Решение по делу № 2-3748/2021 от 01.07.2021

                                        № 2-3748/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2021 года

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Никулиной А.Л.,

при секретаре Малячкиной А.И.,

с участием представителя истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга» к Мининой Н. Ф., Минину А. В., Минину С. В., Мининой Н. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга» обратилось в суд к М.В.И., Мининой Н. Ф., Минину А. В., Минину С. В. о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2007 по 31.05.2021 в сумме 419 658 рублей 41 копейка, пени за период с 01.01.2007 по 31.05.2021 в сумме 222 148 рублей 30 копеек, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что нанимателем жилого помещения, комнаты жилой площадью 16,7 кв.м., расположенного по адресу: < адрес >, является М.В.И., который по указанному адресу зарегистрирован и проживает. Также в квартире проживают и зарегистрированы члены семьи нанимателя: Минина Н.Ф. – жена, Минин А.В. – сын, Минин С.В. - сын. Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга» предоставляет ответчикам жилищно-коммунальные услуги (по содержанию и ремонту жилья, отоплению, горячему, холодному водоснабжению, водоотведению). Начисление платежей производится в соответствии с тарифами, утвержденными постановлением главы города Екатеринбурга. Оплата жилья и коммунальных услуг ответчиками своевременно и в полном объеме не производится. За период с 01.01.2007 по 31.05.2021 задолженность составляет 419 658 рублей 41 копейка, пени за период с 01.01.2007 по 31.05.2021 составляют 222 148 рублей 30 копеек. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погасить задолженность, но до настоящего времени оплата не произведена. Ссылаясь на положения ст. ст. 30, 31, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности за период с 01.01.2007 по 31.05.2021 в размере 419 658 рублей 41 копейка, пени за период с 01.01.2007 по 31.05.2021 – 222 148 рублей 30 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 618 рублей 60 копеек.

Определением Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 27.09.2021 к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Минина Н. В..

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, указала, что просит взыскать с М.В.И. как собственника 1/5 доли в собственности на квартиру задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2007 по 30.04.2015 в сумме 13 801 рубль 83 копейки, пени – 1 170 рублей 62 копейки, с ответчиков Мининой Н.Ф., Минина А.В., Минина С.В. задолженность оплате жилья и коммунальных услуг по лицевому счету < № > по адресу < адрес >, за период с 01.01.2007 по 31.05.2021 в сумме по 83 931 рубль 67 копеек с каждого, пени за период с 01.01.2007 по 31.05.2021 в сумме 44 429 рублей 65 копеек с каждого, расходы по оплате госпошлины в сумме по 1 923 рубля 65 копеек с каждого, с Мининой Н.В. задолженность оплате жилья и коммунальных услуг по лицевому счету < № > по адресу < адрес >, за период с 01.01.2007 по 31.05.2021 в сумме 51 817 рублей 23 копейки, пени за период с 01.01.2007 по 31.05.2021 в сумме 4 263 рубля 08 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 840 рублей 29 копеек.

Определением Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга от 17.11.2021 производство по делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга» к М.В.И., Мининой Н. Ф., Минину А. В., Минину С. В., Мининой Н. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, прекращено в части исковых требований в отношении М.В.И., < дд.мм.гггг > года рождения, уроженца < данные изъяты >.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

С учетом отсутствия возражений представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию..

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции до 01.10.2016), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ((в редакции после 01.10.2016), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

Истцом к взысканию заявлен период с 01.01.2007 по 31.05.2021.

Судом установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.07.2021 < № >, что с 05.01.2003 комната жилой площадью 16,7 кв.м. в квартире < адрес > принадлежит на праве собственности по 1/5 доле М.В.И., Мининой Н.В., Минину С.В., Минину А.В. и Мининой Н.Ф..

Как следует из выписки из поквартирной карточки < № > от 19.07.2021, копии поквартирной карточки, в комнате в настоящее время зарегистрированы Минина Н.Ф. с 19.10.1988, Минин А.В. с 30.09.2002, Минина С.В. с 15.05.2002, ранее были зарегистрированы М.В.И. с 28.11.1984 по 04.05.2003 и Минина Н.В. с 12.01.2004 по 05.09.2011.

Согласно ответу на запрос суда из Управления Записи актов гражданского состояния Свердловской области от 02.09.2021, М.В.И. < дд.мм.гггг > года рождения умер 07.03.2015 (актовая запись < № > от 10.03.2015).

Согласно ответу на запрос суда из отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Свердловской области от 20.07.2021, М.В.И. с 04.05.2003 по день смерти, т.е. до 10.03.2015 был зарегистрирован по месту жительства по адресу < адрес >.

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга» на основании договора управления многоквартирным домом от 09.01.2007 осуществляет обязанности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: < адрес >, по содержанию и ремонту общего имущества дома, по предоставлению коммунальных услуг, по осуществлению иной деятельности, направленной на достижение целей управления домом.

Судом установлено и ответчиками не оспаривается, что своевременные платежи за коммунальные услуги и за занимаемое жилое помещение ответчики не производят с 01.01.2007.

В силу п.1 ст.1175 Гражданского кодекса РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства может осуществляться также путем его фактического принятия, то есть совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии.

Наследники, проживающие совместно с наследодателем, признаются фактически принявшими наследство, что подтверждается документами о регистрации по месту жительства, выданными органами регистрационного учета граждан, управляющими организациями, органами местного самоуправления.

