Решение по делу № 2-2174/2012 от 03.09.2012

Дело № 2-2174 /2012г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года Коломенский городской суд <адрес> РФ в составе: председательствующего судьи Сергеевой Е. В., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Корякиной Татьяны Александровны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на долю жилого дома и права пожизненного наследуемого владения на земельный участок при доме в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Администрации городского округа <адрес> о признании за ФИО3 и ФИО2 за каждым право общей долевой собственности в размере 57/400 доли в праве на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, общей площадью 128,10 кв.м., обозначенного на плане ГУП МО «МОБТИ» лит. лит. «А-А2, а-а2, Г-Г3, У» в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; об установлении факта владения ФИО1 земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения, площадью 200 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также признании права пожизненного наследуемого владения в 1/2 доли в праве за Корякиной Татьяной Александровной и в 1/2 доли в праве за ФИО2 указанным земельным участком, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в ходе судебного разбирательства мотивировала свои требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, после смерти которой открылось наследство, состоящее из земельного участка, площадью 200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ей на праве пожизненного наследуемого владения.

На данном земельном участке имеется жилой дом, 3/10 доли которого ранее принадлежали ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследства от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Коломенского ГНК. Еще при жизни, на основании договора дарения ФИО3 подарила 3/10 доли жилого дома своему сыну ФИО1.

Впоследствии, на основании договора об определении порядка пользования и изменении долей в жилом доме от ДД.ММ.ГГГГ доля ФИО1 была изменена с 3\10 долей до 57/200 долей. Земельный участок при указанном доме ФИО3 своему сыну подарить не могла, так как он находился у нее в пожизненном наследуемом владении.

После смерти своей матери ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, ее сын ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако он фактически принял наследственное имущество, пользовался как домом, так и земельным участком при нем, а именно обрабатывал участок, оплачивал налоги за него.

ДД.ММ.ГГГГ года в доме, расположенном по адресу: <адрес>, совместно с ФИО1, проживала она, истец ФИО3, являясь супругой ФИО1, и их сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГг.р.

ДД.ММ.ГГГГ ее супруг ФИО1 умирает, после его смерти открылось наследство в виде 57/200 долей указанного жилого дома и земельного участка, площадью 200 кв.м., расположенного при доме и находящегося до сих пор в ПНВ у ФИО3 Однако, после смерти своего супруга она и их сын не обратились к нотариусу с заявлением о принятии указанного наследства, но фактически приняли данное наследство, поскольку проживали в доме, пользовались как домом, так и земельный участком при нем, с момента смерти супруга по настоящее время оплачивала налоги на жилой дом и коммунальные услуги за него. Таким образом, она с сыном являются наследниками первой очереди после смерти ФИО1, других наследников у которого не было.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО10 (172/400 доли дома) и ФИО11 (57/200 доли дома) являются совладельцами жилого дома и не претендуют на 57/200 доли дома, принадлежавшие ее супругу.

С учетом изложенного, в соответствии со ст. ст. 218, 264, 266, 1111, 1112, 1141, 1142, 1153 ГК РФ, ст. 264 ГПК РФ, она просит вышеуказанные исковые требования удовлетворить полностью.

Представитель истца ФИО3 – ФИО4, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, с полными полномочиями (л. д. 7), в ходе судебного разбирательства полностью поддержал исковые требования и просил суд об их удовлетворении.

Ответчик Администрация городского округа <адрес>, надлежащим образом извещенный судом о месте и времени судебного разбирательства (л. д. 67), в суд своего представителя не направил, об отложении судебного разбирательства по уважительным причинам не просил.

При таких обстоятельствах, в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ и мнения участников процесса, суд рассматривает дело в отсутствие указанного ответчика Администрации городского округа <адрес>.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО11 в ходе судебного разбирательства не возражала против исковых требований ФИО3, пояснив, что ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 57/200 доли в праве на жилой <адрес>, право зарегистрировано в Коломенском МБТИ ДД.ММ.ГГГГ. Также имеется постановление Главы городского округа Коломна от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которому ей в общую долевую собственность при указанном доме за плату предоставлен земельный участок в размере 1/5 доли в праве, при этом земельный участок имеет КН №, общей площадью 903 кв.м. На дату судебного разбирательства право собственности на данный участок пока ею не оформлено.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО10, надлежащим образом извещенная судом о месте и времени судебного разбирательства (л. д. 49), в суд не явилась, в письменном заявлении просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие (л. д. 50).

