Решение по делу № 2-98/2017 ~ М-53/2017 от 26.01.2017

Дело № 2-98/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мариинский городской суд Кемеровской области

в составе судьи - Бородиной Т.Г.,

при секретаре - Елагиной Т.В.,

с участием старшего помощника прокурора г.Мариинска Ермаковой О.С.,

адвоката НО «Коллегия адвокатов №33 г.Мариинска и Мариинского района Кемеровской области» Плиевой Т.И., представившей удостоверением <...> и ордер <...>,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Мариинске

17 февраля 2017 года

дело по иску Кулабуховой Е.Е. к Линк Э.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кулабухова Е.Е. обратилась в Мариинский городской суд с иском, в котором просит устранить препятствия в ее распоряжении домом, находящимся по адресу: <...>

Требования мотивированы тем, что Кулабуховой Е.Е. на праве личной собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <...>

Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, договором купли - продажи.

На данный момент Кулабухова Е.Е. прописана в указанном доме и проживает в нем со своими <...> – <...> и <...>.

<...> Кулабухова Е.Е. с ответчиком Линк Э.А. устно договорилась о временной прописке ответчика по адресу: <...> без проживания, на 2 месяца. Ответчику Линк Э.А. прописка нужна была для устройства на работу. По истечении двух месяцев Линк Э.А. обязался выписаться добровольно. Указанная договоренность происходила в присутствии <...> К.. По истечении указанного срока ответчик не выписался, находит разные причины, чтобы не исполнять договоренность.

Членам семьи Кулабуховой Е.Е. ответчик не является, в доме Кулабуховой Е.Е. Линк Э.А. не проживал.

Начальник Отделения УФМС России по Кемеровской области отказывает истцу в снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу в связи с отсутствием заявления ответчика либо решения суда.

Ответчик написать такое заявление отказывается, место жительства ответчика не известно.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просит устранить препятствия в ее распоряжении домом, находящимся по адресу: <...>

Ответчик Линк Э.А. в судебное заседание не явился, место жительства его не известно. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Представитель ответчика Линк Э.А., место жительства которого не известно, назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ адвокат Плиева Т.И. исковые требования не признала, считает их не обосноваными.

Свидетель Кулабухов А.К. суду пояснил, что <...>

Свидетель Суслова Т.Н. суду пояснила, что <...>

Суд, рассмотрев дело по существу, заслушав истца, адвоката, свидетелей, прокурора, считавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права <...> от <...> (л.д. 7) Кулабухов К.А., Кулабухова Е.Е. имеют в общей совместной собственности квартиру, общей площадью 58,9 кв.м., расположенную по адресу: <...>. Основание: договор купли-продажи квартиры от <...>.

Согласно домовой книги, в квартире по адресу: <...> зарегистрированы: Кулабухова Елена Евгеньевна, К., Б., Линк Э.А..

Из показаний истицы и свидетелей усматривается, что ответчик Линк Э.А. по адресу: <...> не проживал и не проживает, его вещей в доме нет, его место жительства не известно. Тем самым ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истице, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

░░░░░░░░ ░░░░ ░.░., <...> ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ - ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 20.03.2017 ░░░░.

░░░░░░░░░░░: ░░░░░ - _________________________░.░. ░░░░░░░░