Решение по делу № 2-12299/2015 от 27.10.2015

Копия                    РЕШЕНИЕ             Дело <номер изъят>

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата изъята> Советский районный суд <адрес изъят> Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.Ф., при секретаре судебного заседания Г.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Ф., А.Р. (далее – истцы) к МКУ «<адрес изъят> ИКМО <адрес изъят>» (далее – ответчик) о сохранении жилого помещения - <адрес изъят> в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска истцы указывают, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>. Истцами произведена перепланировка указанного жилого помещения, в соответствии с которой предусматривается: ликвидация шкафа, образование встроенного шкафа на площади шкафа и части коридора с изменением (уменьшением) площади коридора. Перепланировка осуществлена без изменений внешнего контура помещения, предусматривает возведение внутриквартирных перегородок и не допускает изменения расчетной схемы здания и нарушений его несущих конструкций, в связи с чем, истцы просят сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Представитель истцов Э.А. в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со статьей 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят> (л.д. 7). Согласно проекту перепланировки указанной квартиры, составленному <данные изъяты>», предусматривается: увеличение коридора за счет площади шкафа; увеличение другого шкафа за счет части площади коридора; выравнивание поверхности стен ГКЛ или штукатурным раствором; обшивка стояков водоснабжения и канализации влагостойкими гипсокартонными листами с отверстием для обслуживания коммуникаций 200*200 мм. Перепланировка осуществляется без изменения внешнего контура квартиры. В процессе перепланировки демонтируются только не несущие перегородки и не допускаются изменения в расчетной схеме здания и не нарушается его несущая способность. Истец М.Ф. ФИО4 обратилась в МКУ «<адрес изъят> ИКМО <адрес изъят>» с заявлением об узаконении перепланировки <адрес изъят>, однако ответчиком было отказано в удовлетворении данного заявления, так как перепланировка была произведена без соответствующего разрешения, следовательно является самовольной. В соответствии с заключением <номер изъят> от <дата изъята>, составленному <данные изъяты>», проектом предусмотрены: ликвидация шкафа, образование встроенного шкафа на площади шкафа и части коридора с изменением площади коридора. Месторасположения жилых комнат, кухни, туалета и ванной не меняются. Естественное освещение кухни и жилых комнат – посредством существующих светопроемов. Вход в туалет предусмотрен из коридора. Инженерные коммуникации проектным изменениям не подвергаются. Вытяжные отверстия вентканалов в туалете, ванной и кухне имеются. Изменение общей площади квартиры и ее помещений связаны с перепланировкой и пересчетом площадей. В результате рассмотрения проекта перепланировки <адрес изъят> нарушения требований СанПиН 2.<дата изъята>-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.<дата изъята>-10 «Изменения и дополнения <номер изъят> к СанПиН 2.<дата изъята>-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» не выявлены.

Исходя из представленных доказательств, суд приходит к выводу, что перепланировка в <адрес изъят> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, соответствует санитарным и гигиеническим требованиям законодательства, в связи с чем указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно подпункту 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от <дата изъята> N 374-ФЗ) от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие в качестве истцов или ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Сохранить жилое помещение - <адрес изъят> в перепланированном состоянии в соответствии с проектом перепланировки квартиры по адресу: <адрес изъят>, составленному <данные изъяты>» и удостоверенным на соответствие государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, согласно заключению <номер изъят> от <дата изъята>, составленному <данные изъяты>».

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через районный суд.

Судья    подпись    А.Ф,