Решение по делу № 2-765/2022 от 09.06.2022

Дело № 2-765/2022

24RS0012-01-2022-000639-49

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2022 года Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

судьи Боровковой Л.В.,

при секретаре Петросян Г.А.,

с участием прокурора - помощника прокурора г. Дивногорска Цыганковой А.Ю.,

истца Кудрявцева М.В.,

представителя истца Тюрина С.В., допущенного к участию в деле на основании устного ходатайства,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудрявцева ФИО9, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                           УСТАНОВИЛ:

        Кудрявцев М.В., ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета из указанного жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от 23.03.2022 истцы являются собственниками указанного жилого помещения, право собственности зарегистрировано 30.03.2022.

Согласно условиям договора купли-продажи ответчик обязан был освободить проданное им жилое помещение и выехать из него в срок до 01.05.2022, а сняться с регистрационного учета - в срок до 10.05.2022, однако данное условие не исполнил, плату за жилье и коммунальные услуги не осуществляет, в квартире не проживает.

Истец Кудрявцев М.В., представитель истца Тюрин С.В. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, аналогичным изложенным в иске.

Истец ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, однако его неявка в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, с согласия истца в силу ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОВМ ОП № МУ МВД России «Красноярское» в городе Дивногорске, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, однако его неявка в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела.

Выслушав истца, представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, Кудрявцев М.В., ФИО2 являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 23.03.2022, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.03.2022.

Согласно справке ОВМ ОП № Межмуниципального управления МВД России «Красноярское» от 11.08.2022 на регистрационном учете по адресу: <адрес> 26.12.2003 по настоящее время состоит ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи собственников не является, в квартире не проживает, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма либо иных основаниях, предусмотренных законодательством.

При таких обстоятельствах подлежат удовлетворению исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Кроме того, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого дома согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп.е) п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

                                                         РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня внесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Согласовано: судья Боровкова Л.В.