Решение по делу № 2-2338/2018 от 25.06.2018

Гр.дело №2-2338/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2018 года гор.Улан-Удэ

Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе судьи Танганова Б.И.

при секретаре Иванове Д.И.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Будаевой Даримы Дашинимаевны к Комитету по управлению имуществом и землепользованию гор.Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

установил:

Обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ, Будаева Д.Д. просит установить факт пользования земельным участком площадью 800 кв.м., и жилым домом по адресу: .... В обоснование требований истец указала, что в 1999г. купила данный земельный участок и построила на нем жилой дом, с данного времени она фактически пользуется участком, несет бремя содержания имущества, но правоустанавливающие документы отсутствуют.

Истец Будаева Д.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания по делу извещена надлежащим образом. Ее представитель по доверенности Будаева Э.Б-Ж. доводы изложенные в исковом заявлении поддержала, уточнила требования – просила установить факт пользования Будаевой Д.Д. до ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время земельным участком площадью 800 кв.м. расположенном по адресу: ..., с указанием каталога координат поворотных точек земельного участка

и жилым домом, расположенным на указанном земельном участке. Просила исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ не явился, представив письменный отзыв, согласно которому установление данного факта возможно лишь в случае предоставления доказательств создания дома в 1999г. и фактического пользования земельным участком.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002года №115-III (ред. от 07.03.2018) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:

находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР" и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

Судом установлено, что с 1999 года Будаева Д.Д. пользуется жилым домом построенном на земельном участке площадью 800 кв.м. расположенном по адресу: ....

Указанное подтверждено показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5 (соседями), техническим паспортом на самовольно возведенный дом, заключением кадастрового инженера ФИО6, рабочим проектом по электроснабжению жилых домов, письмом ОАО «Бурятэнерго» филиала «Распределительные сети Центральное ПЭС» и архитектурно-планировочным заданием от 19.09.2005г.

Согласно письма Комитета по архитектуре и градостроительству Администации г.Улан-Удэ земельный участок по адресу: ..., расположен в границах земель населенного пункта в зоне затройки индивидуальными жилыми домами (зона «Ж-1»), вне зон с особыми условиями использования.

Из представленных выписок Единого государственного реестра недвижимости у истца Будаевой зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них не имеется, право собственности на спорные земельный участок и дом не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Будаевой Даримы Дашинимаевны удовлетворить.

Установить факт пользования Будаевой Даримой Дашинимаевной до ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время земельным участком, площадью 800 кв.м., расположенным по адресу: ..., с указанием каталога координат поворотных точек земельного участка

и жилым домом, расположенным на указанном земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ.

Судья Б.И. Танганов