Решение по делу № 2-1627/2022 от 23.03.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-1627/2022

УИД 43RS0003-01-2022-001382-53

07 июня 2022 года         г. Киров

Первомайский районный суд г.Кирова в составе председательствующего судьи Лумповой И.Л.,

при секретаре Петровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску филиала «Кировский» ПАО «Т Плюс» к Тайлакову Владимиру Александровичу о взыскании задолженности за тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

    ПАО «Т Плюс» обратилось с иском к Тайлакову В.А. о взыскании задолженности за тепловую энергию. В обоснование указано, что ответчик, являясь собственником нежилых помещений по адресу: {Адрес}. (Данные деперсонифицированы) кв.м, учр. (Данные деперсонифицированы) кв.м обязан вносить плату за поставленную истцом тепловую энергию в указанные помещения. Ответчиком ненадлежащим образом выполнены обязательства, образовалась задолженность за период с декабря 2017 года по январь 2022 года в размере 91410 рублей 29 копеек. Истец просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 91410 рублей 29 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2942 рубля 31 копейки.

Представитель истца в судебное заседание не явился. Уведомлен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Тайлаков В.А. в судебном заседании иском не согласился, пояснил, что в помещении гаража площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м. отсутствует система отопления с момента постройки дома, система отопления в указанном помещении не была предусмотрена проектом строительства дома, поэтому ответчик не согласен оплачивать отопление указанного нежилого помещения. Также ответчик заявил о применении срока исковой давности.

Представитель третьего лица ООО УК «Жилищный Сервис» в судебное заседание не явился, извещен судом своевременно и надлежащим образом, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представлен отзыв по делу.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав мнение стороны ответчика, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.

В ч.4 ст.154 ЖК РФ определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что Тайлаков В.А. является собственником нежилых помещений по адресу: {Адрес}. (Данные деперсонифицированы) кв.м, учр.(Данные деперсонифицированы) кв.м.

Многоквартирный жилой дом по адресу: {Адрес} оснащен системой центрального отопления, установлены приборы учета тепловой энергии (л.д.79).

Согласно акту {Номер} от {Дата} в помещениях {Номер} площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м и {Номер} площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м, собственником которых является Тайлаков В.А., имеется функционирующая централизованная система отопления, централизованная ГВС отсутствует (л.д.86-94).

ПАО «Т Плюс» осуществляет поставку тепловой энергии в многоквартирный жилой дом по адресу: {Адрес}.

Договор теплоснабжения {Номер} от {Дата}, направленный АО «КТК» в адрес собственника нежилых помещений в доме по адресу: {Адрес} Тайлаковым В.А. не подписан.

В период с декабря 2017 по январь 2022 года ответчику начислялась плата за потребляемые коммунальные услуги, выставлялись квитанции, оплата не производилась. По расчету истца задолженность составила 91410 рублей 29 копеек.

Рассматривая доводы ответчика об отсутствии системы отопления в нежилом помещении {Номер} площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м, суд пришел к следующим выводам.

Из положений статей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги, в том числе тепловую энергию.

В соответствии с ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. "Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденным и введенным в действие Приказом Росстандарта от 11 июня 2014 г. N 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

Согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, с помощью которой в многоквартирном жилом доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Как разъяснено в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Таким образом, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного жилого дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Следовательно, для принятия решения о наличии правовых оснований для взыскания с собственника нежилого помещения оплаты за тепловую энергию существенное значение имеет выявление соответствующих обстоятельств, позволяющих определить, потребляется ли тепловая энергия в спорном помещении.

В подтверждение доводов об отсутствии системы отопления в нежилом помещении {Номер} площадью (Данные деперсонифицированы)(Данные деперсонифицированы) кв.м. ответчиком представлена копия технического паспорта на указанный объект по состоянию на {Дата} (л.д.63-66), согласно которому в гараже имеется только электроснабжение и вентиляция, центральное отопление отсутствует.

Указанные сведения технического паспорта опровергаются сведениями акта {Номер} от {Дата} о том, что в помещении {Номер} площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м, имеется функционирующая централизованная система отопления, централизованная ГВС отсутствует (л.д.86-94). Кроме того, что ответчик пояснил в судебном заседании, что смежные с его гаражом нежилые помещения и квартира, расположенная над гаражом, отапливаются, что также подтверждено сведениями акта {Номер} от {Дата}.

Описанные выше доказательства подтверждают факт потребления ответчиком услуги по отоплению в нежилом помещении {Номер} площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м. в спорный период, поэтому потребленная коммунальная услуга подлежит оплате.

Ответчиком в судебном заседании заявлено о пропуске срока исковой давности.

В силу абз.3 п.6 Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (абз.5 п.6 Правил).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Являясь потребителем предоставляемых истцом услуг, ответчик оплату за теплоэнергию не производил, образовалась задолженность.

В соответствии с п.1 ст. 196 ГПК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Согласно п.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Пропуск без уважительной причины срока для обращения в суд в силу абз.2 п.2 ст. 199 ГК РФ и абз.3 ч.4 ст. 198 ГПК РФ является самостоятельным основанием отказа в иске.

По смыслу ст. 205 ГК РФ, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска (п.12 Постановления ВС РФ № 43 от 29.09.2015).

Принимая во внимание, что коммунальные платежи являются периодическими, по каждому платежу срок исковой давности исчисляется отдельно.

Учитывая заявленный период образования задолженности с декабря 2017 по январь 2022 года, суд приходит к выводу, что о наличии задолженности по каждому платежу истец узнавал или должен был узнать 11 числа каждого месяца, начиная с {Дата}.

Сведений о том, что ответчиком предпринимались действия по погашению задолженности за спорные периоды (декабрь 2017 года по январь 2022 года), материалы дела не содержат.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз.2 п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

С заявлением о взыскании задолженности ПАО «Т Плюс» обратилось к мировому судье {Дата}, то есть за пределами трехлетнего срока с момента образования первой просрочки. Судебный приказ отменен {Дата}, в суд общей юрисдикции истец обратился {Дата}, то есть за пределами 6-месячного срока после отмены судебного приказа.

Поскольку срок исковой давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, с учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности истек по платежам за в период с декабря {Дата} года по февраль {Дата} года, не пропущен по платежам за период с марта {Дата} по январь {Дата} года.

Согласно расчету истца размер долга за период с февраля {Дата} года по январь {Дата} год составил 65770 рублей 59 копеек. Судом проверен представленный расчет, признан неверным, поскольку платеж за февраль {Дата} года подлежал внесению {Дата}. Истец с настоящим иском обратился {Дата}, поэтому право на взыскание задолженности за февраль {Дата} года он утратил в связи с истечением срока исковой давности.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате отопления за период за период март {Дата} – январь {Дата} в сумме 62139 рублей 64 копейки. В остальной части иск удовлетворению не подлежит в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

В силу ст.94, 98 ГПК РФ расходы истца на оплату государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в размере 2000 рублей 77 копеек пропорционально удовлетворенной сумме требований.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск филиала «Кировский» ПАО «Т Плюс» удовлетворить частично.

Взыскать с Тайлакова Владимира Александровича в пользу филиала «Кировский» ПАО «Т Плюс» задолженность по оплате тепловой энергии в сумме 62139 рублей 64 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000 рублей 77 копеек.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Первомайский районный суд города Кирова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья      Лумпова И.Л.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.06.2022.