Решение по делу № 2-292/2018 от 14.02.2018

Дело № 2-292/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2018 года г.Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Завертяевой Л.В.

при секретаре Шильненковой О.С.

с участием истца Черных А.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Черных А.Л.

к Администрации Нытвенского муниципального района, Опутину Г.Г., Черных Н.Л.

о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования

у с т а н о в и л:

Черных А.Л. обратился в суд с иском к администрации Нытвенского муниципального района, Опутину Г.Г., Черных Н.Л. о признании права собственности на земельные участки:

- по адресу: <адрес>, кадастровый №, земли населенного пункта, для ведения подсобного хозяйства, общая площадь 3500 кв.м.;

- по адресу: <адрес>, кадастровый №, земли населенного пункта, для ведения подсобного хозяйства, общей площадью 1300 кв.м.;

- по адресу: <адрес> площадью 9,0 га сельхозугодий, без выдела в натуре;

и на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> с кадастровым номером №

В обоснование иска указывает, что указанные земельные участки принадлежали его матери ФИО1 которая 21.12.2015 года умерла. У матери было два сына: он и Опутин Г.Г. и дочь Черных Н.Л., которые отказались от своих долей наследства в его пользу. Он с братом проживает в доме мамы, один обрабатывает земельные участки, высаживая сельхозпродукцию, следит за домом.

В судебном заседании истец Черных А.Л. заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении, дополнил, что его мать работала в совхозе «Батуринский», в 1985г. совхоз ей предоставил дом в <адрес>, где она стала проживать с семьей.

Представитель ответчика – администрации Нытвенского муниципального района в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Ответчик Опутин Г.Г. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен (л.д.59).

Ответчик Черных Н.Л. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Представитель третьего лица - администрации Чайковского сельского поселения в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, возражений по иску нет, сообщает, что жилой дом по адресу: <адрес> муниципальной собственностью не является, в реестре муниципального имущества не значится.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, обозрев наследственное дело № 75/2016, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1, в связи с заключением брака 21.05.1980 года с ФИО2, сменила фамилию на «ФИО1» (л.д.8).

Копиями свидетельств о рождении подтверждается, что детьми ФИО1. являются Черных А.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д.<адрес>, Опутин Г.Г. (л.д.6-7) и Черных Н.Л.

Согласно копии свидетельства о смерти, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 21 декабря 2015 года (л.д.9).

Из свидетельства на право собственности на землю от 13.07.1994 года следует, что ФИО1 на основании постановления администрации Нытвенского района от 23.03.1993г. №113 принадлежит на праве частной собственности земельная доля без выдела в натуре в земельном участке площадью 9,0 га, предоставленном совхозу «Батуринский» для использования в сельскохозяйственном производстве по адресу: № (л.д.10-11).

Согласно сообщению администрации Чайковского сельского поселения от 27.06.2016г. указанная земельная доля не предоставлялась в аренду и не вносилась в уставной капитал, в число невостребованных долей не включалась (л.д.22).

Сведения об указанном земельном участке в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 11.04.2018г.

Из свидетельства на право собственности на землю от 06.10.1994 года следует, что ФИО1, на основании постановления главы администрации Батуровского сельсовета №40- от 02.09.1993г. о закреплении земельных участков за ФИО1, предоставлены в собственность земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,48 га по адресу: <адрес> и <адрес> (л.д.12-13).

Кадастровым паспортом от 21.10.2016г. подтверждается, что земельный участок по адресу: <адрес> имеет кадастровый №, площадь 3 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем указана ФИО1 (л.д.19-20). В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.51-52). Из кадастрового паспорта от 21.10.2016г. следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый №, площадь 1300 кв.м., относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем является ФИО1 (л.д.14-17) В Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.47-48).Согласно техническим паспортам домовладения и здания (строения), составленным по состоянию на 15.08.2017г., домовладение, расположенное по адресу: <адрес> состоит из жилого дома, жилой площадью 29,1 кв.м.( лит.А), холодной пристройкой (лит.а), крытого двора (лит.Г), туалета (лит.Г1), предбанника (лит.Г2), бани ( лит.Г3), сведения о принадлежности отсутствуют, дата постройки 1957г. (л.д.23-27).По уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 22.02.2018г., сведения об объекте недвижимости - здании по адресу: <адрес> в ЕГРН отсутствуют (л.д.46). Также из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 16.04.2018г. следует, что за период с 01.01.1985г. по 10.04.2018г. у ФИО1 отсутствуют зарегистрированные объекты недвижимости.Согласно архивной справке от 12.04.2018г. архивного отдела администрации Нытвенского муниципального района, документы на хранение о предоставлении жилого дома по адресу: <адрес> ФИО1 у ним не поступили, 14.12.2000г. на базе совхоза «Батуринский» был образован коопхоз «Луговское».В судебном заседании обозрено наследственное дело к имуществу ФИО1, из которого следует, что наследниками после её смерти являются дети: истец Черных А.Л., а также Черных Н.Л., Опутин Г.Г., которые отказались от своей доли наследства в пользу Черных А.Л. На момент смерти ФИО1 была зарегистрирована по адресу: <адрес> совместно с сыновьями Опутиным Г.Г. и Черных А.Л. Свидетель ФИО3 в судебном заседании 28.03.2018 года пояснил, что является родственником Черных и Опутина, мать истца получила дом в <адрес> от совхоза, документов на него нет, но она проживала в нём длительное и поддерживала его в надлежащем состоянии, также ей были выделены земельные участки для ведения подсобного хозяйства в д<адрес> и <адрес>. На основании изложенных доказательств судом установлено, что земельные участки, расположенные в <адрес>; <адрес>, а также земельная доля в земельном участке, предоставленном совхозу «Батуринский» в <адрес> принадлежали на праве собственности ФИО1, умершей 21.12.2015г., право собственности которой на земельные участки в установленном законом порядке не зарегистрировано. Кроме того установлено, что на земельном участке д<адрес> расположен жилой дом с надворными постройками, в котором проживала ФИО1 и пользовалась им открыто и добросовестно длительное время, в связи с чем суд считает, что у ФИО1 возникло право собственности на указанное жилое помещение.В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1 является её сын Черных А.Л., который своевременно принял наследство после её смерти, обратившись к нотариусу, продолжает проживать в жилом доме по <адрес>, а также пользуется и обрабатывает земельные участки. Иные наследники по закону Черных Н.Л. и Опутин Г.Г. от своей доли наследства отказались в пользу истца, других лиц, претендующих на указанные земельные участки и жилой дом, нет. Истец не имеет возможности оформить свои наследственные права в ином порядке, кроме судебного. На основании изложенного, суд считает, что за истцом Черных А.Л. может быть признано право собственности на вышеуказанные земельные участки и жилой дом.Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судр е ш и л :

Признать за Черных А.Л.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности :

- на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 3500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; кадастровый №;

- на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1300 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства; кадастровый №;

- на земельную долю в земельном участке, предоставленном совхозу «Батуринский», расположенную по адресу: <адрес>, площадью 9,0 га., сельхозугодий, без выдела в натуре;

- на жилой дом жилой площадью 29,1 кв.м.( лит.А), с холодной пристройкой (лит.а), крытым двором (лит.Г), туалетом (лит.Г1), предбанником (лит.Г2), баней ) лит.Г3), расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме – с 20 апреля 2018 года.

Судья Л.В. Завертяева