Решение по делу № 2-236/2022 от 08.04.2022

УИД 66RS0030-01-2022-000389-56

Дело № 2-236/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16.05.2022                                                           г. Карпинск

Карпинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Габбасовой С.В.,

при секретаре судебного заседания Габовой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа Карпинск к Голышевой Елене Борисовне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Карпинск обратилась вКарпинский городской суд Свердловской области с вышеуказанным исковым заявлением. В исковом заявлении указано, что жилое помещение – <адрес> находится в муниципальной собственности. Данное жилое помещение было предоставлено ответчику и членам ее семьи на основании ордера. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирована в спорном помещении, что подтверждается поквартирной карточкой, предоставленной ООО «Управляющая компания «Дом». 15.09.2020 ответчик обратилась в Администрацию городского округа Карпинск с заявлением о заключении с ней договора социального найма на спорное жилое помещение, в связи с утерей ордера. Из выписки протокола №230 от 01.10.2020 заседания комиссии по жилищным вопросам при Администрации городского округа Карпинск следует, что комиссией принято решение об отказе Голышевой Е.Б. в заключении договора социального найма, поскольку последняя по месту регистрации длительное время не проживает. Согласно актов обследования технического состояния квартиры от 15.11.2019, 20.03.2020 и 01.10.2020 следует, что ответчик по адресу регистрации на протяжении длительного времени фактически не проживает. Из этих же актов следует, что спорная квартира находится в неудовлетворительном состоянии, захламлена бытовым мусором, не отапливается, в оконных проемах частично отсутствует остекление, доступ в квартиру свободный. Из-за наличия задолженности по оплате коммунальных услуг отсутствует электричество. B указанное состояние квартира была приведена вследствие того, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, сохранность жилого помещения не обеспечивает, надлежащее состояние не поддерживает. 02.09.2015 ответчиком была приобретена часть жилого дома, площадью 48,60 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 22.01.2021, куда она добровольно выехала на постоянное место жительства совместно c членами своей семьи, где проживает по настоящее время. B указанном жилом помещении зарегистрированы члены семьи ответчика.

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца Администрации городского округа Карпинск в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просила, уважительности причин неявки суду не предоставила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Муниципального казенного учреждения «Управление коммунального хозяйства»в судебное заседание не явилась, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку ответчики извещены надлежащим образом и в срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному разбирательству, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии, не просили об отложении судебного заседания, не представили доказательств об уважительности причины неявки, своего представителя в судебное заседание не направили, для проверки их доводов личногоучастия и дачи объяснений не требуется, для проверки доводов искового заявления требуется только оценка правильности применения норм права, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвовавшего в деле, суд не признавал обязательной их явку в судебное заседание, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела, судом был решен вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства, с учетом согласия на заочное производство, выраженное истцом.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы, изложенные в исковом заявлении, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, в силу ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, предоставлено право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Из положений ч. 1 ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Заочным решением Карпинского городского суда Свердловской области от 14.01.2022 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером 66:47:0402010:364, общей площадью 45,4 кв.м признано муниципальной собственностью.

Из выписки протокола №230 от 01.10.2020 заседания комиссии по жилищным вопросам при Администрации городского округа Карпинск следует, что комиссией принято решение об отказе Голышевой Е.Б. в заключении договора социального найма, поскольку последняя по месту регистрации длительное время не проживает.

Согласно актов обследования технического состояния квартиры от 15.11.2019, 20.03.2020 и 01.10.2020 следует, что ответчик по адресу регистрации на протяжении длительного времени фактически не проживает. Из этих же актов следует, что спорная квартира находится в неудовлетворительном состоянии, захламлена бытовым мусором, не отапливается, в оконных проемах частично отсутствует остекление, доступ в квартиру свободный.

Из справки Отделения по вопросам миграции ОП №32 г.Карпинск следует, что Голышева Е.Б. с 13.11.2014 по настоящее время зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости следует, что 08.09.2021 Голышева Е.Б. приобрела часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из материалов дела, доказательств, подтверждающих проживание ответчика в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> ответчиком не предоставлено. Регистрация ответчика по данному адресу препятствует истцу в реализации своих собственника на недвижимое имущество. Намерения проживать в спорном жилом помещении ответчик не выразил, доводов о препятствиях для проживания в спорном жилом помещении суду не привел. Ответчик добровольно выехала из жилого помещения, личные вещи в помещении не хранит, не поддерживает жилое помещение в надлежащем виде.

Согласно пп. е п. 31 постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» от 17.07.1995 № 713 - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания лица прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, настоящее решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации городского округа Карпинск ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления решения в окончательной форме – 20.05.2022.

Судья                                                                                   С.В. Габбасова

Копия верна: