Решение по делу № 2-128/2015 (2-966/2014;) от 18.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Михайловский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи – Вагина И.В.,

при секретаре – Бендасовой И.А.,

с участием представителя истца по доверенности - Лыскина Р.И.,

представителя ответчиков – адвоката Мавриной С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление по иску администрации муниципального образования - Трепольское сельское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области к Кудринской ФИО1 о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

        Администрация МО – Трепольское сельское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области обратилась в суд с иском к Кудринской ФИО1 о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли. В обоснование иска указав, что земельная доля площадью <данные изъяты> га, земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № (АОЗТ «<данные изъяты>»), расположенного по адресу <адрес>, была предоставлена Кудринской ФИО1 на праве общей долевой собственности без выдела в натуре. Указанный земельный участок находится на территории МО - Трепольское сельское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области. Земельная доля, принадлежащая Кудринской ФИО1 не выделена в натуре, на кадастровый учет не поставлена. Кудринская Н.П. не передала принадлежащие ей земельные доли в аренду, не распорядилась ими иным образом в течение трех и более лет подряд. Указанная земельная доля признана администрацией МО – Трепольское сельское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области невостребованными. Право собственности на указанные земельные доли за Российской Федерацией не зарегистрировано.

          На основании изложенного, истец просил суд признать право муниципальной собственности за МО – Трепольское сельское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области на невостребованную земельную долю, ранее принадлежавшую Кудринской ФИО1, размером <данные изъяты> гектара, в праве общей долевой собственности на земельный участок, из состава земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером № (АОЗТ «<данные изъяты>»), расположенного по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности Кудринской ФИО1 на земельную долю, размером <данные изъяты> гектара, в праве общей долевой собственности на земельный участок, из состава земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером №АОЗТ <данные изъяты>»), расположенный по адресу <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений на иск суду не представил, о причинах неявки и уважительности причин не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель ответчика - адвокат Маврина С.В. с иском не согласна.

          Представители третьих лиц по делу, будучи надлежащим образом, извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в ходатайствах просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на заявление не представили.

         Суд, на основании ч. 4 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, с чем представитель истца согласился.

Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчиков, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям:

В силу п. 1 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п. 3 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 ФЗ N 101-ФЗ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации Михайловского района Рязанской области №№, за пайщиками АОЗТ «<данные изъяты>» закреплены земельные участки в собственность без выдела в натуре площадью <данные изъяты> гектара.

          Кудринской ФИО1 выдано свидетельство на право собственности на землю: № от ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> гектара сельхозугодий каждая, без выдела в натуре. Данное обстоятельство подтверждается также и книгой учета выдачи свидетельств на право собственности на землю АОЗТ «<данные изъяты>» Михайловского района Рязанской области, имеющейся в материалах дела, а также кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир <адрес>, участок находится примерно в 0 км. от ориентира по направлению на <данные изъяты>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Согласно данной выписки, на основании свидетельств на право собственности, за вышеуказанным гражданином на праве общей долевой собственности значится <данные изъяты> доля в праве на указанный земельный участок.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года, права указанного в иске лица в ЕГРП не зарегистрированы.

Обстоятельство того, что список невостребованных земельных долей был опубликован, подтверждается публикациями в газете «Рязанские ведомости» от 11.08.2011 года № 147 и в районной газете «Михайловские вести» от 19.08.2011 года № 65-66.

Обстоятельство того, что назначено проведение общего собрания участников долевой собственности, подтверждается публикациями о дате собрания в газетах «Рязанские ведомости» № 244 от 27.12.2011 года и «Михайловские вести» № 101-102 от 23.12.2011года.

Согласно постановления главы администрации МО-Трепольское сельское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области № 4а от 13.02.2012 года, утвержден список невостребованных земельных долей.

           Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

     Каких-либо бесспорных доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики распорядились указанными земельными долями, и то, что они не могут быть признаны невостребованными, в судебное заседание представителем ответчиков представлено не было, хотя обязанность доказать указанные факты судом на него возлагалась.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчики Кудринская Н.П. не распорядилась своей земельной долей в течение трех и более лет подряд, а истцом администрацией муниципального образования - Трепольское сельское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области соблюден законный порядок признания данной земельной долей невостребованной, то исковые требования администрации МО – Трепольское сельское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации муниципального образования - Трепольское сельское поселение Михайловского муниципального района Рязанской области к Кудринской ФИО1 о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, удовлетворить.

Прекратить право собственности Кудринской ФИО1 по свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельную долю размером <данные изъяты> гектара, в праве общей долевой собственности на земельный участок, из состава земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером № (АОЗТ «<данные изъяты>») площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир <адрес>, участок находится примерно в 0 км. от ориентира по направлению на <данные изъяты>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием – Трепольское сельское поселение Михайловского муниципального района <адрес> на невостребованную земельную долю, ранее принадлежавшую Кудринской ФИО1, размером <данные изъяты> гектара, в праве общей долевой собственности на земельный участок, из состава земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером № (АОЗТ «<данные изъяты>») площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: местоположение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир <адрес>, участок находится примерно в 0 км. от ориентира по направлению на <данные изъяты>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, в Рязанский областной суд через Михайловский районный суд.

Судья                                                                                                                 И.В. Вагин