Решение по делу № 2-10502/2019 от 06.06.2019

№

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Рудиш Г.В.,

при секретаре Шляпниковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» к Сидорова ВЮ, Сегеденко АЕ, Перевалов АВ, Сидоров ВМ о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с иском (с учетом уточненных требований л.д. 105) к Сидоровой В.Ю., Сегеденко А.Е., Перевалову А.В., Сидорову В.М., в котором просит взыскать в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68837 руб. 39 коп., пени в размере 6 205 руб. 70 коп., возврат госпошлины в размере 2 451 руб. 29 коп., решение суда на сумму 16 992 руб. 27 коп. в исполнение не приводить. Требования мотивированы тем, что Сидорова В.Ю., Сегеденко А.В. являются собственниками <адрес>. На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят: Сидорова В.Ю., Сегеденко А.Е., Перевалов А.В., Сидоров В.М., Перевалов Т.А. (ДД.ММ.ГГГГ рождения). С апреля 2017 года ответчики не вносят в полном объеме плату за жилищно-коммунальные услуги. Общая сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 68 837 руб. 39 коп., начислены пени на сумму 6205 руб. 70 коп.

Представитель истца ООО УК «ЖСК» в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 191-192), при подаче иска представитель истца Чанчикова И.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики Сидорова В.Ю., Сегеденко А.Е., Перевалов А.В., Сидоров В.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены судом своевременно и надлежащим образом. Судебные извещения возвращены в суд по истечении сроков хранения (л.д. 194-198)

Частями 1 и 2 ст. 167 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд также принимает во внимание положения пункта 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно которым, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В силу пункта 68 данного постановления, статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При указанных обстоятельствах, на основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, надлежаще извещенных о дне, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования ООО УК «ЖСК» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии ч. 1 ст. 158 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственники жилых помещений обязаны нести расходы на содержание и ремонт принадлежащего им помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Как установлено судом, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу в собственность, принадлежит на праве общей долевой собственности Сегеденко А.Е. и Сидоровой (Вайсенборн) В.Ю. по ? доли каждому.(л.д. 94-97)

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> состоят на регистрационном учете и проживают: собственник Сидорова В.Ю. – с ДД.ММ.ГГГГ, сын Сегеденко А.Е. – с ДД.ММ.ГГГГ, сын Перевалов Т.А. – с ДД.ММ.ГГГГ, бывший муж Перевалов А.В. – с ДД.ММ.ГГГГ, гр. муж Сидоров В.М. – с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9)

Как следует из представленного истцом расчета, сумма задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 68837 руб. 39 коп., пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 6 205 руб. 70 коп. Ответчиками частично была погашена задолженность на сумму 16992 руб. 27 коп.

Мировым судьей судебного участка № 79 в Советском районе г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ был выдан судебный приказ на взыскание задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. Определением и.о. мирового судьи судебного участка № 79 в Советском районе г. Красноярска – мировым судьей судебного участка № 85 в Советском районе г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ был отменен судебный приказ № (79) от ДД.ММ.ГГГГ

По данным ОСП № 2 по Советскому району г. Красноярска усматривается, что на принудительном исполнении находились исполнительные производства в отношении должников Перевалова А.В., Сегеденко А.Е., Сидорова В.М., Сидоровой В.Ю. о взыскании задолженности в размере 76 268 руб. 74 коп. в пользу ООО УК «ЖСК», производство по которым было прекращено в связи с отменой судебного акта, на депозитный счет денежные средства от должников не поступали. (л.д. 199-217)

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчики Сегеденко А.Е. и Сидорова В.Ю. являются собственниками жилого помещения, а Перевалов А.В., Сидоров В.М. состоят на регистрационном учете по месту жительства в <адрес>, у них возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определяя размер участия каждого из ответчиков в оплате жилищно-коммунальных услуг, суд учитывает положения п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которым собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Из платежных документов (л.д. 182-186) усматривается, что за период с апреля 2017 г. по июнь 2018 г. плата за жилищные услуги, а также коммунальную услугу по отоплению составляет за апрель -май 2017 г. – по 2077 руб. 34 коп., июнь 2017 г. – 2075 руб. 93 коп., с июля 2017 г. по май 2018 – по 2120 руб. 69 коп., июнь 2018 г. – 851 руб. 29 коп., всего 30409 руб. 49 коп.

