Решение от 21.02.2019 по делу № 33-6295/2019 от 22.01.2019

Судья Качур С.В. Дело № 33-6295/19

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 февраля 2019 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Внукова Д.В.,

судей Иваненко Е.С., Ждановой Т.В.,

при секретаре с/з Беляевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Пушкарева Сергея Юрьевича по доверенности Бурмистрова А.Г. на решение Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края от <...>,

заслушав доклад судьи Внукова Д.В. об обстоятельствах дела, содержании обжалуемого решения, доводах жалобы,

УСТАНОВИЛА:

Администрация г. Сочи обратилась в суд с иском к Пушкареву С.Ю., которым просила расторгнуть договор от <...> № <...> о предоставлении в пользование на условиях аренды земельного участка с кадастровым номером <...> площадью 7 000 кв.м, расположенного по адресу: <...>.

Решением Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края от <...> расторгнут договор от <...> № <...> о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером <...> площадью 7 000 кв.м., расположенного по адресу: <...>.

В апелляционной жалобе представитель Пушкарева Сергея Юрьевича по доверенности Бурмистров А.Г. просит отменить решение суда, и принять по делу новый судебный акт, которым отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Указал, что права и обязанности по договору аренды возникли у Пушкарева С.Ю. с <...>, им не могло быть допущено нарушения пункта 4.1.2 договора о невнесении арендной платы более 6 месяцев, по состоянию на <...>, что исключает удовлетворение исковых требований.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие не явившихся лиц, поскольку они надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела и их неявка не является препятствием к разбирательству дела.

В соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях на нее.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения по доводам, изложенным в жалобе.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, в связи с коллективным обращением жильцов дома, расположенного по адресу: <...> поступившее в администрацию Краснодарского края, управлением муниципального земельного контроля администрации г. Сочи <...> проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером <...> площадью 7 000 кв.м., расположенного по адресу: <...>, предоставленного Пушкареву С.Ю. на основании договора о передаче прав и обязанностей от <...> по договору аренды №<...> от <...> Разрешенный вид использования земельного участка "для строительства многоквартирного жилого дома".

При проведении осмотра установлено, что в предполагаемых границах вышеуказанного земельного участка объекты капитального строительства отсутствуют, на границе участка складированы части башенного крана и доски для опалубки, на части участка расположен строительный мусор, участок не используется по назначению, по всей территории участка произрастают зеленые насаждения.

В рамках досудебной работы подготовлена претензия от <...> о необходимости устранения выявленных нарушений и почтой направлена арендатору. Ввиду того, что указанные нарушения не устранены, письмом от <...> арендатору направлена претензия с предложением расторгнуть договор аренды. Выявленные нарушения арендатором не устранены, информация, изложенная в претензиях администрации г. Сочи проигнорирована.

Согласно ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Правила расторжения договора определены в ст. 450 ГК РФ, из которых следует, что расторжение договора возможно по соглашению сторон и по решению суда. Статьей 450.1 ГК РФ предусмотрены основания и порядок отказа от договора (исполнения договора) или от осуществления прав по договору.

На основании п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу ст. 46 Земельного кодекса РФ аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом, помимо прочего, в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

По условиям ч. 3 ст. 619 ГК РФ арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора аренды только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Однако статьями 46 Земельного кодекса РФ и ст. 619 ГК РФ не установлена процедура расторжения договора, поэтому при расторжении договора аренды действует общее правило, установленное ч. 2 ст. 452 ГК РФ, согласно которой требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Р’ силу статей 307, 309 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации обязательства возникают РёР· РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРІ Рё иных оснований, предусмотренных законом, Рё должны исполнятьс░Џ ░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░Џ░ј░░ ░ѕ░±░Џ░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░░ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј░░ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░°.

░ў░°░є░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј, ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░Ѕ░°░Џ ░ї░»░°░‚░° - ░ѕ░ґ░Ѕ░° ░░░· ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░µ░№ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░°░‚░ѕ░Ђ░°.

