Решение по делу № 2-6803/2022 от 13.09.2022

50RS0№-90

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ года                        <адрес>

Подольский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 о признании права собственности,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, уточнив требования, обратилась в суд с иском к ФИО9 и просила признать за ней право собственности <адрес>, общей площадью - <данные изъяты>., расположенную на <данные изъяты>) этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец была принята в члены жилищно-строительного потребительского кооператива ФИО7 на основании протокола заседания правления ЖСПК №.

ДД.ММ.ГГГГ, в целях удовлетворения потребностей в приобретении квартиры, между истцом и жилищно-строительным потребительским кооперативом ФИО8 был заключен Договор о порядке внесения паевого взноса №. Истцу определен вступительный взнос в размере <данные изъяты>, и паевой взнос в размере <данные изъяты>

В настоящее время истец исполнила все принятые на себя обязательства, выплатив паевой взнос за спорную квартиру в полном объеме, истец не имеет возможности зарегистрировать свое право на спорную квартиру по независящим от нее причинам. В связи с этим истец обратилась в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, письменно просила дело рассматривать в свое отсутствие, требования поддержала. Представитель в судебное заседание не явилась, письменно просила дело рассматривать в свое отсутствие, требования поддержала.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Суд предпринял исчерпывающие меры по извещению ответчика по месту регистрации, однако от получения судебных извещений ответчик уклоняется, извещения суда игнорируются.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 г. N 221, и части 2 статьи 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При этом доказательств невозможности получения судебной корреспонденции в ходе рассмотрения настоящего дела ответчиками не представлено.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд, определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец была принята в члены жилищно-строительного потребительского кооператива ФИО12 на основании протокола заседания правления ЖСПК № (л.д№

Указанным протоколом, председателю кооператива поручено заключить с ФИО2 договор о порядке внесения паевого взноса с обязательством ФИО11 передать мне в собственность <адрес> доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <данные изъяты>комнатную, на <данные изъяты>) этаже, площадью <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ, в целях удовлетворения потребностей в приобретении квартиры, между истцом и жилищно-строительным потребительским кооперативом ФИО14 был заключен Договор о порядке внесения паевого взноса №. Данным договором истцу определен вступительный взнос в размере <данные изъяты>, и паевой взнос в размере <данные изъяты> (л.д№

ДД.ММ.ГГГГ, в целях удовлетворения потребностей в приобретении квартиры, между истцом и жилищно-строительным потребительским кооперативом ФИО13», был заключен Договор о порядке внесения паевого взноса №.

Пай в размере <данные изъяты>, был оплачен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кассовым чеком и справкой о выплаченном пае от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№

В материалах дела также представлены акт комендантской приемки (л.д.№) и акт приема-передачи квартиры (л.д.№) от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется выписка из ЕГРН, подтверждающая, что спорная квартира за истцом не зарегистрирована (л.д№

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ «право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».

Согласно части 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ «Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности».

При таких обстоятельствах, с учетом норм действующего законодательства, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, принимая во внимание, что истцом полностью уплачены паевые взносы за спорное имущество, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ., право собственности <адрес>, общей площадью - <данные изъяты> расположенную на 6этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности и постановки на государственный кадастровый учет в ФИО15

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья                                                  Т.Н. Митрофанова