Решение по делу № 2-747/2015 от 26.06.2015

Дело № 2-747/2015 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2015 года

г.Нерехта Костромской области

Нерехтский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Хабаровой Т.В.,

при секретаре Комисаровой А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кротовой Н. Н. к Алешиной И. В., Алешину А. В., Поповой Е. А., Администрации городского поселения (,,,) о сохранении жилого дома в перепланированном виде, признании прав собственности на квартиру

у с т а н о в и л :

Кротова Н.Н.. обратилась с иском к Алешиной И.В., Алешину А.В., Поповой Е.А., Администрации городского поселения (,,,), просил:

- сохранить в перепланированном виде квартиру, расположенную по адресу: (,,,),

- признать за Кротовой Н.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (,,,).

Мотивировав тем, что истцу на праве собственности принадлежит (,,,) № по адресу: (,,,), переулок Строительный, (,,,), согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию. В целях повышения комфортности и благоустроенности жилья произведена реконструкция и переустройство, созданы пристройки, в результате получилось помещение (,,,) площадью (данные изъяты) кв.м. ( до переоборудования (,,,) общей площадью (данные изъяты) кв.м, и (,,,) общей площадью (данные изъяты) кв.м).

Представитель истца Скалев А.Е. в судебном заседании требования по иску поддержал в полном объеме.

Ответчик Попова Е.А. в процессе исковые требования признала в полном объеме.

Дело слушается в отсутствие ответчиков Алешиной И.В., Алешина А.В., по ходатайству. В заявлении Алешина И.В. указала, что против исковых требований с Алешиным А.В. не возражают, требования признают.

Слушается в отсутствие ответчика Администрации городского поселения (,,,) по ходатайству, указали, что исковые против удовлетворения исковых требований возражений не имеют, что признается как признание исковых требований.

Согласно п. 2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно- технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу положений ст.29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно заключения ФС по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека «Центр гигиены и эпидемиологии в (,,,) в (,,,)» по условиям проживания № от ДД.ММ.ГГГГ условия проживания в жилом помещении по адресу (,,,) № по адресу: (,,,) соответствует требованиям нормативных документов и санитарных правил ( л.д.36-38).

Согласно заключения ООО «(данные изъяты)» по факту объединения и переустройства квартир № и № по адресу: (,,,) (,,,) следует, что объединение и переоборудование и переустройство квартир выполнены с действующими государственными нормами, правилами и стандартами, требованиями, гарантируют надежность, устойчивость конструкций и эксплутационную безопасность объекта, предусматривают мероприятия, обеспечивающие взрывобезопасность и пожаробезопасность при эксплуатации здания ( л.д.31-35)

Судом установлено, что реконструкция и перепланировка в жилом доме выполненная по адресу (,,,) № по адресу: (,,,) соответствуют строительным, экологическим, противопожарным, санитарным нормативам, не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, что делает возможным ее сохранение.

Доказательств обратного в суд не представлено.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГП РФ разъяснены.

Изучив материалы дела, учитывая позицию истца, суд принимает признание иска, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, требования истца и признание иска основаны на нормах действующего законодательства.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ при признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований заявителя.

Руководствуясь ст. 39, 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Сохранить в реконструированном и перепланированном виде квартиру расположенную по адресу: (,,,) площадью (данные изъяты) кв.м. (до перепланировки отдельно (,,,) площадью (данные изъяты) кв.м, и (,,,) площадью (данные изъяты) кв.м).

Признать за Кротовой Н. Н., (данные изъяты), право собственности на квартиру расположенную по адресу: (,,,), общей площадью (данные изъяты) кв.м.

Копию решения направить в Управление Федеральной службы государственной регистрационной кадастра и картографии по (,,,).

Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Костромской облсуд через Нерехтский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: Т.В. Хабарова