░њ░µ░¶░ґ░ѓ ░‚░µ░ј, ░є░°░є ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░░░» ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░µ░Ђ░І░ѕ░№ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░░ ░ї░Ђ░░ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░і░ѕ ░ґ░µ░»░°, ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ї░ѕ ░І░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Ћ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░»░°░‚░‹ ░Ѕ░µ ░±░‹░»░° ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░° ░±░ѕ░»░µ░µ ░ґ░І░ѓ░… ░Ђ░°░· ░ї░ѕ░ґ░Ђ░Џ░ґ, ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░‡░µ░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░І░°░»░°░Ѓ░Њ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ.

░љ░°░є ░Ђ░°░·░Љ░Џ░Ѓ░Ѕ░µ░Ѕ░ѕ ░І ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░µ 23 ░ї░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░џ░»░µ░Ѕ░ѓ░ј░° ░’░‹░Ѓ░€░µ░і░ѕ ░ђ░Ђ░±░░░‚░Ђ░°░¶░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ў░ѓ░ґ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░ѕ░‚ 17.11.2011 N 73 "░ћ░± ░ѕ░‚░ґ░µ░»░Њ░Ѕ░‹░… ░І░ѕ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░°░… ░ї░Ђ░°░є░‚░░░є░░ ░ї░Ђ░░░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░°░І░░░» ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░µ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░‹" ░Ѓ░ѓ░ґ░°░ј ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚ ░ѓ░‡░░░‚░‹░І░°░‚░Њ, ░‡░‚░ѕ ░ґ░°░¶░µ ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ ░ѓ░ї░»░°░‚░‹ ░ґ░ѕ░»░і░° ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░ѕ░ґ░°░‚░µ░»░Њ ░І░ї░Ђ░°░І░µ ░І ░Ђ░°░·░ѓ░ј░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є ░ї░Ђ░µ░ґ░Љ░Џ░І░░░‚░Њ ░░░Ѓ░є ░ѕ ░Ђ░°░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░¶░µ░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░°.

░ў░°░є░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј, ░Ѓ░°░ј░ѕ ░ї░ѕ ░Ѓ░µ░±░µ ░ї░ѕ░і░°░€░µ░Ѕ░░░µ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░І ░Ђ░°░·░ѓ░ј░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ ░ї░ѕ░»░ѓ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░ґ░ѕ░»░¶░Ѕ░░░є░ѕ░ј ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░µ░і░ѕ ░ѓ░І░µ░ґ░ѕ░ј░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░µ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░Ѓ░ѕ░…░Ђ░°░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░ј░µ░¶░ґ░ѓ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░°░ј░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░Ѕ░‹░… ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░€░µ░Ѕ░░░№.

░’ ░Ѓ░░░»░ѓ ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░░░№ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░░ 1 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░ї░Ђ░░ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░░, ░ѕ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░»░µ░Ѕ░░░░ ░░ ░·░°░‰░░░‚░µ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░░░… ░ї░Ђ░°░І ░░ ░ї░Ђ░░ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░░░░ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░░░… ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░µ░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░Ѕ░░░є░░ ░і░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░░░… ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░€░µ░Ѕ░░░№ ░ґ░ѕ░»░¶░Ѕ░‹ ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░ѕ░І░°░‚░Њ ░ґ░ѕ░±░Ђ░ѕ░Ѓ░ѕ░І░µ░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ.

