Решение по делу № 2-1209/2021 от 12.05.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 сентября 2021 года                                 город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи                                Просолова В.В.,

при секретаре                                                           Анякиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимовой Р. Р. к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Ибрагимова Р.Р. обратилась в суд с иском к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г.Севастополь, <адрес>, кадастровый № в порядке наследования после смерти матери Исмаиловой Ленары.

В обоснование заявленных требований истица указала, что после смерти ее отца Ибрагимова Р. в 2007 году наследником первой очереди являлась его супруга Исмаилова Л., которая, проживая вместе с наследодателем, приняла наследство, состоящее из спорного земельного участка, в силу закона, однако право собственности в порядке наследования не оформила. В 2019 году мать истицы Исмаилова Л. умерла, наследником первой очереди после ее смерти является истица, однако получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, поскольку право собственности на спорный земельный участок не было зарегистрировано за наследодателем в установленном законом порядке, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истица Ибрагимова Р.Р. и ее представитель Абултаиров А.Р. исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В соответствии с пунктом 1 части 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Следовательно, к правоотношениям, связанным с возникновением права собственности на спорный земельный участок, подлежат применению положения ранее действовавшего на территории города Севастополя законодательства Украины.

На момент предоставления спорного земельного участка Ибрагимову Р.Р. на территории города Севастополя вопросы о возникновении и прекращении права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от ДД.ММ.ГГГГ, Гражданским кодексом УССР от ДД.ММ.ГГГГ, Законом Украины «О собственности» от ДД.ММ.ГГГГ N 697-ХII, Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с абз. 1 ст. 128 Гражданского кодекса УССР, право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Подпунктом 2 ст. 9 ЗК Украины (от ДД.ММ.ГГГГ) было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Согласно абз. 1 ст. 22 ЗК Украины (от ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на землю или право пользования предоставленной земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Из анализа указанных норм права следует, что моментом возникновения права собственности на землю являлось установление землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре и получения документа, удостоверяющего это право.

Абзацем 1 статьи 23 ЗК Украины (от ДД.ММ.ГГГГ) предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

Из содержания пункта 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ, следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно - кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Указанным Декретом КМ Украины сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов обязывались обеспечить в течение 1993 года передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины (пункт 1).

В тоже время, пунктом 6 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ было приостановлено действие ст. 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета.

Таким образом, ни Гражданским кодексом УССР, ни Законом Украины «О собственности», ни Земельным кодексами не было предусмотрено, в качестве основания для возникновения права собственности на земельный участок, государственной регистрации или выдачи государственного акта на право частной собственности на землю.

Право на земельный участок возникает исключительно у лиц, которым такой земельный участок предоставлен на законных основаниях.

Согласно земельному законодательству Российской Федерации (ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации), равно как и земельному законодательству Украины (в т.ч. ст. ст. 6, 17, 22 Земельного кодекса Украины 1990 года), основанием возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, является решение органа государственной власти или органа местного самоуправления (правоустанавливающий документ, на основании которого выдается правоподтверждающий документ - Государственный акт).

В соответствии со ст.6 Земельного кодекса Украины 1990 года передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией за плату или бесплатно. Бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан для строительства и обслуживания дома и хозяйственных зданий (приусадебный участок).

В соответствии с абз.2 п.9 ст.9 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета М. Р. от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно ст.9.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судом установлено, что решением Орлиновского сельского совета народных депутатов <адрес> г.Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ № Ибрагимову Р.Р. предоставлен земельный участок, площадью 0,08 га для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек в <адрес>.

Таким образом, поскольку в решении Орлиновского сельского совета народных депутатов <адрес> г.Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ Ибрагимову Р.Р. предоставлен земельный участок без указания конкретного вида права, следовательно в силу положений ст.9.1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» у наследодателя Ибрагимова Р.Р. возникло право собственности на спорный земельный участок.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: г.Севастополь, <адрес>, площадью 800 кв.м., поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера 91:01:048002:557, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности на земельный участок не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ Ибрагимов Р. умер, что подтверждается свидетельством о смерти Серии 1-АС № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 1 статьи 1216 ГК Украины наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам).

Наследование осуществляется по завещанию или по закону, что предусмотрено статьей 1217 ГК Украины.

Частью 1 статьи 1218 ГК Украины предусмотрено, что в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.

Наследники по закону получают право на наследование поочередно; каждая следующая очередь наследников по закону получает право на наследование в случае отсутствия наследников предыдущей очереди, устранения их от права на наследование, непринятия ими наследства или отказа от ее принятия, кроме случаев, установленных статьей 1259 этого Кодекса (части 1, 2 статьи 1258 ГК Украины).

Согласно ст.1262 ГК Украины в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и рожденные после его смерти, тот из супругов, который его пережил и родители.

Как следует из сведений, содержащихся в реестре наследственных дел, после смерти Ибрагимова Р.Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

Согласно положениям статьи 1268 ГК Украины наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Не допускается принятие наследства с условием или с оговоркой. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего кодекса, он не заявил об отказе от нее. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с ч.1 ст.29 ГК Украины местом жительства физического лица является жилье, в котором оно проживает постоянно или временно.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № на момент смерти Ибрагимова Р. ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> была зарегистрирована супруга умершего Исмаилова Л.

Таким образом, Исмаилова Л. являлась единственным наследником первой очереди после смерти своего мужа Ибрагимова Р.Р., проживавшим вместе с наследодателем на время открытия наследства, а следовательно в силу положений статьи 1268 ГК Украины принявшим наследство, состоящее из спорного земельного участка.

Учитывая изложенное, право собственности на спорный земельный участок перешло в порядке наследования к Исмаиловой Л.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы Исмаилова Л., что подтверждается свидетельством о смерти Серии 1-КМ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ).

Единственным наследником имущества Исмаиловой Л. является ее дочь Ибрагимова Р.Р.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В установленный законодательством срок для подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства истица не обратилась.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Как установлено в судебном заседании, и подтверждается в том числе показаниями допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей Кульбаковой Л.У.,Чебан В.И., после смерти Исмаиловой Л. во владение земельным участком, расположенным по адресу: г.Севастополь, <адрес>, вступила ее дочь Ибрагимова Р.Р., которая обрабатывает земельный участок, возвела ограждение, продолжает ранее начатое строительство дома.

Оснований не доверять показаниям свидетелей, данными ими в судебном заседании, не установлено.

Показания свидетелей последовательны и согласуются, как между собой, так и с другими исследованными доказательствами по делу. Какой-либо заинтересованности в исходе дела со стороны указанных лиц не усматривается, в связи с чем суд признает их объективными, относимыми и допустимыми доказательствами по делу.

С учетом представленных в материалы дела документов, подтверждающих факт пользования истицей земельным участком, показаний допрошенных в суде свидетелей, судом достоверно установлено, что Ибрагимова Р.Р. совершила действия, которыми выразила волю на принятие наследства, состоящего из спорного земельного участка, приняв его фактически.

Таким образом, поскольку на момент открытия наследства Ибрагимова Р.Р. вступила во владение и пользование наследственным имуществом, неся бремя содержания спорного имущества, от принятия наследства не отказывалась, то она в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению считается принявшей наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: г.Севастополь, г.Севастополь, <адрес>.

Учитывая изложенное, исковые требования Ибрагимовой Р.Р. о признании права в порядке наследования после смерти матери являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ибрагимовой Р. Р. удовлетворить.

Признать за Ибрагимовой Р. Р. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г.Севастополь, <адрес>, кадастровый № в порядке наследования после смерти матери Исмаиловой Ленары.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья Балаклавского районного суда

города Севастополя                            В.В.Просолов

Оригинал постановления находится в материалах дела № в Балаклавском районном суде города Севастополя.

Судья Балаклавского районного суда

города Севастополя                            В.В.Просолов

Копия изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.