Решение по делу № 2-206/2016 от 19.08.2016

Дело № 2-206/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2016 года п. Струги Красные

Стругокрасненский районный суд Псковской области в составе судьи Богдановой Е. В.,

при секретаре Васильевой А. А.,

с участием представителя истца – Администрации городского поселения «Плюсса» Плюсского района Ефимовой А.А., представителя ответчика Штеймиллера Д. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского поселения «Плюсса» Плюсского района к Курашову Н. И. о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения «Плюсса» Плюсского района обратилась в суд с исковым заявлением к Курашову Н. И. о взыскании неосновательного обогащения, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ Курашовым Н. И. было приобретено нежилое здание общей площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>, г.<адрес>, кадастровый номер объекта №. Данное нежилое здание располагается на земельном участке с КН № площадью <данные изъяты> кв. м.

Согласно ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа; органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения. Таким образом, правообладателем вышеуказанного земельного участка является Администрация городского поселения «Плюсса».

Договорные отношения по пользованию земельным участком у ответчика с Администрацией городского поселения «Плюсса» отсутствуют, однако возмездность пользования земельным участком под принадлежащим ответчику на праве собственности недвижимым имуществом и обязанность ответчика производить оплату за такое пользование фактически возникает.

В соответствии с Решением Собрания депутатов <адрес> установлен порядок расчета платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Согласно расчету, арендная плата за указанный период составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

То есть ответчик обязан возвратить истцу сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а также сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Истец просил взыскать с Курашова Н.И. в пользу Администрации городского поселения «Плюсса» сумму неосновательно приобретенных денежных средств в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца изменил исковые требования, уточнил, что используемая ответчиком площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., соответственно снизил сумму исковых требований до <данные изъяты> руб., в том числе <данные изъяты> руб. - размер неосновательно приобретенных денежных средств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., <данные изъяты> руб. – размер процентов за пользование чужими денежными средствами, предоставил суду новый расчет указанных сумм.

Ответчик Курашов Н. И. в судебное заседание не явился. Представитель ответчика, действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования в уточненном виде признал в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к нижеследующему.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик приобрел нежилое одноэтажное здание по адресу: <адрес>, р. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., с кадастровым номером №, право собственности на которое зарегистрировал в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с копией Кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ № (л. д. 7) дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости – ДД.ММ.ГГГГ Сведения об объекте недвижимости имеют статус ранее учтенные.

Согласно копии Кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, р. <адрес>, имеет кадастровый №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости – ДД.ММ.ГГГГ, предназначен для производственной деятельности. Площадь указанного земельного участка – <данные изъяты> кв. м., кадастровая стоимость – <данные изъяты> руб. Сведения о правах отсутствуют. Сведения об объекте имеют статус ранее учтенные. Данный участок имеет временное обременение до ДД.ММ.ГГГГ – сервитут площадью <данные изъяты> кв. м. (л. д. 7-8).

Согласно ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> является Администрация городского поселения «Плюсса».

Ответчиком не оспаривается тот факт, что договорные отношения по пользованию земельным участком, на котором расположено принадлежащее ему нежилое здание, между ним и Администрацией Плюсского района отсутствуют, плату истцу за пользование земельным участком ответчик не осуществлял.

Согласно п. 7 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются в том числе на принципе платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Исходя из положений статей 1, 3, 65 ЗК РФ, имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством. Использование земли в Российской Федерации является платным, формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Таким образом, в силу закона, между органом, уполномоченным на распоряжение земельным участком и лицом, использующим его, при отсутствии права собственности, усматривается наличие обязательного правоотношения, заключающегося в праве требовать и в обязанности вносить плату за пользование земельным участком.

По смыслу статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 309, 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), пользование земельным участком за плату осуществляется на основании договора аренды с внесением арендных платежей.

Истцом предоставлен суду расчет платежей за аренду земельного участка с К№ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с формулой, предусмотренной Законом Псковской области от 08.04.2008г. №756-ОЗ «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Псковской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Псковской области», а также в соответствии с Решениями Собрания депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное имущество (неосновательное обогащение). Согласно п. 2 указанной статьи, данное правило применяется независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В силу ч.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Расчет процентов также предоставлен суду истцом и признается верным, соответствующим требованиям ст. 395 ГК РФ.

Таким образом, признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и интересов третьих лиц, в силу чего суд считает его подлежащим принятию, а исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского поселения «Плюсса» удовлетворить. Взыскать с Курашова Н. И. в пользу Администрации городского поселения «Плюсса» сумму неосновательно приобретенных денежных средств в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., за тот же период, а всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Взыскать с Курашова Н. И. государственную пошлину в бюджет муниципального образования «<адрес>» <адрес> в размере <данные изъяты> руб.

На решение суда может быть принесена апелляционная жалоба в Псковский областной суд через Стругокрасненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Е. В. Богданова