Решение по делу № 2-140/2016 от 21.03.2016

№ 2-140/2016 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Яковлевка                                                    11 мая 2016 г.

Яковлевский районный суд Приморского края Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Орлова В.И.

при секретаре Черных О.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скрипка Н.В., Скрипка А.В. к Рыбакину Р.Б., Цимлякову И.К. о признании утратившими право пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Скрипка Н.В., Скрипка А.В. обратились в Яковлевский районный суд с указанным исковым заявлением, в котором просят признать Рыбакина Р.Б. и Цимлякова И.К. утратившими право пользования жилым домом <адрес>

В обоснование доводов искового заявления указывает, что 29.03.2011г. было зарегистрировано их право собственности на жилой <адрес>. В данном доме зарегистрированы ответчики. Членами их семьи они не являются. Рыбакин Р.Б. проживал в доме до мая 2015 года, после чего убыл на другое место жительства. Цимляков И.К. вообще не проживал в доме и не проживает. Дом является их собственностью, они его содержат, производят отопление и ремонт за свой счет. Ответчики в содержании дома участия никогда не принимали. В настоящее время они не могут распорядиться домом, то есть продать его, из-за того, что в нем зарегистрированы ответчики. На их требования добровольно сняться с регистрационного учета они не отвечают. Таким образом, являясь собственниками дома, они не могут реализовать свое право на распоряжение им.

Ответчики Рыбакин Р.Б. и Цимляков И.К. извещены о месте и времени слушания дела надлежащим образом. Повестки, направленные им заказными письмами с уведомлениями вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения».

Положениями ст. 165.1 ГК РФ, подлежащими на основании разъяснений п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» применению к судебным извещениям и вызовам, определено, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд принял меры к извещению ответчиков, а последние уклонились от получения судебных повесток, доказательств наличия объективных причин препятствующих получению судебных извещений ответчики суду не представили, поэтому суд находит возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании Скрипка Н.В., Скрипка А.В. исковое заявление поддержали по доводам, указанным в нем, при этом пояснили суду, что регистрация ответчиков по дому является препятствием к его продаже.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

Статья 304 ГК РФ устанавливает право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Как установлено в судебном заседании Скрипка Н.В. и Скрипка А.В. являются собственниками жилого <адрес>

    В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30, ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители и другие родственники. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право наравне с собственником пользоваться жилым помещением, если иное не установлено законом. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

    Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственниками жилого <адрес> являются Скрипка Н.В. и Скрипка А.В.

    Из справки Варфоломеевского сельского поселения и адресных справок следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы Рыбакин Р.Б. и Цимляков И.К.

    В судебном заседании установлено, что ответчики жилым помещением не пользуются, бремя расходов по его содержанию не несут.

    Наличие регистрации ответчиков по квартире препятствует собственникам воспользоваться положенным по закону правом распоряжения.

    На основании ст. 7 закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации № 5242 от 25.06.1993 г.» выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление удовлетворить.

Признать Рыбакина Р.Б., <данные изъяты> Цимлякова И.К., <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым домом <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Рыбакина Р.Б. и Цимлякова И.К. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение одного месяца с момента его вынесения с подачей жалобы через Яковлевский районный суд.

    Председательствующий: