Решение по делу № 2-798/2020 от 29.04.2020

23RS0010-01-2020-000786-95                                              К делу № 2-798/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2020 года                                                                           ...

Выселковский районный суд ... в составе:

Председательствующего судьи                                                 Теплухина Р.В.,

при секретаре судебного заседания                                                 Саврига Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устименко В.Ф, Фикрет Кызы к Межмуниципальному отделу по Выселковскому и ...м Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... об обязании внести изменения в регистрационную запись,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что она является единственным наследником по закону после смерти своей бабушки Алиевой В.П., умершей (__)____, о чём (__)____ составлена запись акта о смерти ....

После смерти Алиевой В.П. осталось имущество подлежащее наследованию, а именно: земельные доли в размере 51/44720 и 51/44720 на земельный участок с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ..., в границах Ирклиевского сельского поселения, ЗАО «Агрофирма им. Ильича» о чём в Едином государственном реестре недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... внесена запись регистрации (__)____.

Истцу (__)____ нотариусом Зыбиной И.С. было выдано свидетельства о праве на наследство на земельные доли в размере 51/44720 и 51/44720 на земельный участок с кадастровым номером ....

В феврале 2020 года истец обратился через МФЦ в Выселковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ... для регистрации права собственности за собой на земельные доли в размере 51/44720 и 51/44720 на земельный участок с кадастровым номером ...

Однако (__)____ истцом получено уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером ... был снят с государственного кадастрового учета (__)____.

Истец обратился в Росреестр с просьбой о разрешении их вопроса, а именно о предоставлении информации из ЕГРН об актуальном земельном участке, в связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером ... был снят с кадастрового учета без заявлений и согласий правообладателей.

Росреестром было подготовлено информационное письмо на обращение, в котором указано, что в сведениях ЕГРН содержится информация об актуальном земельном участке с кадастровым номером ... расположенном по адресу: ..., в границах Ирклиевского сельского поселения, сведения о котором были внесены в государственный земельный кадастр, а позднее включены в кадастр недвижимости, в соответствии с пунктом 2.1.2 Порядка ведения государственного реестра земель кадастрового района, утверждённого приказом Росземкадастра от (__)____ №П/119, на основании перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала.

Истец сдала в МФЦ документы на регистрацию своего права на долю в земельном участке, где находится ее земельная доля. Право истца было зарегистрировано, после чего выдана выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Согласно сведениям о размере доли (площади) указан не соответствующий реальной площади размер, а именно: у истца 10,2 га (согласно свидетельства о праве на наследство), при этом согласно зарегистрированного права площадь доли составляет 2,7 га, вместо 10,2 га. В связи с указанными обстоятельствами нарушено право на владение, пользование и распоряжение принадлежащей истцу собственностью. Оснований для уменьшения площади не имелось. Площадь участка позволяет выделить всю унаследованную истцом площадь.

Истец, на основании уточненных исковых требований, просит суд обязать ответчика внести изменения в регистрационную запись ..., указав правильную долю земельного участка Устименко В.Ф. (__)____ года рождения, в размере 51000/9406303 доли на земельный участок с кадастровым номером ...225, по адресу: ..., район Выселковский, с/п Ирклиевское, общей площадью 9406303 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; обязать ответчика внести изменения в регистрационную запись ...152, указав правильную долю земельного участка Устименко Устименко В.Ф. (__)____ года рождения, в размере 51000/9406303 доли на земельный участок с кадастровым номером 23:05:0000000:225, по адресу: ..., район Выселковский, с/п Ирклиевское, общей площадью 9406303 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

              Истец Устименко В.Ф. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

    Представитель ответчика Азаренко Е.П. в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, а также просил рассмотреть дело в его отсутствие.

          Представитель третьего лица ООО «Агрофирма им. Ильича» Кравченко Е.В. в судебное заседание не явился. В своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.

          Представитель третьего лица администрации муниципального образования ... в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие. Составу суда доверяет.

Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях установленных настоящим кодексом.

На основании ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в частности путем признания права.

Согласно п. 11 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случае, если право собственности наследодателя не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как следует из положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" п.34, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В соответствии с ч. 6 ст. 1 Закона о регистрации государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления.

Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежат земельные доли в размере 51/44720 и 51/44720 на земельном участке с кадастровым номером ....

Росреестром было подготовлено информационное письмо на обращение истца, в котором указано, что в сведениях ЕГРН содержится информация об актуальном земельном участке с кадастровым номером ... расположенном по адресу: ..., в границах Ирклиевского сельского поселения, сведения о котором были внесены в государственный земельный кадастр, а позднее включены в кадастр недвижимости, в соответствии с пунктом 2.1.2 Порядка ведения государственного реестра земель кадастрового района, утверждённого приказом Росземкадастра от (__)____ №П/119, на основании перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала.

Истец сдала в МФЦ документы на регистрацию своего права на долю в земельном участке, где находится ее земельная доля. Право истца было зарегистрировано, после чего выдана выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Согласно сведениям о размере доли (площади) указан не соответствующий реальной площади размер, а именно: у истца 10,2 га (согласно свидетельства о праве на наследство), при этом согласно зарегистрированного права площадь доли составляет 2,7 га, вместо 10,2 га. В связи с указанными обстоятельствами нарушено право на владение, пользование и распоряжение принадлежащей истцу собственностью. Оснований для уменьшения площади не имелось.

В связи с чем, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Устименко Устименко В.Ф. удовлетворить.

          Обязать ответчика внести изменения в регистрационную запись ...-23/041/2020-150, указав правильную долю земельного участка Устименко Устименко В.Ф. (__)____ года рождения, в размере 51000/9406303 доли на земельный участок с кадастровым номером 23:05:0000000:225, по адресу: ..., район Выселковский, с/п Ирклиевское, общей площадью 9406303 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование:    для

сельскохозяйственного производства.

           Обязать ответчика внести изменения в регистрационную запись ...-23/041/2020-152, указав правильную долю земельного участка Устименко Устименко В.Ф. (__)____ года рождения, в размере 51000/9406303 доли на земельный участок с кадастровым номером ..., по адресу: ..., район Выселковский, с/п Ирклиевское, общей площадью 9406303 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование:    для

сельскохозяйственного производства.

            Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в ...вой суд через Выселковский районный суд.

Судья Выселковского районного суда                                            Теплухин Р.В.