Решение по делу № 2-2276/2018 от 20.11.2018

Дело №2-2276/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Станица Полтавская                                                    05 декабря 2018 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Никитиной С.В.,

с участием истицы Ивановой Ю.Ю.,

представитель ответчика Кулешовой Ю.В.,

представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности Назыровой Т.Р.,

представителя третьего лица ООО МП «Полтавский земельный центр» по доверенности Сахно А.А.,

секретарь судебного заседания Кривенко Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой Ю.Ю. к администрации Полтавского сельского поселения об установлении местоположения границы земельного участка,

установил:

Иванова Ю.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Полтавского сельского поселения об установлении местоположения границы земельного участка.

В судебном заседании истица Иванова Ю.Ю. исковые требования поддержала, суду пояснила, что она является собственником земельного участка площадью 1 017 кв.м с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в станице <адрес>

Земельный участок с кадастровым номером № получен в соответствии с договором дарения от 10.08.1994 и по настоящее время она владеет и пользуется им открыто, добросовестно, непрерывно. Земельный участок получен и используется в фактически сложившихся границах с закреплением природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Информация о земельном участке с кадастровым номером № внесена в сведения государственного кадастра недвижимости, однако граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Учитывая необходимость проведения измерений в фактически сложившихся границах между смежными землепользователями, она обратилась к кадастровому инженеру Егоренко Сергею Владимировичу для изготовления межевого плана для дальнейшей постановки на кадастровый учет уточненной границы земельного участка с кадастровым номером №.

Уточнение местоположения границы земельного участка определялись с использованием существующих на местности природных объектов и объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границы земельного участка.

По материалам геодезических измерений кадастровым инженером установлено местоположение границы, уточнена площадь земельного участка с кадастровым номером №, которая составляет 1 017 кв.м, и подготовлены: схема расположения границ земельного участка, акт согласования границ земельного участка и заключение кадастрового инженера. Акт согласования границ земельного участка подписан со всеми заинтересованными сторонами, споров по меже не установлено.

В заключении кадастрового инженера указано, что отсутствуют документы, подтверждающие местоположение границ земельного участка более 15 лет, в связи с чем не представляется возможным осуществить государственный кадастровый учет.

Просит суд установить местоположение границы земельного участка площадью 1 017 кв.м с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в станице Полтавской по ул. Спокойная, 66, в соответствии с материалами межевого плана от 11.10.2018 г., подготовленного кадастровым инженером Егоренко С.В.

Установить, что решение является основанием для осуществления управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю государственного кадастрового учета внесения сведений в части уточнения использования границ земельного участка площадью 1017 кв.м с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в станице <адрес>

В судебном заседании представитель ответчика администрации Полтавского сельского поселения по доверенности Кулешова Ю.В. просила принять решение на усмотрение суда.

В судебном заседании представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности Назырова Т.Р. просила принять решение на усмотрение суда.

В судебном заседании представитель третьего лица директор ООО МП «Полтавский земельный центр» Сахно А.А. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учётом норм материального и процессуального права, суд установил, следующее.

В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса РФ, при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Статья 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, устанавливает, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В силу ст.57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства предоставляются сторонами.

Как следует из ст.60 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником земельного участка площадью 1 017 кв.м с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в станице <адрес>.

Земельный участок с кадастровым номером № получен в соответствии с договором дарения от 10.08.1994 года и по настоящее время она владеет и пользуется им открыто, добросовестно, непрерывно. Земельный участок получен и используется в фактически сложившихся границах с закреплением природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Учитывая необходимость проведения измерений в фактически сложившихся границах между смежными землепользователями, она обратилась к кадастровому инженеру Егоренко Сергею Владимировичу для изготовления межевого плана для дальнейшей постановки на кадастровый учет уточненной границы земельного участка с кадастровым номером №.

Уточнение местоположения границы земельного участка определялись с использованием существующих на местности природных объектов и объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границы земельного участка.

По материалам геодезических измерений кадастровым инженером установлено местоположение границы, уточнена площадь земельного участка с кадастровым номером №, которая составляет 1 017 кв.м, и подготовлены: схема расположения границ земельного участка, акт согласования границ земельного участка и заключение кадастрового инженера. Акт согласования границ земельного участка подписан со всеми заинтересованными сторонами, споров по меже не установлено.

В заключении кадастрового инженера указано, что отсутствуют документы, подтверждающие местоположение границ земельного участка более 15 лет, в связи с чем не представляется возможным осуществить государственный кадастровый учет.

В соответствии с п. 10 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, пользования и распоряжения имуществом.

В силу пункта 8 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенные права и интересы, связанные с образованием земельного участка, подлежат восстановлению исключительно в судебном порядке, и именно судебное решение является основанием для совершения действий по исключению из кадастра сведений о земельном участке.

Суд считает, что истицей представлено достаточно доказательств обоснованности заявленных требований и невозможности устранения нарушения права в ином, кроме судебного порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Ивановой Ю.Ю. к администрации Полтавского сельского поселения об установлении местоположения границы земельного участка - удовлетворить.

Установить местоположение границы земельного участка площадью 1218 кв.м с кадастровым номером № разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в станице <адрес>, в соответствии с материалами межевого плана от 11.10.2018 г., подготовленного кадастровым инженером Егоренко С.В.

Решение является основанием для осуществления управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю государственного кадастрового учета внесения сведений в части уточнения использования границ земельного участка площадью 1 017 кв.м с кадастровым номером №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в станице <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Красноармейского районного суда                 Никитина С.В.