Решение от 13.08.2021 по делу № 2-3223/2021 от 14.01.2021

    Дело №2-3223/2021      13 августа 2021 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Щетникова П.С.

при секретаре Удальцовой Е.С.

с участием:

-представителя истца Петровой И.С., действующего по доверенности от 09 июня 2020 года сроком на 3 (три) года,

-представителя ответчика Барабаша П.В., действующего по доверенности от 05 июля 2020 года сроком на 5 (пять) лет,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Лиговский каскад» к Барабаш Татьяне Владимировне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

ТСЖ «Лиговский каскад» обратилось в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Барабаш Т.В., в котором просит взыскать: 179733 рубля 01 копейку – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2017 года по 30 ноября 2020 года по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>; 16685 рублей 34 копейки – накопленные пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, за период с 11 января 2018 года по 31 марта 2020 года; 5128 рублей – возмещение затрат по оплате госпошлины.

В обоснование заявленных требований указало, что является управляющей компанией, в введении которой находится дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> ответчик, до 12 января 2018 года являлся собственником квартиры №<№> и после 12 января 2018 года собственником ? доли, не регулярно вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, которую и просит взыскать.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по правилам главы 10 ГПК РФ, об отложении дела не просил, документы об уважительной причине неявки не представил, ведет дело через представителя.

Согласно части 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Часть 1 статьи 167 ГПК РФ обязывает лиц, участвующих в деле, до судебного заседания известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Статья 169 ГПК РФ предусматривает отложение дела, если суд признает невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса.

Как разъяснено в пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм ГПК РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учётом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин даёт суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела, по существу.

Неявка в судебное заседание ответчика не препятствует рассмотрению дела и в соответствии со статьёй 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, поддержавшего исковые требования, представителя ответчика, возражавшего против удовлетворения, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что ТСЖ «Лиговский каскад» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Барабашу П.В. и Барабаш Т.В. на праве общей долевой собственности по 1/2 доли принадлежит квартира, общей площадью 111.3 м?, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (л.д. 24-26, 97-100).

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17 октября 2019 года заявление Барабаш Т.В. признано обоснованным; Барабаш Т.В. признана несостоятельной (банкротом); в отношении Барабаш Т.В. введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев до 16 апреля 2020 года; утвержден финансовым управляющим должника Андреев В.А., член Ассоциации «Дальневосточная межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих», с единовременным вознаграждением 25000 рублей за счет имущества должника; назначено судебное заседание по рассмотрению отчета о его деятельности и о результатах процедуры реализации имущества гражданина на 15 апреля 2020 года в 10 часов 20 минут в помещении суда по адресу: Санкт-Петербурга, ул. Смольного, д. 6, зал №2005 (л.д. 132-138).

Определением об отмене судебного приказа мирового судьи судебного участка №103 Санкт-Петербурга от 23 октября 2019 года отменен судебный приказ мирового судьи Санкт-Петербурга судебного участка №103 от 13 сентября 2019 года по гражданскому делу №2-835/2019-103 о солидарном взыскании с должников Барабаш П.В., Барабаш В.П., Барабаш Т.В. в пользу ТСЖ «Лиговский каскад» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, за период с 01 декабря 2017 года по 11 января 2018 года в размере 14190 рублей 14 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2017 года по 11 января 2018 года в размере 13179 рублей 77 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 511 рублей, всего суммы в размере 27898 рублей 91 копейки (л.д. 28).

Определением об отмене судебного приказа мирового судьи судебного участка №103 Санкт-Петербурга от 28 января 2020 года отменен судебный приказ мирового судьи Санкт-Петербурга судебного участка №103 от 28 июня 2019 года по гражданскому делу №2-836/2019-103 о солидарном взыскании с должников Барабаш В.П., Барабаш Т.В. в пользу ТСЖ «Лиговский каскад» задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: Санкт-Петербург<адрес>, за период с 12 января 2018 года по 30 апреля 2019 года в размере 75339 рублей 44 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 12 января 2018 года по 30 апреля 2019 года в размере 81077 рублей 94 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2164 рублей, всего суммы в размере 158581 рубля 38 копеек (л.д. 27).

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28 февраля 2020 года включен в реестр требований кредиторов гражданки Барабаш Т.В. требование ТСЖ «Лиговский каскад» в размере 432876 рублей 76 копеек, в том числе 356741 рубль 62 копейки основного долга, 70000 рублей пени, 6135 рублей 14 копеек расходы по оплате государственной пошлины (л.д. 122-125).

