Решение от 23.03.2023 по делу № 2-413/2023 от 13.02.2023

Уид 05RS0013-01-2023-000251-02 2-413/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2023г. г. Дербент

Дербентский районный суд республики Дагестан в составе председательствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Агаевой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело №2-413/2023г. по иску Гафарова Аслана Гайдаровича к Администрации СП "<адрес>" третьи лица Дербентский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по РД, Управление Росреестра по РД, о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Гафаров А. Г. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Мотивируя доводы тем, что с ноября 1994г. истец владеет земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, под строительство жилого дома, площадь 800 кв.м., на основании выписки из решения № 12 от 26.11.1994 года.

04.08.2021 истец обратился в ФГАУ «МФЦ в РД» по Дербентскому району для оформления земельного участка в собственность. 14.08.2021 года с Дербентского межмуниципального отдела Управления Росреестра по РД поступил отказ о включении в Единый государственный реестр недви-жимости сведений о ранее учтённом объекте недвижимости.

Право собственности истца или иного лица на данный земельный участок не зарегистрировано.

Просит признать право собственности Гафарова Аслана Гайдаровича на земельный участок, расположенном в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>, пл. 800 кв. м.

В резолютивной части решения указать, что оно является основанием для Управления Росреестра по РД: внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости о кадастровом учете земельного участка, площадью 800 кв.м., расположенного в кадастровом квартале №, на территории <адрес>.

В судебное заседание истец Гафаров А. Г., извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. От него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель Администрации МО СП "<адрес>, извещенный надле-жащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

В судебное заседание представитель третьего лица Дербентский МО Управления Росреестра по РД, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу без участия не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

     В соответствии со ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9 - 11 настоящего Кодекса.

    Как следует из материалов дела, согласно выписке из решения от 26 ноября 1994 года за № 12 рассмотрев приказ дирекции совхоза Оборона страны № 38 от 13.07.1994г., Гафарову А. Г. выделен земельный участок площадью 800 кв.м. за счет земель Обороны страны в <адрес> и разрешено Гафарову А. Г. строительство индивидуального жилого дома и хозяйственных построек на выделенном участке согласно его заявления.

Согласно постановлению № 4 от 10.08.2021г. О внесении изменений в решение главы Первомайской сельской администрации за № 12, в связи с допущенной ошибкой в постановлении главы Первомайской сельской администрации за №12 от 26.11.1994 года, постановил внести корректировку в постановление Первомайской сельской от 26.11.1994 г. № 12 и изложить в следующей редакции: на основании и в соответствии со статьей 11 Земельного Кодекса РФ ст. 32 Закона о «Земле РД» предоставить гражданину Гафарову Аслану Гайдаровичу земельный участок площадью 800 кв.м.. бесплатно в собственность из земель поселений относящихся к категории земель- земли населенных пунктов, под строительство индивидуального жилого дома. Земельный участок расположен по адресу: <адрес>

Согласно справке о категории земельного участка от 15.07.2014г. за №63 выданной главой администрацией СП <адрес>» Н. Тагировым, Гафарову А.Г., на основании постановления (решения) от 26.11.1994г. за № 12 для строительства ИЖД, расположенный в черте <адрес> и относится к категории земель населенных пунктов.

Согласно акту об отводе границ участка в натуре Гафарову А. Г. отведен земельный участок площадью 800 кв. м. под строительство жилого дома, который находится в <адрес>.

Уведомлением от 14.08.2021г. № Гафарову А.Г. отказано в государственной регистрации в отношении земельного участка, площадью 800 кв. м., расположенный в <адрес>, по тем основаниям, что представленная выписка из постановления в нарушение требований п.1 Указа Президиума ВС СССР от 04.08.1983 №9779-Х, не содержит номера регистрации, дату выдачи (подписания), сведения об органе и должностном лице администрации издавшем постановление.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивиду-ального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, облада-ющий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В соответствии со ст. 69 ФЗ от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижи-мости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей (часть 1).

Согласно разъяснения п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п.п.1 и 2 ст.6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

     Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13 июня 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абз. 4 ст. 9.1).

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как следует из материалов дела, за истцом Гафаровым А.Г. на основании выписки из решения от 26 ноября 1994 года за № 12 числится земельный участок площадью 0.08 га, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

    Согласно ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации защита прав на землю осуществляется путем признания права на земельный участок в судебном порядке.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Гафаров А. Г. на законных основаниях владеет и пользуется спорным земель-ным участком, расположенным по адресу: <адрес>.

Удовлетворяя исковые требования Гафарова А.Г., о признании права собственности на земельный участок, суд учитывает, спорный земельный участок находится во владении истца, отсутствует спор о праве на земельный участок, и земельный участок, в отношении которого заявлены требования, границы определены, расположен в кадастровом квартале №, присвоен почтовый адрес, а также отсутствие возможности истца оформить свои права на спорный земельный участок во внесудебном порядке.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 800 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 800 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 27.03.2023░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░