Решение по делу № 2-552/2020 от 14.01.2020

Гражданское дело № 2-552/2020

УИД 68RS0001-01-2019-007805-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тамбов «17» февраля 2020 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Решетовой И.В.,

при секретаре Уваровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яшиной Антонины Алексеевны к Сушковой Людмиле Михайловне, ООО «Тамбовский жилищный стандарт», ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов» о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

Яшина А.А. обратилась в суд с иском к Сушковой Л.М. и ООО «ТЖС» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги. Просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты за коммунальные услуги; обязать ООО «ТЖС» заключить отдельные соглашения с Яшиной Антониной Алексеевной и Сушковой Людмилой Михайловной и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что она и ее дочь Сушкова Л.М. являются собственниками <адрес>, расположенной в <адрес>, при этом Сушкова Л.М. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги с ответчиком она достигнуть не может.

В ходе рассмотрения дела, Яшина А.А. дополнила исковые требования, а именно, просила определить порядок и размер участия сторон также в оплате за газ, поскольку ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов» формирует отдельные платежные документы.

    Истец Яшина А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что в настоящее время Сушкова Л.М. стала ей отдавать половину стоимости коммунальных услуг, но каждый раз это происходит после скандала с последней и позже установленного для оплаты коммунальных услуг срока, чтобы избежать конфликтных ситуаций, связанных с оплатой коммунальных услуг, просит удовлетворить ее требования.

    Ответчик Сушкова Л.М., представители ответчиков ООО «ТЖС» и ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов» в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о дне слушания дела извещены надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ. Доставка судебных извещений в адрес ООО «ТЖС» и ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов» подтверждена вернувшимися уведомлениями о вручении. От ответчика Сушковой Л.М., согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, судебное извещение возвращено в Октябрьский районный суд г.Тамбова.

28.01.2020 г. Сушкова Л.М. обратилась в суд с ходатайством, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель АО «ТСК» в судебном заседании оставила разрешение указанного спора на усмотрение суда.

Представители третьих лиц АО Тамбовская областная сбытовая компания», АО «Тамбовские коммунальные системы», Фонд капитального ремонта Тамбовской области, ОАО «Рубин Сервис» в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Каких-либо отзывов на исковое заявление, доказательств, в подтверждение избранной позиции по рассматриваемому делу, со стороны неявившихся ответчиков и третьих лиц в суд не поступало.

Выслушав истца, представителя АО «ТСК», исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статья 153 Жилищного кодекса РФ устанавливает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно названной статье граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Из ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно статье 210 ГК РФ определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов, и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что Яшина А.А. и Сушкова Л.М. являются собственниками <адрес>, расположенной в <адрес>, каждой из них принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права и договора дарения.

В соответствии со справкой ООО «ТЖС» от 25.10.2019 г. и лицевым счетом № 471080057501 от той же даты, в спорной квартире зарегистрированы Яшина А.А. и Сушкова Л.М.

В соответствии с п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, у ответчика наряду с истцом имеется обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг в отношении названной выше квартиры, как у ее собственника - пропорционально доли в праве собственности.

На основании изложенного, поскольку придти к мирному соглашению о порядке оплаты коммунальных услуг, стороны не могут, суд приходит к выводу, что требования истца о заключении с собственниками квартиры отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в спорной квартире подлежат удовлетворению.

Поскольку инициатором обращения в суд с настоящим иском явилась Яшина А.А., которая, как установлено в ходе рассмотрения дела, ранее несла основное бремя оплаты коммунальных услуг и сообщала показания приборов учта, обязанность по передаче показаний приборов учета, суд полагает необходимым возложить на истца.

Иных, отвечающих требованиям относимости и допустимости доказательств, в обоснование иной правовой позиции, ответчики не привели.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░.░. ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                      ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20.02.2020 ░.

░░░░░                      ░.░. ░░░░░░░░