░’░ј░µ░Ѓ░‚░µ ░Ѓ ░‚░µ░ј, ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚ ░ї░Ђ░░░Ѕ░░░ј░°░‚░Њ ░І░ѕ ░І░Ѕ░░░ј░°░Ѕ░░░µ ░‚░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░µ░Ѓ░»░░ ░ї░Ђ░░ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░░ ░І░ѕ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░° ░ѕ ░Ђ░°░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░¶░µ░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░ї░ѕ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Ћ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░ѕ░ґ░°░‚░µ░»░Џ ░░░Ѓ░…░ѕ░ґ░░░‚░Њ ░░░· ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░ї░ѕ░і░°░€░µ░Ѕ░░░Џ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░°░‚░ѕ░Ђ░ѕ░ј ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ ░ї░ѕ░»░ѓ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░µ░і░ѕ ░ѓ░І░µ░ґ░ѕ░ј░»░µ░Ѕ░░░Џ ░є░°░є ░„░°░є░‚░° ░µ░і░ѕ ░Ђ░µ░°░±░░░»░░░‚░░░Ђ░ѓ░Ћ░‰░µ░і░ѕ, ░‚░ѕ ░ї░Ђ░░ ░‚░°░є░ѕ░ј ░ї░ѕ░ґ░…░ѕ░ґ░µ ░Ѕ░µ░ґ░ѕ░±░Ђ░ѕ░Ѓ░ѕ░І░µ░Ѓ░‚░Ѕ░‹░№ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░°░‚░ѕ░Ђ ░ї░ѕ░»░ѓ░‡░°░µ░‚ ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░Ѕ░µ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░є░Ђ░°░‚░Ѕ░ѕ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░°░‚░Њ ░Ѓ░І░ѕ░░ ░ѕ░±░Џ░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░І ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░°░… ░Ѓ░Ђ░ѕ░є░° ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░Џ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░°, ░ѕ░ї░»░°░‡░░░І░°░Џ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ї░»░°░‚░ѓ ░‚░ѕ░»░Њ░є░ѕ ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ ░ї░ѕ░»░ѓ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ░‚ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░ѕ░ґ░°░‚░µ░»░Џ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░… ░ѓ░І░µ░ґ░ѕ░ј░»░µ░Ѕ░░░№.

░’ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░¶░µ ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ ░Ѓ ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚░° ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░‹ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░Ѓ░░░Ѓ░‚░µ░ј░°░‚░░░‡░µ░Ѓ░є░░ ░Ѕ░µ ░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░░░‚ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ї░»░°░‚░ѓ ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░Џ░ј░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░‹, ░‡░µ░ј ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░°░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░є░°░є ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░Џ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░‹, ░‚░°░є ░░ ░Ђ░µ░°░»░░░·░°░†░░░Џ ░ї░Ђ░°░І░° ░ј░ѓ░Ѕ░░░†░░░ї░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░° ░ї░ѕ░»░ѓ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ґ░ѕ░…░ѕ░ґ░° ░І ░±░Ћ░ґ░¶░µ░‚.

░Ў░ѓ░ґ ░ї░µ░Ђ░І░ѕ░№ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░░, ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░░░І, ░‡░‚░ѕ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░±░ѕ░»░µ░µ ░ґ░І░ѓ░… ░ї░µ░Ђ░░░ѕ░ґ░ѕ░І ░ї░ѕ░ґ░Ђ░Џ░ґ ░Ѕ░µ ░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░░░» ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ї░»░°░‚░ѓ ░·░° ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░ѕ░ј ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ ░░ ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ, ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░І ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░µ, ░ї░Ђ░░░€░µ░» ░є ░ї░Ђ░°░І░░░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ ░ѕ ░Ѕ░°░»░░░‡░░░░ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ґ░»░Џ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ѕ ░Ђ░°░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░¶░µ░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░‹, ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░‡░µ░ј ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░Ћ ░І ░Ѓ░░░»░µ.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 328, 329 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░°░Џ ░є░ѕ░»░»░µ░і░░░Џ

░ћ░џ░ ░•░”░•░›░˜░›░ђ:

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░¦░µ░Ѕ░‚░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░і. ░Ў░ѕ░‡░░ ░љ░Ђ░°░Ѓ░Ѕ░ѕ░ґ░°░Ђ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░є░Ђ░°░Џ ░ѕ░‚ <...> ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░Њ ░±░µ░· ░░░·░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ, ░° ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░¶░°░»░ѕ░±░ѓ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Џ ░џ░ѓ░€░є░°░Ђ░µ░І░° ░Ў░µ░Ђ░і░µ░Џ ░®░Ђ░Њ░µ░І░░░‡░° ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░І░µ░Ђ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░‘░ѓ░Ђ░ј░░░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░° ░ђ.░“. ░Ђ“ ░±░µ░· ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№

░Ў░ѓ░ґ░Њ░░