Решение по делу № 2-9356/2012 от 08.10.2012

                     Дело № 2 - 9356/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Слоновской Т.Н., с участием представителя истца ФИО, представившей доверенность за № от ДД.ММ.ГГ, при секретаре Новиковой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тищенко А. А. к ООО «Домострой - Новостройки» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Тищенко А.А. обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что ДД.ММ.ГГ он заключил с ООО «Домострой - Новостройки» предварительный договор № предметом которого было заключение в будущем основного договора купли – продажи двухкомнатной квартиры условный №, расположенной в доме – новостройке по строительному адресу: <адрес> Общая стоимость квартиры составила S. Указанная денежная сумма была оплачена им в кассу ООО «Домострой - Новостройки» в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями по договору № от ДД.ММ.ГГ и ДД.ММ.ГГ

Условиями заключенного предварительного договора (п. S был определен срок заключения основного договора купли – продажи – в течение S дней с момента получения свидетельства о праве собственности на квартиру ООО «Домострой - Новостройки» должно было направить ему извещение о возможности заключения основного договора купли – продажи.

При заключении предварительного договора были достигнуты существенные условия по передаче ему квартиры, которые предусматривали указанные в п.п. S договора условия по состоянию квартиры, в том числе по остеклению двух лоджий. Данный пункт договора он исполнил своими силами, на что были потрачены денежные средства в размере S. Таким образом, условия договора со стороны организации были нарушены, в связи с чем, он имеет право на возмещение потраченных денежных средств на остекление лоджии.

ДД.ММ.ГГ в адрес ООО «Домострой - Новостройки» была направлена претензия с требованием выплаты денежных средств в счет остекления двух лоджий. Однако претензия была оставлена без ответа.

В связи с чем, просит взыскать с ответчика в его пользу денежные средства в размере S в счет остекления двух лоджий, моральный вред в размере S, юридические услуги в размере S, а также штраф в размере S от суммы присужденной судом, в его пользу.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала полностью.

Представитель ООО «Домострой - Новостройки» в судебное заседание не явился. Судом принимались все надлежащие меры к вызову в судебное заседание ответчика.

Заслушав стороны, исследовав все материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, между ООО «Домострой - Новостройка» и Тищенко А. А. ДД.ММ.ГГ был заключен предварительный договор № №.

Предметом данного договора стороны обязались заключить в будущем «Основной договор» купли – продажи двух комнатной квартиры, условный №, расположенной в доме – новостройке по строительному адресу: <адрес>

Существенным условием основного договора, являлось в том числе состояние квартиры, а именно: остекление лоджий, согласно п. S (л.д. №

Согласно акту приема – передачи квартиры от ДД.ММ.ГГ, в нарушение п. S Предварительного договора № от ДД.ММ.ГГ, лоджия не остеклена (л.д. №

ДД.ММ.ГГ между ФИО и S» был заключен договор подряда по остеклению лоджий, за что истцом была оплачена сумма в размере S (л.д. №).

Согласно ст. 420 ГК РФ Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

На основании ст. 425 ГК РФ Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В силу ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.

Согласно ст. 15 ГК РФ Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

При таких обстоятельствах, требования истца законны и подлежат удовлетворению.

Взысканию с ответчика в пользу истца подлежит сумма в размере S

В соответствии со статьей 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Требования истца в этой части суд считает подлежащими удовлетворению частично.

Взысканию с ответчика в пользу истца подлежит сумма в размере S в счет возмещения морального вреда.

Учитывая объем оказанной юридической помощи истцу, и соотнося размер возмещения расходов с объемом защищаемого права по делу, суд, руководствуясь ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату юридических услуг в размере S

Кроме того, в силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере S в доход муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области.

Также, в соответствии со ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 13, 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», ст.ст. 420, 421, 425 и 429 ГК РФ а также ст.ст. 103, 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тищенко А. А. удовлетворить.

Взыскать с ООО «Домострой - Новостройки» в пользу Тищенко А. А. в возмещение материального ущерба сумму в размере S, моральный вред в размере S, штраф в размере S, юридические услуги в размере S и почтовые расходы в размере S.

Взыскать с ООО «Домострой - Новостройки» государственную пошлину в размере S в доход муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья: Т.Н. Слоновская