Решение по делу № 2-1067/2016 от 29.07.2016

К делу № 2-1067/2016

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й    Ф Е Д Е Р А Ц И И

п. Мостовской                                                                                     23 августа 2016 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ткаченко В.Н.

при секретаре Губиной С.В.,

с участием истца Малышева С.В., его представителя                                            Воробьева А.Ю.,

представителя ответчика – администрации Мостовского городского поселения Мостовского района Краснодарского края Малюковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Малышева С. В. к администрации Мостовского городского поселения Мостовского района Краснодарского края о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Малышев С.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Мостовского городского поселения о признании за ним права собственности на нежилое здание, торговый павильон <...>, общей площадью <...>, 2008 года постройки, расположенное по адресу: <...>.

Также истец просит обязать государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю поставить на кадастровый учет указанный объект недвижимого имущества.

В судебном заседании истец Малышев С.В. и его представитель Воробьев А.Ю. поддержали заявленные требования, и просили их удовлетворить, приведя в обоснование вышеизложенные доводы.

Представитель ответчика - администрации Мостовского городского поселения Мостовского района Краснодарского края по доверенности Малюкова Н.В. не возражала против удовлетворения исковых требований Малышева С.В.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Малышева С.В. подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно требованиям ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании на основании протокола <...> от 04.08.2006 между администрацией МО Мостовский район и победителем торгов 19.09.2006 заключен догов аренды земельного участка <...>, согласно условий которого, победителю торгов был предоставлен земельный участок для реконструкции автобусной остановки срок действия договора 10 десять лет. Договор аренды земельного участка <...> был зарегистрирован в установленном законом порядке 26.11.2007, что подтверждается соответствующей отметкой Мостовского отдела Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю, номер регистрации <...>.

Правообладатель земельного участка после заключения договора аренды земельного участка обратился в администрацию МО Мостовский район с заявлением о выдаче разрешения на строительство остановки с торговым павильоном, которое было выдано 14.02.2007 за <...>. На его основании был изготовлен соответствующий эскизный проект согласованным 16.02.2007 Управлением архитектуры и градостроительства Мостовского района, что подтверждается соответствующей отметкой на данном проекте.

Учитывая, что при строительстве торгового павильона возникла необходимость увеличения площади застройки, правообладателем земельного участка был выполнен ряд мероприятий направленных на постановку на кадастровый учет земельного участка, в результате которых на государственный кадастровый учет был поставлен земельный участок площадью 15 кв.м, данному земельному участку присвоен кадастровый номер <...>, что подтверждается кадастровым паспортом <...>.

Соглашением о внесении изменений в договор аренды земельного участка <...> от 19.09.2006 внесены изменения в части увеличения площади земельного участка. На основании договора уступки прав и обязанностей по договору<...> аренды земельного участка от 19.09.2006 Малышев С.В., принял права и обязанности по данному договору аренды. Договор уступки прав и обязанностей прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке, что подтверждается соответствующей отметкой Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

28.04.2011 Мостовским филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация краевое БТИ» изготовлен технический паспорт на торговый павильон <...>, расположенный в <...>.

Построенное здание торгового павильона расположено на земельном участке, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для строительства автобусной остановки с торговым павильоном, таким образом, и категория земель и вид разрешенного использования земельного участка позволяет размещение на нем торговый павильон.

Согласно представленной истцом технической экспертизе, проведенной ФГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Мостовскому району от 09.08.2016, спорный объект возведен в соответствии со строительными нормами и правилами (СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения», НПБ 103-95), не несет угрозу жизни и здоровью людей.

Поскольку другим способом, кроме как на основании судебного решения, у истца не могут возникнуть права собственности на указанный объект, суд удовлетворяет исковое заявление Малышева С.В.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░.,<...> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <...>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <...>, 2008 ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░