Решение по делу № 2-311/2024 от 19.08.2024

Дело № 2-311/2024

УИД 52RS0055-01-2024-000498-47

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 октября 2024 года р.п. Шатки Нижегородской области

Шатковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Масловой Т.Г.,

с участием представителя истца Новяновски Ю.В.,

при секретаре Стрельцовой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску Мажаевой С.В. к Администрации Шатковского муниципального округа Нижегородской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Мажаева С.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Шатковского муниципального округа Нижегородской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок.

Требования мотивировала тем, что ее мама К. умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец К. умер ДД.ММ.ГГГГ. Завещание ее родителя не составляли. После смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>. С заявлением о принятии наследства к нотариусу она не обращалась, однако до их смерти и после она со своей семьей проживала в жилом доме, продолжает в нем жить, пользоваться имуществом, нести расходы на его содержание, т.е. фактически приняла наследство.

Истец Мажаева С.В. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца Новяновски Ю.В. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик Администрация Шатковского муниципального округа Нижегородской области извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо Королев А.В. извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Судом на основании ст. 167 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив доводы истца, заслушав его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась матерью К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и К. (Мажаевой после вступления в брак) С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

К. состояла в браке с К.

К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии наследственного дела №, Мажаевой С.В. было выдано постановление о возмещении расходов на похороны наследодателя ДД.ММ.ГГГГ.

К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

По данным нотариуса <данные изъяты> наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ К. не заведено, наследники за оформлением наследства не обращались.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с абз. 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН.

В ходе судебного заседания установлено, что решением Исполнительного комитета Шатковского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, К. был выделен земельный участок под строительство индивидуального каменного жилого дома по адресу: р.<адрес>, площадью 792 кв.м., с размером общеполезной площади возводимого каменного жилого <адрес> кв.м.. из них жилой 64,2 кв.м..

Согласно государственному акту на право пользование землей серии А-I №, зарегистрированного под № ДД.ММ.ГГГГ, К. по адресу: <адрес> закрепляется в бессрочное пользование 0,08 гектаров земли в границах согласно плану землепользования для строительства индивидуального жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ между Шатковским производственным управлением ЖКХ исполнительного комитета Шатковского Совета народных депутатов и К. заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке.

В порядке уточнения местоположения границ земельного участка был подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 754 +/- 10 кв.м., сведения о возражениях относительно местоположения границ земельного участка отсутствуют.

Из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что здание - жилой дом, кадастровый номер №, расположен по адресу: <адрес>.

Постановлением Администрации р.п. Шатки Шатковского муниципального района Нижегородской области № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, предоставленному К. решением исполнительного комитета Шатковского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес: <адрес>, категория земель «земли населенных пунктов», жилому дому, расположенному на земельном участке, указанном в п. 1, присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Сведения о регистрации прав отдельных лиц на указанные объекты недвижимого имущества отсутствуют, что следует из выписок из ЕГРН; муниципальной собственностью не являются, что следует из позиции ответчика.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что в состав наследства входит жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В п. 4 ст. 1152 ГК РФ указано, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. (с.2 ст. 1153 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно копии паспорта и домовой книги, Мажаева С.В. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки территориального отдела №1 администрации Шатковского муниципального округа Нижегородской области следует, что совместно с Мажаевой С.В. по указанному адресу проживают ее дети: М., М. и муж М.

Судом на основании представленных доказательств установлено, что Мажаева С.В. фактически приняла наследство, путем совершения предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом.

Она со своей семьей проживала и проживает в указанном доме, несет расходы по его содержанию, пользуется земельным участком.

Каких-либо возражений, доказательств опровергающих установленные обстоятельства, К. суду не представлено.

При вышеуказанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец Мажаева С.В. является единственным наследником, принявшим наследство после смерти К. и К., так как фактически вступила во владение, пользование и управление наследственным имуществом - жилым домом и земельным участком, предметами быта.

Вместе с тем, исковые требования подлежат удовлетворению в части, поскольку площадь земельного участка согласно межевого плана составляет 754 +/- 10 кв.м..

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Мажаевой С.В. удовлетворить частично.

Установить факт принятия Мажаевой С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, наследства после матери К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и после отца К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Мажаевой С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, право собственности на жилой дом, общей площадью 80 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Шатковский м.о., р.<адрес>, кадастровый номер №.

Признать за Мажаевой С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, право собственности на земельный участок, общей площадью 754 +\- 10 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

В удовлетворении остальной части исковых требований Мажаевой С.В. отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в месячный срок от даты составления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Шатковский районный суд Нижегородской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 7 ноября 2024 года.

Судья п\п Т.Г. Маслова

<данные изъяты>