Решение по делу № 2-1480/2021 от 16.03.2021

Принято в окончательной форме 15.10.2021 г.

№ 2-1480/2021 (УИД) 76RS0024-01-2021-000972-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 октября 2021 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Семеновой О.О. при секретаре Бубновой А. С.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Слобода» к Мишарину К.А., Шляковой Е.А., Шлякову А.Д. об обязании обеспечить доступ к общедомовому имуществу,

установил:

Истец обратился в суд с иском, с учетом в судебном заседании (представитель не поддержала требования о взыскании почтовых расходов), и от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, об обязании в течении 14 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу предоставить доступ сотрудникам ООО «Управляющая компания Слобода» в жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес> для осмотра технического состояния внутридомового газового оборудования: Мишарина К. А. в <адрес>, Шлякову Е. А. и Шлякова А. Д. в <адрес>, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ООО «Управляющая компания Слобода» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>. В целях обеспечения надлежащего содержания внутридомового газового оборудования между истцом и АО «Газпром газораспределение Ярославль» заключен договор обслуживания внутридомового газового оборудования, расположенного в доме. Ответчики, собственник квартир № НОМЕР в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, не обеспечили доступ к внутриквартирному газовому оборудованию, что подтверждается актами. В связи с недопуском к обслуживанию ВДГО создается угроза безопасности граждан, проживающих в доме, что послужило основанием для обращения с иском в суд.

От представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования, с учетом уточнений, поддерживает.

Ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в связи со следующем.

Судом установлено, что ООО «Управляющая компания Слобода» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается договором НОМЕР управления многоквартирным домом НОМЕР <адрес>.

В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимися помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно статье 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

В соответствии с ч. 2 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации проникновение в жилище без согласия проживающих в нем граждан возможно лишь на основании судебного решения.

В соответствии с п. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Постановлением Правительством Российской Федерации 14 мая 2013 г. N 410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее - Правила).

Пунктом 4 данных Правил установлено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

Пункт 8 устанавливает, что работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляются в отношении этого оборудования, отработавшего нормативные сроки эксплуатации, установленные изготовителем, либо сроки эксплуатации, установленные проектной документацией, утвержденной в отношении газопроводов. Проведение технического диагностирования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования обеспечивается путем заключения договора о техническом диагностировании указанного оборудования с организацией, отвечающей требованиям, определяемым Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору в отношении внутридомового газового оборудования - лицами, ответственными за содержание общего имущества в многоквартирном доме (управляющая организация, товарищество или кооператив, собственники помещений - при непосредственном способе управления многоквартирным домом), а также собственником домовладения.

Согласно подпункту "г" пункта 42 Правил заказчик обязан: обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

Судом установлено, что на праве собственности жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес> принадлежат: Мишарину К.А. – <адрес>, Шляковой Е.А. (доля в праве 1/3), Шлякову А.Д. (доля в праве 2/3) – <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Ответчики не обеспечили доступ в квартиры сотрудникам ООО «Управляющая компания Слобода» для проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, что подтверждается сведениями представителя третьего лица АО «Газпром газораспределение Ярославль» и не опровергнуто ответчиками.

Учитывая приведенные выше нормы, а также установленные по делу фактические обстоятельства суд обязывает предоставить доступ сотрудникам ООО «Управляющая компания Слобода» в течении 14 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу в жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес> для осмотра технического состояния внутридомового газового оборудования:

Мишарина К.А. в <адрес>, Шлякову Е.А., Шлякова А.Д. в <адрес>.

Истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 6000 руб., что подтверждается платежным поручением НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (л.д. 7), которые на основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца, с каждого по 2000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233- 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать предоставить доступ сотрудникам ООО «Управляющая компания Слобода» в течении 14 календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу в жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес> для осмотра технического состояния внутридомового газового оборудования:

Мишарина К.А. в <адрес>, Шлякову Е.А., Шлякова А.Д. в <адрес>.

Взыскать с Мишарина К.А. в пользу ООО «Управляющая компания Слобода» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

Взыскать со Шляковой Е.А. в пользу ООО «Управляющая компания Слобода» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

Взыскать со Шлякова А.Д. в пользу ООО «Управляющая компания Слобода» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

Ответчики вправе подать во Фрунзенский районный суд г. Ярославля заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.О. Семенова