Решение по делу № 2-164/2016 ~ М-13/2016 от 12.01.2016

Копия

Дело № 2-164/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 февраля 2016 года г. Дятьково

Дятьковский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Базанова В.В.

при секретаре Цветковой Л.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ОЦ «Дятьковожилкомсервис» к Фадееву А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что ООО ОЦ «Дятьковожилкомсервис» является управляющей компанией жилого дома №2 по ул. Пионерской в п.Бытошь, Дятьковского района, Брянской области.

По причине неоплаты коммунальных услуг и содержания жилья ответчиком – собственником квартиры №29 в указанном доме, за период с февраля 2010 года по ноябрь 2015 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, в связи с чем, истец просил суд взыскать с Фадеева А.В. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей 64 копейки, расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца – Ковалева М.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, уточнив исковые требования, в части взыскания судебных расходов, просила взыскать расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик Фадеев А.В. в судебное заседание не явился, от получения судебной повестки по месту жительства и месту регистрации уклоняется, о чем свидетельствует возвращенная в суд за истечением срока хранения судебная повестка. В соответствии со ст.117 ГПК РФ такое лицо считается извещенным о месте и времени слушания дела.

Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено, ходатайств об отложении судебного заседания от ответчика не поступало, в связи с чем, суд полагает возможным, в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Фадеев А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Брянская область, Дятьковский район, п. Бытошь, ул.Пионерская, д.2, кв.29 (л.д.7).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно договору управления многоквартирным домом с собственниками помещений от 01 февраля 2010 года, заключенного на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 27 сентября 2009 года ООО ОЦ «Дятьковожилкомсервис» является управляющей организацией жилого дома №2, расположенного по ул. Пионерской, п.Бытошь, Дятьковского района, Брянской области (л.д. 26-29).

В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 155 ЖК РФ и пунктом 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам предусмотрено, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производиться ежемесячно, до 10 числа следующего за истекшим месяца.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.В силу ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, при этом размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом.

Как усматривается из архивных данных ООО «РИРЦ» за период с февраля 2010 года по ноябрь 2015 года, общая задолженность по содержанию, горячей воды и отоплению составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Согласно информации об объеме, стоимости электроэнергии и произведенной оплате за 2015 год задолженность за электроэнергию составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

При таких обстоятельствах дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Разрешая вопрос о судебных расходах по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с тем, что при подаче искового заявления ООО ОЦ «Дятьковожилкомсервис» была уплачена госпошлина в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки, что подтверждается платежным поручением №979 от 23 декабря 2015 года, с Фадеева А.В. подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки.

Кроме того, согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Исходя из положений ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, помимо перечисленных в указанной статье, расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно договору об оказании юридических услуг, заключенному 03 декабря 2015 года между ООО ОЦ «Дятьковожилкомсервис» и Ковалевой М.В., за подготовку, предъявление одного искового заявления в судебные органы Заказчик выплачивает Исполнителю денежное вознаграждение в сумме <данные изъяты> рублей.

Оплата ООО ОЦ «Дятьковожилкомсервис» услуг представителя Ковалевой М.В. по составлению указанного искового заявления в размере <данные изъяты> рублей подтверждается распиской от 30 декабря 2015 года.

Согласно договору об оказании юридических услуг, заключенному 12 января 2016 года между ООО ОЦ «Дятьковожилкомсервис» и Ковалевой М.В., за представление интересов в суде Заказчик выплачивает Исполнителю денежное вознаграждение в сумме <данные изъяты> рублей.

Оплата ООО ОЦ «Дятьковожилкомсервис» услуг представителя Ковалевой М.В. по составлению указанного искового заявления в размере <данные изъяты> рублей подтверждается распиской от 11 января 2016 года.

Согласно ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым взыскать с Фадеева А.В. в пользу ООО ОЦ «Дятьковожилкомсервис» расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Фадеева А.В. в пользу ООО ОЦ «Дятьковожилкомсервис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2010 года по ноябрь 2015 года в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Взыскать с Фадеева А.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.

Мотивированное решение составлено 11 февраля 2016 года.

Председательствующий: /<данные изъяты> В.В.Базанов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>