Решение от 12.10.2022 по делу № 2-763/2022 от 28.06.2022

    УИД 66RS0025-01-2022-000979-06

Гр.дело № 2-763/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Верхняя Салда                             12 октября 2022 года

Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Юкиной Е.В.,

при помощнике судьи Шушаковой С.Н.,

с участием: представителя истца – Кардашина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «Территория-Верхняя Салда» к Лежневой Алене Михайловне, ФИО4, ФИО13, Лежневу Владимиру Викторовичу о взыскании задолженности по перечислению взносов на капитальный ремонт на специальный счет, задолженности за управление, содержание, текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УЖК «Территория-Верхняя Салда» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с Лежневой А.М., ФИО4, д.м.г. г.р., ФИО14, Лежнева В.В. задолженность по внесению оплаты за управление, содержание, текущий ремонт общего имущества и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с 01.04.2021 по 30.04.2022, с 01.06.2021 по 30.04.2022 в общей сумме 82 941,67 руб., пени за период с 01.04.2021 по 30.04.2022, с 01.06.2021 по 30.04.2022 (пени начисленные за период с 11.05.2021 по 31.05.2022 включительно) в сумме 6 981,32 руб., а также почтовые расходы 195,84 руб., расходы по уплате государственной пошлины 1448,84 руб.

В обоснование иска истец указал, что по 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО15 а по 1/6 доли в праве собственности принадлежит ФИО4 и Лежневой А.М., что подтверждается выпиской из ЕГРН. ООО УЖК «Территория-Верхняя Салда» обеспечивает собственникам указанного жилого помещения предоставление жилищных и коммунальных услуг, что подтверждается протоколом № .... от д.м.г. рассмотрения заявок на участие по отбору для управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>. За период с 01.04.2021 по 30.04.2022, а также с 01.06.2021 по 30.04.2022 образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 82 941,67 руб., а также начисленных сумм пеней за несвоевременную оплату услуг за период с 01.04.2021 по 30.04.2022, а также с 01.06.2021 по 31.05.2022 в размере 6 981,35 руб.; из чего сумма задолженности за жилищные и коммунальные услуги за 1/3 доли в праве собственности составляет 27 647,22 руб., за 1/6 доли в праве собственности составляет 13 823,61 руб., а пеней соответственно: 2 327,11 руб., 1 163,55 руб. В связи с чем, руководствуясь ст. ст. 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации просит взыскать указанную сумму.

Представитель истца Кардашин А.А. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчики Лежнев В.В. и Лежнева А.М., действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыли. Ходатайство об отложении дела в суд не поступало.

С учетом того, что ответчики к назначенному времени не явились, несмотря на надлежащее извещение о месте и времени слушания дела, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, а также согласия истца на рассмотрении дела в отсутствии ответчика, судом в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признано возможным принять по делу заочное решение.

Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании протокола № 7-2021 от 02.02.2021 рассмотрения заявок на участие по отбору для управления ООО УЖК «Территория-Верхняя Салда» обеспечивает собственникам жилых помещений по адресу: <адрес>, предоставление жилищных и коммунальных услуг.

В соответствии со сведениями ЕГРН собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, по 1/3 доли в праве собственности являются: ФИО11 и ФИО5, а по 1/6 доли в праве собственности ФИО4 и Лежнева А.М.

Законными представителями несовершеннолетних: ФИО4, ФИО2, ФИО3, что подтверждается сведениями, полученными из органов ЗАГС, являются Лежнев В.В. и Лежнева А.М.

Как следует из выписки из лицевого счета о начислениях за жилое помещение, коммунальные услуги у собственников указанного выше жилого помещения имеется задолженность по оплате за поставленные коммунальные услуги за период с 01.04.2021 по 30.04.2022, а также с 01.06.2021 по 30.04.2022 образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 82 941,67 руб., а также начисленных сумм пеней за несвоевременную оплату услуг за период с 01.04.2021 по 30.04.2022, а также с 01.06.2021 по 31.05.2022 в размере 6 981,35 руб.; из чего сумма задолженности за жилищные и коммунальные услуги за 1/3 доли в праве собственности составляет 27 647,22 руб., за 1/6 доли в праве собственности составляет 13 823,61 руб. а пеней соответственно: 2 327,11 руб., 1 163,55 руб., что соответствует заявленным требованиям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Частью 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как разъяснено в п. 28 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В абз. 2 указанного пункта разъяснено, что вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; а при недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, ответчики Лежнева А.М., действующая за себя и малолетних, и Лежнев В.В., действующий в интересах малолетних, а также ФИО5, в случае наличия у нее денежных средств, должны нести обязанности по оплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам в силу закона (ст. ст. 21, 26, 28 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации), а также несут бремя содержания имущества, как своего так их ребенка.

Предоставленный расчет задолженности по коммунальным услугам у суда сомнений не вызывает. Возражений относительно неправильного начисления сумм не поступало, как и не поступал контррасчет. Указанный расчет задолженности суд считает правильным, так как он составлен с учетом сроков и установленных тарифов, действовавших в заявленных в заявлении периодах, соответствуют установленным размерам, предусмотренным ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, судом приходит к выводу об удовлетворении иска ООО УЖК «Территория-Верхняя Салда» к ответчикам в полном объеме.

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом того, что исковые требования ООО УЖК «Территория-Верхняя Салда» подлежат удовлетворению в полном объеме, то с Лежневой А.М. и Лежнева В.В., действующих в интересах малолетних ФИО4 и ФИО2, подлежат взысканию солидарно расходы истца по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 241,47 руб. (1/6) и 482,94 руб. (1/3), а также почтовые расходы в размере 32,64 руб. (1/6) и 65,28 руб. (1/3); а также с ФИО3, а при недостаточности у несовершеннолетнего средств субсидиарно с Лежнева В.В. и Лежневой А.М., расходы истца по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 482,94 руб., а также почтовые расходы в размере 65,28 руб.; с Лежневой А.М. расходы истца по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 241,47 руб., а также почтовые расходы в размере 32,64 руб.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░4, ░░░2, ░░░3, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ 01.04.2021 ░. ░░ 30.04.2021 ░., ░ 01.06.2021 ░. ░░ 30.04.2022 ░. ░ ░░░░░░░ 13 823,61 ░░░.; ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11.05.2021 ░. ░░ 31.05.2022 ░. ░ ░░░░░░░ 1 163,55 ░░░.; ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 32,64 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 241,47 ░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░4, ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░4 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ 01.04.2021 ░. ░░ 30.04.2021 ░., ░ 01.06.2021 ░. ░░ 30.04.2022 ░. ░ ░░░░░░░ 13 823,61 ░░░.; ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11.05.2021 ░. ░░ 31.05.2022 ░. ░ ░░░░░░░ 1 163,55 ░░░.; ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 32,64 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 241,47 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░2, ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ 01.04.2021 ░. ░░ 30.04.2021 ░., ░ 01.06.2021 ░. ░░ 30.04.2022 ░. ░ ░░░░░░░ 27 647,22 ░░░.; ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11.05.2021 ░. ░░ 31.05.2022 ░. ░ ░░░░░░░ 2 327,11 ░░░.; ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 65,28 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 482,94 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░3, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ 01.04.2021 ░. ░░ 30.04.2021 ░., ░ 01.06.2021 ░. ░░ 30.04.2022 ░. ░ ░░░░░░░ 27 647,22 ░░░.; ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11.05.2021 ░. ░░ 31.05.2022 ░. ░ ░░░░░░░ 2 327,11 ░░░.; ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ 65,28 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 482,94 ░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░3, ░.░.░. ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░3 – ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░3, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                              ░░░░░ ░.░.