При расчете задолженности по жилищным услугам в общий размер задолженности, подлежащий взысканию с собственников жилого помещения, следует учесть услугу по отоплению, поскольку исходя из положений части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Перерасчет платы за коммунальные услуги, в случае временного отсутствия потребителя и если жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета, осуществляется по основаниям в порядке установленной разделом VIII Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354. Согласно которым (пункты 86, 88) при временном отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Исходя из приведенных норм права, собственник жилого помещения, независимо от времени проживания в жилом помещении и от количества лиц, проживающих в принадлежащем ему жилом помещении, обязан нести расходы по оплате отопления и коммунальных услуг на общедомовые нужды.

Плата за коммунальные услуги в период с апреля 2017 г. по июнь 2018 г. составляет за апрель – май 2017 г. – по 2598 руб. 40 коп., за июнь 2017 г. – 2675 руб. 92 коп., за июль 2017 г. – 2820 руб. 01 коп., за август 2017 г. – 2274 руб. 57 коп., сентябрь 2017 г. по май 2018 г. по 2820 руб. 01 коп., июнь 2018 г. -80 руб. 51 коп., всего 38427 руб. 90 коп.

Ответчиками осуществлено погашение задолженности на сумму 16992 руб. 27 коп., назначение платежа не указано, на указанную сумму подлежит уменьшению начисленная задолженность в следующей пропорции, по жилищным услугам, а также услуги по отоплению (30409,49 руб.*100/68837,39 руб. = 44,18 %) на сумму 7507 руб. 18 коп., по коммунальным услугам - 9485 руб. 09 коп.

Таким образом, в пользу истца с собственников Сегеденко А.Е., Сидоровой В.Ю. подлежит взысканию в равных долях плата за содержание и ремонт, отопление в размере 30 409 руб. 49 коп., на сумму 7507 руб. 18 коп. решение суда следует считать исполненным.

Задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 38427 руб. 90 коп. подлежит взысканию в долевом порядке с ответчиков Сидоровой В.Ю. и Сегеденко А.Е. по 19213 руб. 95 коп., а также в солидарном с ними порядке с Перевалова А.В., Сидорова В.М., поскольку они в добровольном порядке не исполняют возложенную на них законом обязанность по своевременной и полной оплате коммунальных услуг.

Разрешая требования истца о взыскании пени в размере 6205 руб. 70 коп., суд учитывает положения пункта 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в соответствии с которым учитывая конкретные обстоятельства дела, в том числе отсутствие со стороны ответчиков бездействия при погашении образовавшейся задолженности, полагает необходимым применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшить размер пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг до 1000 рублей. При этом определяет размер пени подлежащей взысканию с ответчиков Сидоровой В.Ю. и Сегеденко А.Е. за просрочку внесения платы за содержание и ремонт, и отопление в размере 400 руб., а также размер пени, подлежащей взысканию в солидарном порядке с ответчиков Сидоровой В.Ю., Сегеденко А.Е., Перевалова А.В., Сидорова В.М. в размере 600 руб. из них в долевом порядке с ответчиков Сидоровой В.Ю., Сегеденко А.Е. по 300 руб.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Сидоровой В.Ю., Сегеденко А.Е. подлежит взысканию в пользу истца ООО УК «ЖСК» в долевом порядке возврат государственной пошлины в размере 1082 руб. 98 коп., а также в солидарном с ними порядке с ответчиков Сидоровой В.Ю., Сегеденко А.Е., Перевалова А.В., Сидорова В.М. в размере 1368 руб. 31 коп., из них в долевом порядке с ответчиков Сидоровой В.Ю., Сегеденко А.Е. по 684 руб. 15 коп. с каждого

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ООО Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» к Сидорова ВЮ, Сегеденко АЕ, Перевалов АВ, Сидоров ВМ – удовлетворить частично.

Взыскать в равнодолевом порядке с Сегеденко АЕ, Сидорова ВЮ в пользу ООО Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в размере 30409 руб. 49 коп., пеню в размере 400 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1082 руб. 98 коп., решение суда считать исполненным на сумму 7507 руб. 18 коп., взыскать всего 24385 руб. 29 коп., по 12 192 руб. 65 коп. с каждого.

Взыскать в солидарном порядке с Сидорова ВЮ, Перевалов АВ, Сидоров ВМ в пользу ООО Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 19213 руб. 95 коп., пени в размере 300 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 684 руб. 15 коп., решение суда считать исполненным на сумму 4742 руб. 55 коп., взыскать всего 15455 руб. 55 коп.

Взыскать в солидарном порядке с Сегеденко АЕ, Перевалов АВ, Сидоров ВМ в пользу ООО Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 19213 руб. 95 коп., пени в размере 300 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 684 руб. 15 коп., решение суда считать исполненным на сумму 4742 руб. 55 коп., взыскать всего 15455 руб. 55 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО Управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» к Сидорова ВЮ, Сегеденко АЕ, Перевалов АВ, Сидоров ВМ – отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:      Г.В. Рудиш

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