Решение по делу № 2-2790/2015 от 25.08.2015

Дело № 2-2790/2015

                     РЕШЕНИЕ

                Именем Российской Федерации

город Кунгур пермского края                 01 октября 2015 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Л.В.,

при секретаре Водопьяновой И.В.,

с участием истца Кокшаровой Ф.И.,

ответчика Кокшарова В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокшаровой Ф.И. к Комитету по градостроительству и ресурсам администрации г.Кунгура о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Кокшарова Ф.И. обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать за ней право собственности на здание гаражного бокса общей площадью 29 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, находящегося по адресу: <адрес>,

В обоснование иска истец указала, что гаражный бокс построен в ДД.ММ.ГГГГ году. ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и Управлением имущественных и земельных отношений Кунгурской городской управы был подписан договор аренды земельного участка № <данные изъяты>, по условиям которого истцу передан в пользование земельный участок площадь. 42 кв.м. с условным номером <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес> для гаражной застройки, сроком по ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец указывает, что платежи за использование земельного участка вносятся ею ежегодно, задолженности по оплате аренды земельного участка не имеется.

Разрешение на строительство гаражного бокса истцом не получалось, однако, земельный участок был предоставлен на основании ст. 36 Земельного кодекса РФ под существующий объект недвижимости.

Истец не может осуществить регистрацию права собственности на гаражный бокс, поскольку не оформлены документы на земельный участок, не проведено межевание земельного участка и не переоформлен договор аренды земельного участка на новый срок.

Гараж фактически используется истцом с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, истец несет бремя содержания гаража, использует объект для бытовых нужд -для хранения домашнего инвентаря и овощей, автомобиля.

В ходе подготовки истец представила заявление об уточнении исковых требований и просит признать за ней право собственности на здание гаражного бокса общей площадью 29 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, находящегося по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти супруга Кокшарова И.Ф. ( л.д. 24).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Кокшаров В.И. (л.д.26).

В судебном заседание истец Кокшарова Ф.И. на заявленном требовании настаивала, пояснив, что разрешения на строительство гаражей в ДД.ММ.ГГГГ году было предоставлено работникам <данные изъяты>, в том числе ее супругу Кокшарову И.Ф. Кокшаров И.Ф. являлся членом гаражного кооператива, земельный участок для строительства гаражей был предоставлен администрацией города, однако, договор аренды земельного участка был оформлен уже после смерти Кокшарова И.Ф. Гараж был построен в ДД.ММ.ГГГГ году на общие семейные средства, но право собственности оформлено не было. После смерти супруга она вступила в наследство, но гараж в наследственную массу включен не был, поскольку право собственности на гараж зарегистрировано не было. Она пользуется гаражом для бытовых нужд, хранит в нем овощи, оплачивает аренду. Ответчик Кокшаров В.И. – сын наследодателя, на гаражный бокс не претендует.

Представитель ответчика –Комитета по градостроительству и ресурсам администрации города Кунгура в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, представил письменный отзыв на исковые требования, в котором указал, что возражений относительно исковых требований ответчик не имеет (л.д. 38).

Ответчик Кокшаров В.И. с доводами истца согласился, пояснив, что возражений по иску не имеет, истец его мать, от права на наследства отказался еще ранее, просил признать за истцом право собственности на спорный гаражный бокс.

Представитель третьего лица –Управления Росреестра по Пермскому краю в суд не явился, представил письменные пояснения по иску, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя Управления, возражений по иску не представил (л.д.39-40).

Заслушав доводы истца, ответчика, изучив представленные письменные доказательства, показания свидетелей, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия

В соответствии с п.п. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено:

Истец Кокшарова Ф.И. является супругой наследодателя Кокшарова И.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждено копией свидетельства о прав на наследство по закону, выданного нотариусом Кунгурского нотариального округа Смоляковой Л.В. ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 37.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ года Кокшаровой Ф.И. спорный гаражный бокс как наследственное имущество не указан ( л.д.37).

Из пояснений истца следует, что спорный гаражный бокс был построен в период работы Кокшарова И.Ф. на Кунгурском машиностроительном заводе.

Согласно выписке из протокола № 6 собрания гаражного кооператива от ДД.ММ.ГГГГ года было принято решении и выделении земельного участка для строительства гаража Кокшарову И.Ф. (л.д.23).

Согласно техническому паспорту гаражный бокс по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года постройки имеет общую площадь 29 кв.м., гипсоблочные стены, инвентарный номер <данные изъяты>, владельцем указана Кокшарова Ф.И. (л.д. 3-5).

Согласно справке Комитета по градостроительству и ресурсам администрации города Кунгура Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ года гаражный бокс и подъездной путь, расположенный на земельном участке, находящемся в не разграниченной государственной собственности в ведении и распоряжении органа местного самоуправления – муниципального образования «Город Кунгур» и предоставлен в аренду Кокшаровой Ф.И. ( л.д.6).

Договор аренды земельного участка, на котором расположен спорный гаражный бокс, заключен с Кокшаровой Ф.И. ДД.ММ.ГГГГ года, на основании распоряжения Управления имущественных и земельных отношений Кунгурской городской управы № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, и до настоящего времени не расторгнут (л.д.7-9, 10).

Несмотря на отсутствие сведений о выдаче разрешения на строительство гаража, суд считает, что право собственности у Кокшарова И.Ф. на объект недвижимости – гаражный бокс инвентарный номер <данные изъяты>, общей площадью 29 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты> было им приобретено, поскольку гаражный бокс построен членами гаражного кооператива -работниками <данные изъяты> для личного пользования.Впоследствии земельный участок, был предоставлен истцу под существующий гаражный бокс на основании разрешения, выданного соответствующим органом местного самоуправления, с соблюдением требований закона и иных правовых актов.

Суд также считает установленным факт принятия истцом наследства после смерти супруга, поскольку истец своевременно обратилась к нотариусу и получила свидетельство о праве на наследство, распоряжается наследственным имуществом, использует имущество для личных нужд, несет расходы по его содержанию ( л.д. 37, 43,44).

Учитывая то, что другой наследник –ответчик по делу Кокшаров В.И. требования истца о признании за ней права собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти отца, не оспаривает; иных лиц, претендующих на наследство и оспаривающих требования истца, не имеется, суд полагает требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                     РЕШИЛ:

Признать за Кокшаровой Ф.И. право собственности в порядке наследования на гаражный бокс общей площадью 29,0 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, инвентарный номер <данные изъяты> с гипсоблочными стенами, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья /подпись/

Копия верна. Судья Л.В.Пономарева