Решение по делу № 2-1138/2024 (2-7567/2023;) от 25.12.2023

УИД 19RS0001-02-2023-010010-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2024 года      Дело № 2-1138/2024

Абаканский городской суд <адрес>,

в составе председательствующего Кондратенко О.С.

при секретаре      ФИО3,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО6, представителя Администрации <адрес> ФИО7, третьего лица ФИО8,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером: № площадью 541 кв.м., расположенный <адрес> Свои требования истец мотивирует, что истцом в СНТ «Южное» был получен указанный земельный участок как бесхозный и находящийся в заброшенном состоянии. Протоколом общего собрания СНТ «Южное» от ДД.ММ.ГГГГ истец принята в члены СНТ, как владелец данного участка, ей выдана членская книжка. С момента получения мною земельного участка я пользуюсь им добросовестно и открыто, оплачиваю членские взносы, споров по границам земельного участка нет. Правопритязания на него от третьих лиц не предъявлялось. Просит признать за ней право собственности на земельный- участок с кадастровым номером: № площадью 541 кв.м., расположенный <адрес>

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ протокольно к участию в дело в качестве третьего лица привлечен ФИО8

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО6, действующий на основании ч.6 ст. 53 ГПК РФ, требования поддержали по основаниям указанным в иске.

В судебном заседании представитель Администрации <адрес> ФИО7, суду пояснила, что на сегодняшний день нет оснований для удовлетворения иска, поскольку земельный участок, который ФИО1 просит в собственность, это не единственный земельный участок, который она желает приобрести. Кроме того, тот земельный участок, на который она претендует, ранее был предоставлен, и какой-либо сделки совершено не было.

В судебном заседании третье лица ФИО8 суду пояснил, что право притязаний на указанный земельный участок не имеет, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель СНТ «Южное» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От председателя правления СНТ «Южное» ФИО4 имеется отзыв на исковое заявление, в котором он просит удовлетворить исковые требования ФИО1

С учетом ч. 4,5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Конституция Российской Федерации закрепляет основное право граждан на землю – право частной собственности.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу положений ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Пунктом п. 1 ст. 14 указанного Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Пунктом 3 данной нормы предусмотрено, что земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 171-ФЗ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, на основании постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земель членам садоводческого товарищества «Южное» в частную собственность» земельные участки согласно списка. В списке под № значиться ФИО5, земельный участок по <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти серии I-ПВ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется наследственное дело №, из которого следует, наследником ФИО5 является ее супруг ФИО8

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2,4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая то, что ФИО8 принял наследственное имущество умершей ФИО5 в части, следовательно, он принял все причитающееся ей наследство, а также земельный участок.

Согласно выписки из протокола общего собрания № членов СНТ «Южное» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принята в члены СНТ «Южное» бесплатно, предоставлен в пользование земельный участок, расположенный <адрес>, под ведение садоводства и огородничества для личных нужд.

ФИО1 выдана книжка члена СНТ «Южное», в которой указан адрес земельного участка <адрес>.

ФИО1 произвела межевание указанного земельного участка, площадь земельного участка с кадастровым номером № составила 541 кв.м.

Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества- земельный участок <адрес>

Также в судебном заседании установлено, что истец с момента предоставления земельного участка владеет, пользуется и распоряжается им как собственник, обеспечивает сохранность, несет расходы по его содержанию.

Учитывая, что земельным участком ФИО1 пользуется с января 2023, является членом садоводческого товарищества, притязаний с этого времени на земельный участок не установлено, то суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 541 кв.м., расположенный <адрес>

Доводы стороны ответчика о том, что Администрация является ненадлежащим ответчиком по делу, суд не принимает во внимание, поскольку земельные участки в границах города находятся в ведении муниципального образования. Распоряжение земельными участками входит в полномочия органа местного самоуправления, т.е. Администрации <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 541 кв.м., расположенный <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Абаканский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: О.С. Кондратенко

Мотивированное решение изготовлено и подписано 21 февраля 2024 года