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16 декабря 2020 года с учетом постановления тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 апреля 2021 года завершена процедура реализации имущества Барабаш Т.В.; прекращены полномочия финансового управляющего Кузнецова Е.О.; ходатайство ТСЖ «Лиговский Каскад» о неприменении правил об освобождении от дальнейшего исполнения обязательств удовлетворено; правила об освобождении от дальнейшего исполнения обязательств в отношении Барабаш Т.В. не применяются (л.д. 139-144).

Решением Красносельского районного суда Санкт-Петербурга от 01 марта 2021 года исковые требования ТСЖ «Лиговский каскад» удовлетворены; с Барабаш П.В. в пользу ТСЖ «Лиговский каскад» взыскана задолженность по оплате за эксплуатационные услуги за период с 12 января 2018 года по октябрь 2019 года включительно в сумме 53683 рублей 46 копеек; с Барабаш П.В., Барабаш В.П. солидарно взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные за период с 12 января 2018 года по октябрь 2019 года включительно в сумме 46551 рубля 34 копеек, пени за период с 13 февраля 2018 года по 31 марта 2020 года в сумме 13106 рублей 88 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3467 рублей; ТСЖ «Лиговский каскад» из бюджета возвращена сумма государственной пошлины в размере 1908 рублей; в удовлетворении встречных исковых требований Барабаш П.В. отказано (л.д. 159-165).

В соответствии со статьёй 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 3 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Одновременно следует учитывать, что для собственников жилых помещений в многоквартирных домах порядок определения размера платы за содержание, ремонт жилого помещения, а также иные жилищно-коммунальные услуги регламентируются ЖК РФ, согласно которому управляющим организациям, жилищным кооперативам, жилищно-строительным кооперативам, товариществам собственников жилья для решения вопросов, связанных с формированием платы за содержание и ремонт жилого помещения (в том числе платы за управление многоквартирным домом) и ее наполнением, следует исходить из решений, принятых собственниками, в соответствии с действующим законодательством.

Согласно положениям статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и односторонний отказ от исполнения обязательства по правилам статьи 310 ГК РФ не допускается.

Согласно статье 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности). Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Поскольку Барабаш Т.В. является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, и согласно определению Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16 декабря 2020 года правила об освобождении от дальнейшего исполнения обязательств в отношении неё не применяются, при этом со второго собственника 1/2 доли квартиры Барабаш П.С. ранее взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по решению Красносельского районного суда Санкт-Петербурга от 01 марта 2021 года, то обязана возместить управляющей компании расходы, связанные с содержанием жилого помещения и коммунальными услугами, в связи с чем, исковые требования в указанной части являются обоснованными.

Часть 1 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме согласно статье 154 ЖК РФ включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (часть 2). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления (часть 4).

В пункте 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года №7 «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что согласно пункту 5 статьи 393 ГК РФ суд не может отказать в удовлетворении требования кредитора о возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, только на том основании, что размер убытков не может быть установлен с разумной степенью достоверности.

В этом случае размер подлежащих возмещению убытков, определяется судом с учетом всех обстоятельств дела исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению обязательства.

Начисление ответчику платы за оказанное содержание жилых помещений и коммунальные услуги произведено в соответствии с тарифами, установленными в Санкт-Петербурге; правильность начислений ответчиком не оспорена, квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не представлены, в связи с чем суд полагает необходимым взыскать с Барабаш Т.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 декабря 2017 года по 30 ноября 2020 года в размере 179733 рублей 01 копейки.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила).

Согласно пунктам 158 и 159 Правил потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в виде начисления пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 ЖК РФ.

С учётом заявленных требований с ответчика подлежат взысканию пени за нарушение сроков оплаты за содержание жилых помещений и коммунальных услуг за период с 11 января 2018 года по 31 марта 2020 года в размере 16685 рублей 34 копеек.

Представленные истцом в материалы дела расчет суммы задолженности и пени судом проверен, арифметических ошибок не содержит, ответчиком не оспорен.

Принимая во внимание, что требования иска удовлетворены, с ответчика в порядке статьи 98 ГПК РФ, в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины 5128 рублей, которые подтверждаются платежным поручением №729 от 25 декабря 2020 года.

На основании вышеизложенного всего с ответчика в пользу истца необходимо взыскать 201546 рублей 35 копеек (179733,01+16685,34+5128).

Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░ 30 ░░░░░░ 2020 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 179733 ░░░░░░ 01 ░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11 ░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░ 31 ░░░░░ 2020 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 16685 ░░░░░░ 34 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 5128 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 201546 ░░░░░░ 35 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 13 ░░░░░░░ 2021 ░░░░

<...> <...>

<...>

<...>