При таких обстоятельствах, в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ и мнения участников процесса, суд рассматривает дело в отсутствие указанного третьего лица ФИО10

Ранее, в ходе судебного разбирательства от ДД.ММ.ГГГГ, третье лицо ФИО10 пояснила, что она не возражает против удовлетворения иска ФИО3 При этом уточнив, что она является на основании договора дарения 172/400 долей в праве собственности на жилой <адрес>, а также 1/2 доли в праве на земельный участок с КН № общей площадью 903 кв.м. Право долевой собственности на указанный объекты зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. (л. д. 43-47).

Выслушав в ходе судебного разбирательства объяснения истца и его представителя, третьих лиц, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела и дав им соответствующую оценку, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ (действующего на дату открытия наследства) наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности… Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей…

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества и т. д.

ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство, выданного Коломенской ГНК ДД.ММ.ГГГГ, принадлежали 3/10 доли жилого <адрес>, расположенного по <адрес> (л. д. 19).

Из материалов дела усматривается, что на основании постановления Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и иным совладельцам жилого <адрес> были предоставлены земельные участки при доме в пожизненное наследуемое владение, в частности: ФИО3 – площадью 200 кв.м., ФИО5 – площадью 265 кв.м., ФИО6 - площадью 361 кв.м. (л. д. 14). На основании указанного постановления ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ за № было выдано свидетельство на право пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 200 кв.м., расположенного при <адрес> (л. д. 15).

Далее, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила своему сыну ФИО1 3/10 доли жилого <адрес>, расположенного по <адрес>, право долевой собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Коломенском МБТИ (свидетельство о рождении – л. д. 10, договора дарения - л. д. 19).

Позже, согласно договору об определении порядка пользования жилым домом и изменении идеальных долей в жилом доме, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между совладельцами жилого дома ФИО7, ФИО1, ФИО6, совладельцу ФИО1 были выделены в пользование конкретные жилые помещения в доме и доля в праве на жилой дом с 3/10 была изменена до 57/200, право долевой собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Коломенском МБТИ (л. д. 20).

ДД.ММ.ГГГГ умирает ФИО3, после смерти которой открылось наследство в виде вышеуказанного земельного участка, площадью 200 кв.м., находящегося у нее в пожизненном наследуемом владении (свидетельство о смерти – л. д. 9).

В силу ст. 1142 ГК РФ единственным наследником по закону первой очереди после ее смерти являлся ее сын ФИО1 (л. д. 10), который согласно справке нотариуса Коломенского нотариального округа <адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о вступлении в права наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не обращался и наследственное дело не заводилось (л. д. 33).

ФИО1 после смерти своей матери продолжает проживать в жилом <адрес> со своей супругой Корякиной Татьяной Александровной (истцом) и со своим сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельства о заключении брака и о рождении – л. д. 11, 12).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умирает, после смерти которого открылось наследство в виде 57/200 долей в праве на вышеуказанный жилой <адрес>.

Между тем, истец ФИО3 в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, являющихся единственными наследниками по закону первой очереди в силу ст. 1142 ГК РФ, согласно справке нотариуса Коломенского нотариального округа <адрес> ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о вступлении в права наследования после смерти супруга ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не обращалась и наследственное дело не заводилось (л. д. 32).

Между тем, в ходе судебного разбирательства установлено, что как истец ФИО3, так и ее сын ФИО2 с момента смерти ФИО1 по настоящее время пользовались вышеуказанным жилым домом, проживали в нем, оплачивали коммунальные услуги и налоги за дом (л. д. 55-59), а значит, фактически приняли указанное наследство в силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ в равных долях (по 1/2 доли в праве).

Таким образом, доля каждого из наследников ФИО3 и ФИО2 в жилом <адрес> после смерти ФИО1 должна составить 57/400 доли (1/2 от 57/200 доли).

