилое, общей площадью 25,3 кв.м, этаж 2, расположенное по адресу: <.........> <.........> (п. 1.1 договора).

Согласно п. 1.3 договора залога, цена недвижимого имущества определена сторонами 900 000 рублей.

Исходя из п. 1.6-1.9 договора залога, залогом обеспечены обязательства по возврату суммы займа, а так же обязательства по уплате процентов, пени, судебных издержек.

Обременение в виде залога зарегистрированоДД.ММ.ГГ..

В силу ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество ч. 1 ст. 349 ГК РФ.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено ненадлежащее выполнение принятых на себя обязательств стороной ответчика которые были обеспечены договором залога, суд принимает решение об обращении взыскания на заложенное имущество, расположенное по адресу: <.........> <.........>, общей площадью 25,3 кв.м., этаж 2, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости 900 000 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд государственная пошлина в размере 8 774 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

ИсковыеФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГ. г.р. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГ. № ОУФМС России по <.........> ы <.........>) в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГ. г.р. (№ выдан УМВД России по <.........> ДД.ММ.ГГ.) проценты за пользование займом за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере 427 440 рублей; пени за период с ДД.ММ.ГГ. по ДД.ММ.ГГ. в размере 100 000 рублей; расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 774 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога расположенного по адресу: <.........>, общей площадью 25,3 кв.м., этаж 2, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости 900 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <.........>вой суд через Находкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий К.Б. Дайнеко