Если наследник принял часть наследства - значит принял его полностью, где и в каком виде оно бы не находилось (п. 1 ст. 1110, п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшаяся на момент смерти М.В.И. является долгом наследодателя М.В.И.

Согласно представленному истцом расчету задолженность М.В.И. за период с 01.01.2007 по 30.04.2015 составила 13 801 рубль 83 копейки – оплата жилья и коммунальных услуг, 1 170 рублей 62 копейки – пени.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности за период с 01.01.2007 по 30.04.2015, судом данный расчет проверен и признан верным.

М.В.И. умер 07.03.2015.

08.09.2015 истек шестимесячный срок вступления в наследство.

На момент смерти М.В.И. его наследниками первой очереди являлись жена – Минина Н.Ф., дети – Минин С.В., Минин А.В., Минина Н.В.

Данные о родителях заемщика отсутствуют.

Как следует из представленных суду на запросы суда ответов из ГИБДД ни какого транспортного средства в собственности умершего не имелось.

Как видно из материалов дела, М.В.И. на момент смерти являлась собственником 1/5 доли в спорной комнате.

Согласно реестру наследственных дел, наследственное дело после смерти М.В.И. не заводилось.

Никто из наследников М.В.И. на момент его смерти с ним в одном жилом помещении не проживал и не был зарегистрирован, а следовательно, сделать вывод о том, что они фактически приняли наследство не представляется возможным.

Таким образом, поскольку с момента смерти наследодателя 07.03.2015 и до настоящего времени никто из его наследников за принятием наследства не обратился, сведения о фактическом принятии наследства отсутствуют, суд пришел к выводу об отсутствии основания для взыскания задолженности с ответчиков.

Как следует из представленного суду представителем истца расчета задолженности задолженность ответчиков Мининой Н.Ф., Минина А.В. и Минина С.В. за период с 01.01.2007 по 31.05.2021, как собственников по 1/5 доле в собственности спорной комнаты составляет по 83 931 рубль 67 копеек – задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и пени за период с 01.01.2007 по 31.05.2021 в сумме по 44 429 рублей 65 копеек.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности за период с 01.01.2007 по 31.05.2021, судом данный расчет проверен и признан верным.

Доказательств иного размера задолженности ответчиками за данный период н представлено.

Таким образом, за период с 01.01.2007 по 31.05.2007 с ответчиков Мининой Н.Ф., Минина А.В. и Минина С.В. в пользу истца должна быть взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме по 83 931 рубль 67 копеек с каждого, а также пени – по 44 429 рублей 65 копеек с каждого.

Как следует из представленного суду представителем истца расчета задолженности задолженность ответчика Мининой Н.В. за период с 01.01.2007 по 31.05.2021, как собственника по 1/5 доле в собственности спорной комнаты, которая была зарегистрирована в данной комнате до 05.09.2011, составляет 51 817 рублей 23 копейки – задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг и пени за период с 01.01.2007 по 31.05.2021 в сумме 4 263 рубля 08 копеек.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности за период с 01.01.2007 по 31.05.2021, судом данный расчет проверен и признан верным.

Доказательств иного размера задолженности ответчиком за данный период н представлено.

Таким образом, за период с 01.01.2007 по 31.05.2007 с ответчика Мининой Н.В. в пользу истца должна быть взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 51 817 рублей 23 копейки, а также пени – 4 263 рубля 08 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы в размере, пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.

Принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены в части, размер исковых требований был уменьшен в связи со смертью М.В.И., сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчиков в следующем размере: С Мининой Н.Ф., Минина С.В. и Минина А.В. по 1 923 рубля 65 копеек с каждого, а с Мининой Н.В. - 840 рублей 29 копеек.

    Доказательств обратного суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга» к Мининой Н. Ф., Минину А. В., Минину С. В., Мининой Н. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить в части.

Взыскать с Мининой Н. Ф. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга» задолженность оплате жилья и коммунальных услуг по лицевому счету < № > по адресу < адрес >, за период с 01.01.2007 по 31.05.2021 в сумме 83 931 рубль 67 копеек, пени за период с 01.01.2007 по 31.05.2021 в сумме 44 429 рублей 65 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 1 923 рубля 65 копеек.

Взыскать с Минина С. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга» задолженность оплате жилья и коммунальных услуг по лицевому счету < № > по адресу < адрес >, за период с 01.01.2007 по 31.05.2021 в сумме 83 931 рубль 67 копеек, пени за период с 01.01.2007 по 31.05.2021 в сумме 44 429 рублей 65 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 1 923 рубля 65 копеек.

Взыскать с Минина А. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга» задолженность оплате жилья и коммунальных услуг по лицевому счету < № > по адресу < адрес >, за период с 01.01.2007 по 31.05.2021 в сумме 83 931 рубль 67 копеек, пени за период с 01.01.2007 по 31.05.2021 в сумме 44 429 рублей 65 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 1 923 рубля 65 копеек.

Взыскать с Мининой Н. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга» задолженность оплате жилья и коммунальных услуг по лицевому счету < № > по адресу < адрес >, за период с 01.01.2007 по 31.05.2021 в сумме 51 817 рублей 23 копейки, пени за период с 01.01.2007 по 31.05.2021 в сумме 4 263 рубля 08 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 840 рублей 29 копеек.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет составлено в течение пяти рабочих дней.

Судья                                    А.Л. Никулина.

Мотивированное решение составлено 22.11.2021.

Судья                                    А.Л. Никулина.