Остальные доли в вышеуказанном жилом доме принадлежат третьим лицам, а именно: ФИО10 - 172/400 доли в праве на основании договора дарения долей в праве на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 38-42), ФИО11 – 57/200 (или 114/400) на основании договора купли-продажи долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 60-63).

Итого доли всех совладельцев указанного жилого дома составят: 57/400 + 57/400 + 114/400 + 172/400 = 1.

На дату судебного разбирательства жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, имеют общую площадью 128,10 кв.м., обозначен на плане ГУП МО «МОБТИ» лит. лит. «А-А2, а-а2, Г-Г3, У» (технический паспорт ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - л. д. 21-25).

Суд признает исковые требования ФИО3 в части признания за ней и ее сыном право общей долевой собственности в размере 57/200 доли в вышеуказанном жилом доме в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В связи с изложенным, суд признает за ФИО2 и ФИО2 право общей долевой собственности в размере 57/400 доли за каждым в праве на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, общей площадью 128,10 кв.м., обозначенного на плане ГУП МО «МОБТИ» лит. лит. «А-А2, а-а2, Г-Г3, У» в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В части установления факта владения ФИО1 земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения, площадью 200 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также признании права пожизненного наследуемого владения в 1/2 доли в праве за Корякиной Татьяной Александровной и в 1/2 доли в праве за ФИО2 земельным участком, площадью 200 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд считает необходимым истцу отказать по следующей причине.

Наследодатель ФИО1 после смерти своей матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не вступил в права наследования на земельный участок и не оформил своих прав на земельный участок, площадью 200 кв.м., находившийся по адресу: <адрес>, и предоставленного его матери в пожизненное наследуемое владение на основании постановления Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 14, 15). Другим совладельцам дома на основании указанного постановления также были предоставлены на праве ПНВ земельные участки при доме площадями 265 кв.м. и 361 кв.м. (л. д. 14).

Между тем, из пункта 2 постановления Главы городского округа <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении гр. ФИО11 в общую долевую собственность за плату земельного участка, расположенного при <адрес> для проживания ведения личного подсобного хозяйства» усматривается, что вышеуказанное постановление Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утратило силу и по существу прекратило пожизненное наследуемое владение земельным участком всех совладельцев дома.

При этом, при доме был сформирован земельный участок, общей площадью 903 кв.м., с КН №, который предоставляется сторонам в общую долевую собственность (л. д. 64-65). Так, третьему лицу ФИО10 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доли указанного земельного участка (договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о государственной регистрации права – л. д. 36-37, 40-42); третьему лицу ФИО11 согласно постановлению Главы городского округа <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ после выкупа будет принадлежать на праве собственности 1/5 доли указанного земельного участка, на дату судебного разбирательства договор не заключен и право собственности не оформлено (л. д. 64-65).

Согласно выпискам из государственного кадастра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ объектом права является земельный участок с кадастровым № (прежний номер №), площадью 903 кв.м., местонахождение: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства (л. д. 16-18, 66).

Таким образом, на дату судебного разбирательства такого объекта права как земельный участок, площадью 200 кв.м, расположенного при вышеуказанном доме, не существует, в связи с тем, что право пожизненного наследуемого владения земельными участками при доме у всех совладельцев дома (три участка площадями: 200 кв.м., 265 кв.м. и 365 кв.м.), с 206 и 2007 года прекращено и при доме сформирован один общий участок, площадью 903 кв.м.

С учетом изложенного, земельный участок, площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, не является объектом права на дату судебного разбирательства, в связи с чем, он не может быть включен в наследственную массу как после смерти ФИО3, так и после смерти ее сына ФИО1

В указанной части суд в удовлетворении исковых требований ФИО3 отказывает.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░2, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░. <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░. №, ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░, <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 57/400 (░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 128,10 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░» ░░░. ░░░. «░-░2, ░-░2, ░-░3, ░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░. <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 57/400 (░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 128,10 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░» ░░░. ░░░. «░-░2, ░-░2, ░-░3, ░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 200 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 200 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░